房產(chǎn)稅要來了！有多套房的人危險了！

今天早上，財政部長肖捷在人民日報刊發(fā)《加快建立現(xiàn)代財政制度》文章稱，按照“立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)”的原則，推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和實施。

對工商業(yè)房地產(chǎn)和個人住房按照評估值征收房地產(chǎn)稅，適當(dāng)降低建設(shè)、交易環(huán)節(jié)稅費負(fù)擔(dān)，逐步建立完善的現(xiàn)代房地產(chǎn)稅制度。

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房產(chǎn)稅怎么收？

此次肖捷文章提到對工商業(yè)房地產(chǎn)和個人住房按照評估值征收房地產(chǎn)稅，此前業(yè)內(nèi)達(dá)成共識的按評估值征稅首次明確。

業(yè)內(nèi)專家表示，房屋的評估值應(yīng)是房屋市場價值，而非房產(chǎn)原值（即購房時價格），但由于近些年房價上漲較快，因此最終評估值應(yīng)該會有折扣。

現(xiàn)行的針對工商業(yè)房產(chǎn)征收的房產(chǎn)稅，是對房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算，具體標(biāo)準(zhǔn)由地方確定。

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關(guān)于房地產(chǎn)稅專家們怎么看？

雖然在十九大就已經(jīng)提出要建立房地產(chǎn)稅，但是今天人民日報登出肖部長的文章之后，還是引起大家的熱烈討論。

其實一直以來，關(guān)于房地產(chǎn)稅的很多問題的討論都非常激烈，房地產(chǎn)稅什么時候會推行？推行難度如何？真的可以起到抑制房價的作用嗎？我們來看一下專家們的說法：

董藩

房地產(chǎn)稅眼下推出的難度非常大

北京師范大學(xué)管理學(xué)院教授董藩表示：如果把老百姓這個住宅放到所謂的房地產(chǎn)當(dāng)中去，一塊兒去推行的話，這個事情難度非常大，至少房地產(chǎn)稅眼前搞不出來。

我們要看十年，十年之內(nèi)有可能在全國范圍內(nèi)推開，如果不把住宅放到里面，可能一兩年就搞出來了，這個事情就簡單了。……