裝配式裝修施工技術淺析

摘要：在當前市場經(jīng)濟改革和發(fā)展背景下，裝飾裝修的改革發(fā)展日新月異，如果不能與時俱進的改革更新適應新環(huán)境，那么必將在競爭激烈的市場環(huán)境中被淘汰，更談不上長遠發(fā)展。裝配式裝修是未來建筑裝修市場的發(fā)展方向，施工技術水平是影響裝修質量的首要因素，因此，在積極響應國家政策導向的同時，也要對裝配式裝修及施工技術展開深入調研與分解，做到知己知彼、提高應用質量與效率。本文在深入調研北京市保障性住房投資中心郭公莊項目裝配式裝修實例的基礎上，著重分析了裝配式裝修的發(fā)展背景及實際工程中的技術應用。

關鍵詞：裝配式，施工技術，更新，發(fā)展

一、裝配式裝修的發(fā)展背景

在過去的幾十年時間里，我國建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，極大地促進了國民經(jīng)濟的增長。面對我國現(xiàn)今勞動人工價格的不斷上升、人們對節(jié)能環(huán)保要求意識的逐步提高，建筑行業(yè)所面臨的競爭壓力越來越大。為提高核心競爭力，新的行業(yè)產(chǎn)業(yè)模式——預制裝配式建筑應運而生。《 中共中央國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見 》，明確“發(fā)展新型建造方式，大力推廣裝配式建筑。2016 年9 月 14 日，李克強主持召開國務院常務會議，決定大力發(fā)展裝配式建筑，推動產(chǎn)業(yè)結構調整升級。要求各地結合實際出臺規(guī)劃審批、基礎設施配套、財政稅收等支持政策。《 中共北京市委北京市人民政府關于全面深化改革提升城市規(guī)劃建設管理水平的意見 》，提出“到 2020 年實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的比例達到 30%以上”的目標。其中特別指出：推進建筑裝配式裝修，實行裝飾裝修與主體結構、機電設備協(xié)同施工，為裝配式裝修在中國建筑裝修市場提供了廣闊的發(fā)展空間。

二、裝配式裝修體系的主要特點

1、采用裝配式裝修概念，即將工廠化產(chǎn)的部品部件通過可靠的裝配方式，按標準程序用干法裝修施工。采用以部分管線分離和輕質隔墻為主要特征的裝配式裝修整體解決方案。裝配式裝修=工業(yè)化生產(chǎn)的部件+干法施工+產(chǎn)業(yè)工人

2、對于使用對象可以實現(xiàn)：綠色環(huán)保即裝即住、整體舒適性高、部品易于打理、環(huán)境無干擾；

3、對于建設者維護者：規(guī)避裝修通病、縮短工期、降低運營成本、降低報修率；

三、裝配式裝修體系的構成

1、八大系統(tǒng)

集成地面系統(tǒng)；集成墻面系統(tǒng)；集成吊頂系統(tǒng)；生態(tài)門窗系統(tǒng)

快裝給水系統(tǒng)；薄法排水系統(tǒng)；集成衛(wèi)浴系統(tǒng)；集成廚房系統(tǒng)

2、核心思想

管線與結構分離消除濕作業(yè)

擺脫對傳統(tǒng)手工藝的依賴

節(jié)能環(huán)保特性更突出

后期維護翻新方便

四、裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修方法的比較

裝配式裝修系統(tǒng)解決方案，涵蓋了集成式廚衛(wèi)、給排水、強弱電、地暖、內門、照明等全部內裝部品。

1、更綠色環(huán)保

●傳統(tǒng)墻地面是采用實木地板或者地磚，墻面膩子和涂料裝修，涂料和木地板甲醛等有害氣體釋放量高，地磚放射性無法做到十足的保障。

●裝配式裝修室內墻地面大量采用水泥基材和金屬基材材料，全面降低甲醛釋放可能；

●傳統(tǒng)裝修地磚墻面等裝修材料，幾乎完全不能回收利用，管線防水維修需要破壞現(xiàn)有裝修，生命周期內維護維修成本很高，給住戶帶來諸多不便，施工，維修時費時費力有污染。

