民用建筑設計問題分析及措施

【摘要】隨著國民經濟水平的穩定提高，人們對自身居住品質也有了更高的追求，民用建筑設計也更加的多元化的滿足人們的生活居住需求。建筑物設計的好壞，直接關系到建筑物的安全、質量、美觀等問題，這是相關設計部門和人員需要重視的問題。本文針對現階段民用建筑設計出現的問題進行分析，并提出相應的解決措施和改進辦法。

【關鍵詞】民用建筑設計；問題分析；措施

民用建筑設計一直遵循著“以人為本”的設計理念，這就要求民用建筑設計首先體現建筑物的安全和舒適性能，只有建設設計方案質量有保障，是建筑施工安全和質量的保證，設計環節至關重要。

1、民用建筑設計原則

1.1適應性

民用建筑設計初期需要對建筑物所在地的地域特性進行考察，充分了解當地的自然環境、氣候條件和風俗民情，再次基礎上舒適性才能得到最大程度的發揮。如果氣候條件比較干燥就需要設計師在設計過程中對室內居住環境進行考量，加入設計元素以調控居住環境的舒適度。

生活水平的不斷提高人們對于建筑住在有了更多元化的追求，設計者需要了解使用人群的需求，例如樓層結構的設計需要了解住戶需求方能確定樓層結構是小高層、住宅高層、還是復試住宅機構呢，多元化的設計滿足更多住戶的居住需求。

建筑物居住耐久性和其抗震性能不能作為同一概念理解，隨著信息化時代的發展，社會信息傳播速度達到驚人的狀態，人們也更加關注地質地震等相關報道，并引起高度的重視。設計者需要應用更加先進的抗震性技術和設計原理，為居民設計出高質量、高標準的建筑物。

1.2耐久性

現階段我國居民住宅的使用年限為70年，隨著經濟發展和城市規劃進程很多民用建筑在沒有達到使用年限的情況下就被拆除重建，這是對國民資源極大的浪費，這就需要設計者有超前的眼光和預期，重視耐久性設計原則出發，盡可能的延長民用住宅的使用壽命，解決住房基礎需求。

1.3舒適性

民用建筑設計與商用建筑和風景建筑有著明顯的差別，民用建筑在設計過程中除需要考慮耐用性和美觀程度外，建筑物的居住舒適度是需要遵循的首要標準。民用建筑的使用者年齡跨度很大，人群特點也比較分散，這就需要設計人員充分考慮居民居住便利程度，在質量安全的基礎上，合理增加多功能的自由空間的利用價值，方便居民根據個人需求進行調整，既不會破壞建筑物原有的結構設計，同時滿足用戶多元化的居住需求。

1.4發展性

民用建筑設計人員需要有發展的眼光貫徹可持續發展的設計理念，隨著國民經濟的快速發展，多領域都在謀取可持續發展的道路，建筑行業也在關注高效、綠色、節能的環保模式替換原有的高消耗型建筑發展模式。在設計換件盡可能的減少不可再生資源的消耗量，根據當地能源特性，最大程度的減少對外界環境的污染，使建筑與生態環境達到平衡在狀態，從而提高建筑住宅的安全、舒適和美觀等性能。

2、民用建筑設計理念涉及的問題

2.1總平面設計圖缺項

對建筑施工項目的施工圖進行審查發現普遍存在總平面圖或總平面圖的設計深度與建設相關部門頒發對的實施規定之間存在嚴重的偏差，中小型設計單位的問題尤為嚴重。在審查過程中總平面圖設計停留在建筑單體平面環節，豎向設計內容嚴重缺失。施工圖是現場工作人員工作的基礎，是設計人員傳統建筑理念的關鍵，所有現場施工標準均圍繞施工圖展開，是重要的中間環節，這就要求設計人員給出的施工圖必須完整詳盡，明確各施工環節細則與標準，避免由于現場施工人員的理解偏差造成巨大的經濟損失。

部分設計施工圖由于設計人員的能力或者其它原因造成標注不清晰、制作圖紙“偷工減料”的現象發生，施工圖紙過于簡單給現場施工人員造成很大的不便，導致重要結構無法真實準確的反應設計意圖，達到設計效果。

2.2結構設計設計問題

2.2.1選址問題

隨著城市化建設的深入和土地資源的有限，人口密集型城市建設規劃逐漸偏向采納于高層和超高層設計方案。從建筑設計的角度高層與地層建筑有著很大的區別，針對高層建筑的選址更加苛刻，對于建筑區域整體性能、地基承載力、建筑物變形指數等因素調整不均與澄江的形式基礎。前期需要有針對性的掌握建筑區域基礎信息數據，在根據地理位置的差別調整建筑設計方案，根據前期規劃的建筑物層數、荷載標準、結構類型和承載力情況缺乏精確的核算，給高層建筑后期維護和使用帶來隱患。

