基于BIM的建筑工程全過程造價管理

【摘要】在建筑工程全過程造價管理過程中，BIM發揮著不可替代的作用。基于我國現階段建筑工程造價管理中存在的種種問題，此次研究主要是針對BIM的定義、功能、以及其在全過程造價管理中的具體應用展開分析，希望能夠為相關人員提供參考。

【關鍵詞】BIM；建筑工程；造價管理

1、建筑信息模型（BIM ）定義和功能

1.1 BIM定義

針對于BIM定義，國際上不同的研究機構有著不同的解釋，但是到如今也沒有形成統一的定義。現如今，對于BIM的理解，其屬于“建筑信息模型”的簡稱，也就是實施建設工程設計、施工、以及管理工作的工程信息模型化和參數化。對于BIM定義可以包括下面三項內容：第一、屬于一種較為可靠的數字信息模型，是基于數據標準和可操作性的情況下，可以實現各種信息數據的分享；第二、其能夠有效整合所有項目的信息，并且與數字化信息模型進行結合，以便工程參與人員在施工過程中利用數字模型，實時提取或者修改各種信息數據，有效的滿足了建筑項目的各種需求；第三、利用BIM系統，有利于強化建筑工程各個參與方之間的交流，實現了項目管理的有效性。可以說，由于BIM的介入，提高了各專業之間的協同，建設參與各方的協作，以及質量管理體系中的管控等過程，規避各階段成本浪費、信息沖突等風險，實現設計、施工、運維全流程各階段及各實施方之間的數據無縫整合、資源及成果共享、BIM模型數據可持續利用，提高了設計的準確率，降低現場的錯漏碰缺，工程直接的建造成本也有可觀的降低，因此受到市場尤其是業主單位的歡迎和應用。

1.2 BIM功能

BIM主要就是利用數字技術，反映出建筑信息應用模型。在建立信息模型中，可以體現出建筑的所有相關信息，比如說項目信息、構件信息、造價信息等等。因此，可以說BIM是一個信息共享平臺，以IDM、IFD、IFC作為支撐，從而有效連接起各個施工階段以及所有的建筑工程參與方，保證建筑工程能夠快速、有效的傳遞和分享相關數據信息。所以，利用BIM，可以為建筑工程從概念一直到拆除的全過程的決策管理，提供有效的依據，同時在不同的建設階段，所有的參與方均能夠利用自身的權限，利用BIM系統實現數據的獲取等等。此外，BIM還屬于一種技術管理手段，能夠將各種技術比如說BLM、CAD等技術進行整合，從而在BIM系統中存儲、調用各種技術軟件中的數據內容。

2、基于BIM的建設工程全過程造價管理要點

2.1投資決策階段

在建筑工程的投資決策階段，具體就是對工程投入的資金成本進行準確評估。在傳統的投資估算過程中，主要是結合現有的投資估算指標進行編制，此種方式具有指標不夠全面的缺陷。而通過運用BIM，則可以將建筑信息模型，構建成一個造價信息庫。對于建筑工程投資決策階段的造價控制管理來講，具體就是詳細對比和分析不同的投資方案。在評價方案時，一方面需要對投資估算額進行充分考慮，另一方面需要對工程的成本指標、工程量高度重視。BIM可以在數據庫中提取有用信息，同時構建成相對應的投資方案模型，自動計算建筑工程量、造價指標等內容，進而選擇經濟較優的方案，使得投資估算更加便捷、可靠、準確，不會出現較大偏差。

2.2設計階段

在建筑工程的造價管理過程中，設計階段可以說具有決定性影響。通過使用BIM，可以在數據庫中獲取工程項目建設的歷史數據，從而設計限額，確保建筑工程具有合理性與可行性。此外，考慮到BIM具有良好的可視性，能夠保證在工程設計審核階段，及時發現設計中存在的各種問題，有利于降低返工情況，以此最大程度的減少簽證工程量并達到降低建筑工程資金支出的目地。對于設計階段來講，其主要包括初步設計、技術設計、圖紙設計等三個階段。在前兩個階段中，通過使用BIM的數據庫，能夠第一時間獲取設計中基礎數據的拆分實物量，同時可以保證其精準性，從而提升了限額設計的科學性和可行性。而在圖紙設計階段，利用造價軟件便可以直接獲取BIM輸出的各種內容，比如說圖形文件、進度計劃、工程信息等，以此為工程建設后期的勞動力計劃工作、材料采購工作提供基礎。

2.3招投標階段

建筑工程的招投標階段，利用設計單位所提供的BIM模型，建設單位可以獲取相關的工程量信息，同時根據實際的工程量清單，有效的避免出現漏項缺項現象，從而在下一個階段的施工中，避免由于工程量不清楚造成的糾紛問題。利用BIM，還可以對工程量清單的相關信息進行加載，從而在出售招標文件時，將BIM作為招標文件的組成，一起交付給投標單位，確保投標單位可以更好的復核工程量。投標單位獲取了具有工程量清單的BIM招標文件，可以防止出現設計信息缺失的情況；并且可以利用BIM信息模型，根據招標文件條例、以及自身實際情況，對投標策略進行合理有效的規劃。

2.4施工階段

建筑工程施工階段的造價管理，通過結合BIM，可以進行工程計量、制定資金使用計劃、以及工程變更等等。施工階段的造價控制，主要是根據計劃投資額，進行目標值的設定。通過比較實際施工中產生的支出值和目標值，及時發現存在的偏差，以此科學進行分析，制定出切實有效的解決對策，最終確保造價控制目標得以有效實現。BIM還可以對構件信息進行快速搜索，對相關的成本信息進行整合，以此獲取多算對比文件，有效的為產生差異現象提供依據。在建筑工程施工階段通過使用造價軟件、BIM，同時根據無線射頻技術，可以保證造價信息根據項目的進展隨時進行調整。建筑工程施工單位運用BIM數據，有利于材料管理人員更加高效的獲取材料使用狀況，以此使材料分配的更為合理，最終實現限額領料的目的。

2.5竣工結算、決算階段

在傳統的工程資料信息交流方式下，竣工階段人為重復工作量大，效率低下，信息流失嚴重，利用BIM的參數化功能，將工期、價格、合同、設計變更、簽證信息等儲存于BIM 中央數據庫中，可以確保建筑構件具有物理屬性和幾何屬性，例如說成本信息、進度信息、工程量變化數據等等。BIM數據庫可以跟隨著施工的推進，逐漸進行完善，并且現場簽證和設計變更，也能夠不斷的更新和完善，一直到移交階段，其數據信息便可以對竣工工程實體進行充分體現。在竣工結算、決算資料的整理環節中，審查人員可直接訪問BIM 中央數據庫，調取全部相關工程資料，極大縮短前期準備工作時間，提高結算工作的效率及質量。

總結：

總而言之，在建筑項目的全過程造價管理過程中，充分發揮出BIM技術的重要性作用，有助于建筑單位獲取理想的社會效益和綜合效益。因此，在具體的建筑工程中，必須對BIM技術高度重視，在工程項目造價過程中實施精細化的管理，切實解決造價管理中存在的各種問題。

參考文獻：

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