●裝配式裝修大量采用可回收材料，翻新拆除后殘值較高，部分易損件維修翻新后可重復使用，生命周期內維護維修便利，快捷方便，省時省力無污染。

2、耐用性更好

●裝配式裝修部品現(xiàn)場裝配基本杜絕了隱蔽工程帶來的質量隱患。

●傳統(tǒng)裝修隱蔽工程隱患多，（例：傳統(tǒng)裝修衛(wèi)生間易漏水，傳統(tǒng)做法，地漏，馬桶，洗手盆均是穿過樓板在下一層，排入排水立管，漏水點多三個。）

●傳統(tǒng)裝修易損部品部件的使用壽命保障性差，現(xiàn)場安裝拼接標準不統(tǒng)一。

●裝配式裝修易損部品采用新技術，快裝給水卡扣銜接，安裝標準統(tǒng)一，（例，快裝給水經(jīng)過200N的拉拔試驗，經(jīng)過物力凍融交替循環(huán)，紫外線照射的實驗，可以使用20年）提高使用壽命耐用性。

3、易維護性高

●傳統(tǒng)裝修管線均暗裝在墻體地面中，檢修維護不方便，且成本高。

●裝配式裝修管線分離為日常維修及裝修翻新提供方便，在大幅降低維修量同時，也使單次維修成本大大降低

●傳統(tǒng)裝修全部是現(xiàn)場濕作業(yè)，現(xiàn)場濕作業(yè)費工費時污染嚴重，生命周期內墻面污染等需要整體從新粉刷，維護成本高，且不便利。

●裝配式裝修部品全裝配化，安裝、拆卸、更換輕松完成，易維護性高。

4、質量穩(wěn)定性高

●傳統(tǒng)裝修均是現(xiàn)場濕作業(yè)，手工藝人參差不齊，裝修品質不均衡，管線防水，還有排水管道等傳統(tǒng)做法均是現(xiàn)場手工操作。對技術工人依賴性高。

●裝配式裝修所有部品均實現(xiàn)了100%的工廠化率，質量安全可靠；

●裝配標準化率達到90%以上，所有裝配項目、環(huán)節(jié)及裝配動作均標準化、（快接給水，膠圈承插排水等均是專利）程序化，為全好品質創(chuàng)造了條件。

5、經(jīng)濟性

●初置成本略高于傳統(tǒng)裝修

●全生命周期成本大幅降低

●總的來看，經(jīng)濟性優(yōu)于傳統(tǒng)裝修。

裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修的比較

五、結論

裝配式裝修，有效提升了裝修品質的均好性，提高了裝修工作效率，減少了現(xiàn)場工作量，有效改善了裝修過程中的能源資源消耗高、污染環(huán)境等問題。裝配式裝修材料憑借自身減重效果、調整鋼筋配比等特點，一定程度上降低了總體造價成本。綜合工期減少80%和用工量減少60%的基礎上，每平米僅增加150元的成本來看，裝配式裝修的整體優(yōu)勢是非常明顯的。

比較裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修，實現(xiàn)了由勞動密集型轉變?yōu)榭萍济芗秃凸芾砻芗停呻x散化的手工作坊式生產(chǎn)變成集約化工廠規(guī)模生產(chǎn)、現(xiàn)場直接裝配的轉變，依靠科技進步，從根本上提升了裝飾裝修品質和檔次。同時，通過現(xiàn)代化設備批量生產(chǎn)來降低成本的方法，體現(xiàn)了質的飛躍和裝修的改革。裝配式裝修目前還在起步階段，但以其降低成本、縮短工期、節(jié)能環(huán)保等自身優(yōu)勢，必將以“綠色環(huán)保裝修”為標簽，在裝飾裝修領域高速應用。

參考文獻：

[1] 北京市保障性住房投資中心企業(yè)標準，QB/BPHC ZPSZX-2014：裝配式裝修工程技術規(guī)程

[2] 裝配式全裝修施工驗收規(guī)范

[3] 裝配式建筑全裝修技術規(guī)程（暫行）遼寧省地方標準，DB21/2011

（本文作者單位為：北京市燕順保障性住房投資有限公司 北京市 101300）