小議建筑工程地下室防滲漏施工技術的應用

苗云飛　張秋菊

摘要：隨著我國建筑工程事業發展速度的不斷提升，地下室滲漏問題得到了人們的廣泛關注。為此，施工企業必須重視地下室防水技術的應用，規范施工工藝，嚴格按照施工要求進行有效施工，只有這樣才能提高地下室防水工程的整體質量，實現其經濟效益。

關鍵詞：地下室；防水施工；施工工藝

一、地下室滲漏的原因分析

作為建筑工程的重要組成部分，地下室外墻與地板都位于地面下方，長期以來，因自然因素及人為因素等多種因素的制約，往往會出現地下室地面積水或地下水滲透與侵蝕等問題。由此可見，在地下室設計、施工中防水、防潮具有至關重要的作用，并影響到了整個建筑的穩固性及使用性。作為地下室滲透的重要因素，從壓力角度來看，地下水可以分為兩種：有壓力水和無壓力水，直接對外墻與地板構成壓力的水為有壓力水，自由滲透水為無壓力水。地下室之所以滲漏都是由于外部防水層失效，結構混凝土本身又存在疏松、裂縫等缺陷，加上施工縫、變形縫等細部防水沒做好而引起的。地下室滲漏主要有：

1、側墻與底板漏水，主要是結構混凝土本身存在疏松、蜂窩等缺陷引起；

2、變形縫（包括沉降縫、溫度縫和抗震縫等）滲漏現象，主要原因有：止水帶埋設不當；設置了止水帶，混凝土施工質量不好，土不密實，造成漏水；止水帶本身材質不合格；

3、施工縫引起的漏水，由于在地下室混凝土澆筑過程中留下施工縫和冷縫產生；

4、后澆帶引起的漏水，在設計指定的位置預留一定寬度的后澆帶。由于新老混凝土收縮值的不匹配、其界面出現裂縫成為滲水的通道；

5、底板及側墻裂縫漏水，由于地基不穩，設計不當及養護不利等原因，底板及側墻會出現裂縫?，F有的柔性防水材料和剛性材料都很難抵抗這種裂縫引起的破壞。穿管管網上引起的漏水。有些管道在運行過程中伴隨有震動和高溫，使管道周圍剛性防水材料疏松碎裂，柔性防水材料因熱老化失去彈性而出現漏水。建筑物的散水功能沒有做好，致使雨水倒灌入地下室，有時地下室的采光井防水、防雨措施不當也造成雨水沿著窗而滲入室內。

二、建筑工程地下室防滲施工準備

某工程由一層裙樓與2棟32層塔樓組成，地下設2層，底板防水施工深9.6米，箱式鋼筋混凝土結構，地下室每層面積為19000m²。本工程具有較為豐富的地表水及較高地下水位，要求本工程做好地下室防水、防潮施工。

1、原材料準備

“剛柔結合、防排結合”是本工程地下室防水施工的原則，選用混凝土結構自防水和“JS”復合防水涂料的方式進行有效施工?；炷两Y構自防水主要是將高效防水劑或水泥膨脹劑添加到混凝土內的方式。遵循相關施工要求進行施工，為澆筑混凝土質量的提升提供強有力的保障，并對混凝土收縮裂縫進行有效控制，確保混凝土強度符合施工要求，并對其抗滲性能進行有效提升，確保防水功能的充分發揮。

2、混凝土拌制

混合料拌和施工前必須遵循室內配合比的相關要求進行試拌作業，進而對混凝土用量進行確定，同時應確定科學合理的拌和時間、溫度等，只有這樣才能確保施工的整體質量。遵循配料單進行混凝土進料與拌制，對混凝土內各種材料的加熱時間進行嚴格控制，應確保拌和后的均勻度，不能出現結團、粒料分離等情況。

3、機械準備

施工機械設備應在施工前期進行全方面的徹底質量檢測，確保施工過程中施工機械能夠正常運作，特別是施工中應用到的運輸設備、拌和設備等，在確保各項機械設備配件齊全的前提下，應做好調試與維護作業，避免機械運作中出現任何意外，造成工期延長與降低工作效率

