房地產經濟對中國國民經濟增長的作用研究

【摘要】根據高中政治經濟生活所學內容可知，房地產經濟在我國經濟水平和國民經濟發(fā)展中發(fā)揮著重要的作用，我國國民經濟和房地產經濟存在較大的關聯(lián)，同時房地產經濟也是我國國民經濟重要支柱，基于此，本文根據高中所學知識對房地產經濟對中國國民經濟增加的作用進行研究。

【關鍵詞】房地產經濟；中國國民經濟增長；作用；關聯(lián)

隨著我國城市化進程逐漸加快，使得房地產經濟穩(wěn)步提升，人們的消費水平也隨著房地產價格的變化穩(wěn)步提升。通過高中政治知識生產和消費關系及國家對市場經濟宏觀調控可知，國家對房地產經濟進行科學引導和控制，可以有效發(fā)揮房地產經濟的作用，使其不斷推動中國國民經濟的增長，推動我國經濟水平逐漸提高。

1、我國房地產經濟發(fā)展現(xiàn)狀

1.1我國對房地產經濟政策引導和宏觀調控

隨著我國經濟不斷發(fā)展，房地產經濟也隨之發(fā)展，而我國也對房地產經濟進行一系列政策引導和宏觀調控，從而為房地產經濟的發(fā)展提供有力支持并提供良好的市場環(huán)境和社會環(huán)境。國家對房地產市場進行優(yōu)化和完善并促進房地產經濟的穩(wěn)定、快速的發(fā)展。

1.2房地產經濟對推動國民經濟發(fā)展

我國國民經濟發(fā)展中房地產經濟占據著非常重要的地位，同時房地產經濟發(fā)展的主要作用有以下幾點：首先，房地產經濟的發(fā)展推動了相關產業(yè)的形成、出現(xiàn)、發(fā)展，并推動我國國民經濟的快速發(fā)展[1]。其次，我國國民經濟的重要組成部分之一就是房地產經濟。因此，國家應該為我國房地產提供良好的市場環(huán)境，為我國經濟發(fā)展提供重要的推動力。

1.3房地產經濟推動人們不斷提高生活環(huán)境

國家對房地產經濟發(fā)展提供了有利支持，推動我國國民經濟經濟迅猛發(fā)展，從而有效提高我國國民生活質量和生活水平并為人們提供良好的生活環(huán)境。

1.4在房地產經濟中政府的宏觀調控力度較差

根據高中所學知識可知，國家對市場經濟進行著宏觀調控，而房地產經濟的發(fā)展也離不開我國政府的宏觀調控，房地產經濟只有通過宏觀調控才能實現(xiàn)穩(wěn)定、快速發(fā)展的目標。現(xiàn)階段從我國房地產發(fā)展的現(xiàn)狀而言，我國政府對房地產經濟的宏觀調控力度還不夠充足，使得房地產價值逐漸上升，長此以往就會產生泡沫經濟，不利于房地產經濟的發(fā)展，并且不能有效推動我國國民經濟的發(fā)展，使得我國國民經濟的發(fā)展停滯不前[2]。

1.5房地產經濟存在房產泡沫、房價過高的情況

雖然房地產經濟不斷發(fā)展，但是房地產市場仍然存在房產泡沫、房價過高的問題，而這也說明我國房地產企業(yè)在發(fā)展過程中存在經濟體制不健全等問題，這些問題加重了我國人民群眾的生活壓力和負擔，使得不正當?shù)耐稒C行為越來越多，甚至有些房地產投資商為了謀取不正當?shù)睦妫_展大量的房地產建設，沒有考慮市場實際需求，使得我國房地產經濟存在泡沫經濟的情況。

2、房地產經濟對我國國民經濟增長的作用

2.1房地產經濟推動我國勞動就業(yè)

房地產經濟可以有效推動我國勞動就業(yè)[3]。由于我國人口基數(shù)過大，使得勞動就業(yè)成為我國面臨的重要挑戰(zhàn)；而房地產經濟在發(fā)展過程中需要較多的人才，所以可以有效解決我國勞動就業(yè)面臨的問題；同時房地產的發(fā)展可以有效帶動其他周邊產業(yè)的形成、產生、發(fā)展，而這也需要較多的人力資源推動周邊行業(yè)發(fā)展，使得我國勞動就業(yè)率穩(wěn)步上升，穩(wěn)定并維持我國社會穩(wěn)定。基于此，房地產經濟對我國經濟發(fā)展起著重要的作用。

2.2房地產經濟中消費對國民經濟發(fā)展的作用

房地產消費大致分為：相關服務性消費及居民房屋消費，同時居民房屋消費及相關服務性消費分為：水電煤氣、裝修、租房、購房等消費。基于此，根據高中政治經濟生活中消費與生產的關系而言，房地產消費可以有效推動我國國民經濟的增長，拉動我國內需，從而推動我國國民經濟穩(wěn)定、快速的增長、另外，由我國國情可見，因為我國人口眾多，使得房地產消費額度較大，使得房地產經濟為我國國民經濟增長做出巨大的貢獻。

2.3房地產經濟中日常生產對國民經濟增長的作用

房地產經濟中日常生產分為：房地產及房地產相關產業(yè)的日常生產活動，其中房地產相關產業(yè)的日常生產活動包括特殊房地產、自由經營、中介、物業(yè)管理、開發(fā)經營，同時我國國民經濟生產總值的重要構成部分之一就是房地產的增加值，由此可見，國民經濟增加的重要推動力就是房地產生產活動。

2.4房地產經濟中開發(fā)投資對國民經濟增長的作用

房地產項目開發(fā)之前進行的項目資金投入就是房地產投資，主要是對房地產生產設備及房地產項目開發(fā)過程中使用的土地進行資金投入的過程。根據相關報道可知，社會固定資產發(fā)展中房地產投資的貢獻率占據著較多比例，由此可見，房地產項目開發(fā)投資可以有效推動我國經濟增加；加上我國對房地產事業(yè)的支持，使得房地產項目投資的數(shù)額也在不斷提高，使其在社會固定職場中占據的比例越來越大，而這也是房地產推動我國國民經濟發(fā)展的重要體現(xiàn)。

總結：

綜上所述，房地產經濟對中國國民經濟增長作為大致分為：有利于帶動我國勞動就業(yè)、有利于積累城市資金，對城市投資環(huán)境進行改善、有利于帶動相關行業(yè)的發(fā)展、有利于優(yōu)化消費結構、有利于提高城市集聚效益并優(yōu)化城市經濟機構、有利于推動國民經濟增長；由此可見，中國國民經濟主要反映指標就是房地產經濟，基于此，如果房地產投入過多資金，就會導致我國國民經濟發(fā)生通貨膨脹或者泡沫經濟，因此，我國應該通過行政手段、法律手段、經濟手段對房地產經濟進行宏觀調控從而有效控制及調節(jié)我國國民經濟。

參考文獻：

[1]郗曼.房地產經濟對中國國民經濟增長的作用研究[J].商，2015（24）：253-253.

[2]王彥，姜瑩瑩.房地產經濟對中國國民經濟增長的作用研究[J].中國房地產業(yè)，2015（9）：217-217.

[3]朱姝.房地產經濟對中國國民經濟增長的作用探析[J].商品與質量，2016（47）：19.