2.2.2結構設計缺乏合理性

企業為了提升經營效益等原因減少抗震墻體的設計從而營造更多、更大的使用空間，這就造成結構設計中上部切體的抗震強與底部的框架梁無法對齊的情況發生，影響結構體系的合理性，造成傳力不明確的情況發生。設計人員無法準確按照相關規范要求確定設計中的荷載取值，往往出現原理數值計算錯誤，使得結構設計中的強度低于計算結果，造成建筑物使用的安全嚴重隱患。

2.2.3抗震設計缺陷

抗震性能對于民用建筑尤為重要，建筑設計需要應對小震不壞，中震可修，大震不倒的基礎要求，這就下需要建筑設計環節對于承載力和變形能力有足夠的把控能力，才能產生足夠的抗震性能。結構設計通過結構混凝土材料的變形吸收震動能量，設計增加架構的韌性，有效減弱點整產生的能量，抵抗強烈地震的巨大破壞力。

2.2.4防火設計

現有民用建筑設計中往往忽視了建筑防火方面的考量，特別是針對帶地下室的多層住宅樓中地下和地上防火分隔被普遍忽略，這就造成建筑物防火性能的不健全。同時項目中普遍存在汽車車庫之間無防火墻隔離的安全隱患。多地區產生對的火災事故造成嚴重的傷亡和財產損失，大部分都是由于設計環節防火設計缺失的原因造成的，設計人員防火設計觀念薄弱，不熟悉防火規范和規定，導致設計中忽視重點防火材料的使用需求。

2.3安全疏散

安全疏散設計直接關系到遇到突發情況下居民的人身安全，是設計人員必須重視的關鍵環節，但是現階段的民用建設項目中設計人員對于疏散寬度的計算概念模糊不清，使得實際疏散寬度與相關規定要求存在很大的出入。特別是現階段的高層建筑在設計和審查環節單方面的追求建筑面積因素的控制，忽略了地下室、樓梯間、平臺下凈高和樓梯處凈高等標準規范要求，造成嚴重的安全隱患。同時對于商住兩用住宅而言，店鋪和住宅的樓梯使用功能和進出口沒有進行區分，設計缺失造成使用不便的效應。

2.4節能設計問題

節能理念是近幾年得到民用建筑設計人員的關注與重視，原有的民用建筑普遍缺少節能方面的設計與應用，設計人員缺乏對節能相關方面的規范從而引發問題和缺陷。主要體現在實際施工內容與施工圖中規定的內容需求存在差異，民用建筑項目外墻和窗體結構比符合節能要求且為合理調整建筑屋頂和外墻外圍結構的傳熱系數。設計人員對于民用建筑節能設計存在誤區，在民用建筑設計中增加節能環節會增加建筑施工成本卻對民眾的實際使用不會產生明顯的改善，針對個體消費者實際意義，同時建筑設計中增加節能減排的需求會部分影響設計人員的創意發揮。

3、民用建筑設計理念的應對措施

3.1法律法規的嚴格、合理執行

國家針對民用建筑設計出臺了具體規定和規范，設計人員按照相關法律法規以城市的總體規劃方案作為依據，進行民用建筑設計工作。國家法律法規是設計人員開展相關工作的首要前提，只有全面的了解其內容，才能合理、準確的進行設計工作。隨著市場經濟的快速發展和信息傳播途徑的根本性變革，業主對于專業知識的掌握程度相距不大，作為建筑企業的管理者在重視經營和銷售的基礎上，必須重視民用建筑的質量，結合工程項目的實際情況，制定符合大眾需求的建筑設計方案，贏得市場。

3.2設計圖操作規范

民用建筑設計的詳盡的施工圖是現場施工的關鍵，也是項目施工安全性和可行性的基礎保障，設計人員對于建筑規范的熟悉和掌握有助于設計圖紙的精確。監督部門一旦發現設計中有違反相關規定的設計需要及時提出整改意見，進行措施補救，避免安全事故的發生。設計人員堅決杜絕違規違法設計，保證建筑物結構設計安全性，在國家規定的標準制度下進行科學、合理的進行民用建筑設計工作。

3.3嚴控設計質量

民用建筑設計質量直接關系到建筑施工、銷售、管理、后期維護等方方面面，是項目的核心內容。建筑設計部門需要制定一系列的措施深入進行體制改革，明確設計單位與施工單位的權責關系，調動所涉及人員的工作積極性，創造良好的氛圍和環境，有利于人才的引進和核心團隊的建設。

