房屋漏水業主怒告開發商獲賠3萬多元

廈門市民陳先生向某開發商購買了一店面，房屋交接時，陳先生發現伸縮縫存在問題，便在移交項目清單上注明：開發商對店面伸縮縫未檢查，如出現漏水問題應予以處理。后來，開發商進行過改造，但漏水問題沒有解決。陳先生一直被房屋伸縮縫漏水的問題困擾，遂訴至法院，法院一審認為，陳先生未能證實伸縮縫的漏水問題是伸縮縫自身質量問題，應承擔舉證不能的后果，駁回了陳先生全部訴求。陳先生很郁悶，再次上訴，近日，法院二審作出了判決。

庭審時，陳先生表示，在《房產驗收交接確認書》中已明確注明開發商對伸縮縫漏水問題未予以檢查，并于收房后不足一年的時間內即反映存在伸縮縫漏水問題，且開發商的員工也自認，予以了維修。基于鑒定機構出具的復函中關于漏水的原因也絕大多數指向房產自身的質量瑕疵，結合補充查明的事實，法院二審判決開發商賠償陳先生維修費用6880元、租金損失30000元。

（摘編自《海西晨報》）endprint