三、建筑工程地下室防滲漏施工工藝

1、底板與側墻大面積防水施工

將水泥膠在基層表面進行涂抹，遍數為1次，確保其厚度在0.3毫米左右，待其干燥后進行JS復核防水涂料的涂抹。確保涂抹過程中不能出現空白位置，并具有較高的均勻度及厚度一致，隨后進行反向二次及多次涂抹，確保其厚度符合施工要求。必須縱橫交錯進行每次涂刷，結束后將一定量的粗砂撒在上面。

2、承臺底及樁頭防水施工

將聚合物水泥基滲透結晶型防水涂料涂抹一層在樁頭，并進行遇水膨脹止水條的設置，確保完全封閉整個底板防水層，進而有效提升其防水效果。在混凝土結構內部不斷滲入結晶型涂料，結晶不斷出現并對毛細孔起到堵塞作用，提高防水效果。

3、后澆帶防水施工

在JS復核防水涂料施工完成后，必須進行SBS改性瀝青防水卷材的設置，確保其寬度為2米，厚度應控制在3毫米左右，長度等于底板+剪力墻的高度。防水保護層施工結束后，應進行砂墊層的回填，其厚度為100到150毫米，這樣操作有利于施工后期清理后澆帶，同時還可以不進行打鑿作業，進而增加了防水層的安全性。

4、變形縫施工

作為伸縮縫與沉降縫的總稱，變形縫的功能就是對工程結構伸縮、沉降、位移及變形進行有效適應，可以防止破壞結構物情況的產生。當變形縫出現漏水情況時，將對混凝土的耐久性造成極大的影響，同時嚴重危及到地下室使用的安全性。為此，必須將變形縫內的雜質清理干凈，并將明水排除，同時打鑿縫內兩側基面，其寬度控制在80毫米到100毫米之間。選用優質水泥與氰凝材料進行細石混凝土的拌和，起到封堵基層的作用，并將注漿層鋪設到其上面，隨后進行封堵作用。遵循設計規定，選用柔性防水材料進行變形縫上部槽內的防水處理，施工結束后，在確定無滲水狀況后，停止施工。

四、建筑工程地下室防水施工注意事項

地下室施工作為建筑工程施工的重要環節，是建筑工程使用性能的一項重要內容，其施工質量的優劣將對建筑工程使用年限等造成極大的影響。隨著市場經濟體制的不斷完善，人們生活水平的不斷提升，對建筑工程有了更高地要求。在具體工作中，施工企業必須做好施工準備工作，不斷提高地下室防水施工技術水平，規范施工工藝，重視其施工質量控制及管理，只有這樣才能提升建筑工程地下室防水、防潮的效果。

在建筑工程地下室防水施工中最薄弱的環節就是施工縫，當施工縫處理不當，將對建筑工程整體結構的強度、耐久性造成極大的影響，同時還會出現混凝土裂縫及滲水等情況，這些問題的大量出現，將對建筑工程的使用性能造成嚴重的影響?；诖耍┕挝槐仨氝B續對地下室防水混凝土底板進行澆筑施工，不能出現施工縫存留的狀況。在澆筑施工縫時，需選用鋼絲板刷刷毛接縫位置，并將雜物清理干凈，確保其表面的清潔度及具有濕潤度，隨后將厚度為30毫米到50毫米范圍內的水泥漿（比例為1：1）鋪設在施工縫表面，混凝土澆筑應及時進行，最后進行壓實振搗，確保其密實度符合施工要求。如果必須進行垂直施工縫的存留，應將其設置在變形縫或后澆帶位置。

五、結束語

綜上所述，隨著國民經濟的高速增長，城市化建設步伐越來越快，隨之城市人口也逐年增加，為緩解人多地少的壓力，必須重視建筑工程合理化設計。作為建筑工程結構的主要組成部分，地下室外墻及底板都位于地面下方，長期在自然環境及人為因素的影響下，往往會出現地面積水及地下水滲透與侵蝕的情況。作為設計地下室中必須充分考慮的問題，防水、防潮工作必須符合施工設計要求，只有這樣才能確保建筑工程整體的穩定性及安全性。