在市場經濟的基礎上，建立和健全民用建筑設計的監督管理機制，相關部門在制定嚴格的設計招標機制，加強招投標管理，進行體制規模調整，嚴格執行和深入優化資質審核結構，為設計行業的發展創造規范、公平、開放和有序競爭的環境。

重視和強化施工圖的審查和監督制度，施工圖是現場施工的基礎和規范標準，制定嚴格對的質量監督標準有利于提高建筑行業的整體設計水平，同時加強相關人員的質量責任意識。建筑企業根據自身項目實際情況，利用先進的網絡信息技術，對設計人員的設計施工圖和修改方案進行嚴格的備案制度和檔案管理制度，制定合理、有效的績效考核和淘汰制度，從實際出發切實有效的履行責任、質量、管理等方面的職能。

3.4改善混凝土質量

混凝土是建筑結構的質量基礎和保障，是保障建筑結構穩定性和安全性的基礎。項目施工中如果發現混凝土出現碳化、凍融、被腐蝕等問題必須嚴格進行處理，避免影響整體建筑結構質量，確保項目安全。設計人員中春分考慮混凝土的使用年限、結構部件等類別問題，高效的進行項目主體混凝土結構施工。需要注意冬季施工過程中混泥土的情況及特性，合理使用防凍劑，注意水的量。

設計過程中需要充分考慮混凝土的耐久性和鋼筋結構的結合性，確保結構穩定。根據項目施工地區的氣候條件和環境對混凝土進行適當的保護，確保混凝土安全性能穩定。施工過程中注意確保混凝土出現裂縫，時刻關注安全問題，避免意外事故。

3.5完善構件布置，調整結構體系

民用建筑結構設計的難點就是結構體系的設計和調整，其作為復雜的體系設計項目施工中的方方面面，對設計人員的專業水平和設計經驗有很高的要求，只有運用先進的科學理論知識作為指導，認真負責的態度作為基礎，才能確保結構體系的安全保障。建筑結構的設計必須嚴格遵照國家安全規定，隨著建筑行業的快速發展，建筑結構安全性問題也出現不同程度的屬性特征。相關部門逐漸完善建筑結構設計方面的法律法規建設，規范設計人員的設計理念，同時加大施工過程的規范要求和監管力度，完善建筑結構構件的布置，確保民用建筑設計的順利進行。

3.6項目管理者嚴控設計質量

設計質量是民用建筑的根本基礎，是建筑企業生存和發展的根本，企業往往錯誤的以經營效益為指向，忽略了設計質量才是其項目的關鍵因素，對市場經營和企業效益息息相關。企業需要嚴控設計質量，只要設計質量突出表現，對于企業拓展市場渠道是極大的利好消息，有效達到企業市場經營的目的。

民用建筑質量與良好的設計理念和詳盡的設計圖紙是分不開的，作為復雜的結構體系設計，需要設計人員擁有牢固的專業知識和理念的同時，還需要具備跳躍和靈活的思維。民用建筑設計是一個龐大的工行工程，設計理念的實現需要設計人員與施工人員的溝通和配合。

3.7強化設計人員綜合素質水平

好的民用建筑設計必須以設計者責任心入手，良好的設計人員綜合素質是成功的基礎。企業需要加強相關人員技術和責任兩方面的培訓和管理，提高相關人員的綜合素質和專業水平，能夠推進民用建筑設計行業額不斷發展，完善相關規范和職責，提高建筑設計水平。

隨時經驗的不斷豐富，設計人員可以根據不同的地域特性提出相應的設計理念，讓建筑結構呈現差別化，提升建筑物獨特性。設計人員法律法規和安全質量標準的基礎上，積極主動的了解建筑行業的體系制度，總結團隊設計經驗，重視失敗案例分析，吸取經驗和教訓，及時解決設計施工過程中的問題，查明原因制定方案和措施。運用新興的設計理念，通過不斷的創新和先進技術的吸收，創造更加完善的設計。

結語：

民用建筑設計是建筑項目工程質量的基礎保障，項目施工嚴格執行設計圖紙的標準和要求，保障民用建筑質量，設計顯得至關重要。企業需要在激烈的行業競爭中脫穎而出需要重視設計環節，使得民用建筑設計能夠最大程度的符合人們的生活追求，確保建筑物質量和使用安全，嚴抓設計、施工、材料等環節，創造良好的人才環境，鼓勵人才發展和競爭，組建具有競爭力的核心團隊，才能設計測繪符合人們居住舒適度、多元化、功能化的需求。

參考文獻：

[1]簡華晉.民用建筑施工設計存在的問題與對策分析[J].四川建材報.

[2]王繼文，張洪濤.民用建筑設計的基本原則與依據[J].黑龍江水利科技.