關于建筑屋面防水滲漏的原因及防治措施探討

唐玉東

摘 要：建筑屋面施工對于建筑的結構施工來說意義非凡，無論是建筑的使用性作用，還是裝飾美觀的作用，都可以依靠屋面設計來實現，我國建筑領域對屋面施工的幾種工藝研究都已經獲得了很多新的進展，這些進展使建筑施工的屋面施工這部分能夠保持更高的質量，但是在實際對屋面展開施工處理時，會出現很多對屋面施工有影響的問題，只有將這些使屋面質量下降的問題處理好，才能保證屋面的實際質量屋面施工的相關規程，屋面滲漏是屋面問題的一個重要方面，很多已經完成施工的屋面會由于外部作用出現程度不相同的滲漏問題，本文根據對屋面防水技術的了解，對通過這種防水技術改變屋面滲漏現狀的原因進行分析，分析的主要內容是出現滲漏的幾方面原因，以及防治滲漏情況的幾方面措施。

關鍵詞：建筑屋面；防水滲漏；原因；防治措施

作為建筑物最上層部分的構建，屋面起到的作用更多是在外部維護方面，幫助建筑可以在惡劣的天氣中，抵抗風、雨、雪等自然現象的侵害，除了這種非常規的天氣狀況，在日常也可以抵擋來自于太陽輻射的強紫外光線的照射，這些外部氣候影響不僅會使墻面失去原本的完整性以及美觀度，同時還會使在建筑內部居住的使用者的健康受到威脅，因此建筑的屋面時一項必須要保證高質量的施工項目，屋面既要足夠堅固，還要耐侵蝕耐磨，同時還要具備較好的防水性能，現代建筑的屋面對于保溫功能以及隔熱功能也是有所要求的，因此為了使建筑的屋面可以保持多種功能，施工人員需要對其進行特別設計，本文主要對導致建筑的頂層屋面出現滲漏問題的原因以及能夠保證屋面防水效果的技術進行分析。

1 防水質量的現狀分析

受到氣候以及自然環境的影響，建筑屋面的防水工作十分復雜化、多樣化。而建筑屋面的防水工作又是整體施工質量的一個重要衡量標準，因此，對于建筑屋面防水的質量問題必須要給予足夠的重視。盡管如此，我國的建筑屋面防水滲漏的問題仍然非常突出。近些年來，防水材料的種類更新非常快，但整體的質量提升速度卻不盡如人意。雖然政府和相關部門都制定了相關的標準，但由于新型的防水材料種類繁多，數量也是巨大的，在管理的過程中存在很大困難，因此，防水滲漏的問題很難從根本上解決。

造成這樣的局面，原因有許多種，包括材料的質量問題、設計水平的問題、施工的技術問題以及后期的管理和維護問題等等，而其中最主要的是業主和施工企業在防水材料的選擇上，更加看重材料價格和施工成本方面，卻忽略了材料質量這個重要的參考因素。

2 出現屋面滲漏的主要原因

2.1 建筑屋面防水材料的問題

防水材料的質量好壞是整個防水施工質量的基礎，同時，也會對整個建筑工程的施工質量產生重要影響。在當前的防水材料市場上，種類非常多，其質量也參差不齊。除了防水材料本身的質量問題以外，還需要注意的是在挑選和使用的過程中，不同種類的防水材料應使用在不同的位置和環境，按照每種材料不同的特性來判定其所適用位置和環境。但是，有些銷售人員在營銷過程中片面地介紹防水材料的適用范圍，這對于設計人員和施工人員的工作產生了很大的障礙和影響，一旦將不適合的防水材料應用在防水施工的建設中，必然會對建筑屋面的防水質量產生不良影響。

2.2 建筑屋面防水的設計問題

在防水設計的過程中，應該充分考慮到該建筑的使用功能與所處地區的自然環境、氣候特征，從而判斷所使用的防水材料的種類以及具體的施工技術方法等等[2]。還有一些建筑，其屋面整體的剛度都不是非常高，而建筑物各部分的剛度相差也非常大，導致屋面的變形、裂痕的產生，出現防水滲漏；還有一些建筑，屋面的坡度設計過小，同時排水管的設計也不合理，導致屋面的排水不順暢，加速防水層的變性和老化，發生防水滲漏的現象。另外，一些設計人員由于專業知識的匱乏，對于一些新型防水材料的性能、適用范圍以及使用條件等方面不是很了解，在設計的過程中存在著一些不當之處，施工之后往往會出現因為選材不當或是未結合具體情況而導致的防水滲漏的現象。

2.3 建筑屋面防水施工的問題

在我國的建筑市場中，對于屋面防水這項具體的施工項目，專業的施工隊伍相對來說比較缺乏。同時，由于建筑工程的復雜，防水工作盡管重要但也只是一個方面，并且防水工作的質量問題通常要完工之后才會表現出來，因此，在施工管理的過程中經常得不到應有的重視和關注。有一些施工企業在搶工期的時候，就會從防水施工的過程中縮短時間，比如常見的存在找平層還沒有干就開始鋪設防水層，但并未采取有效的排氣屋面等措施，使得鋪設的防水層在后期易出現鼓包、腐爛等情況。還有一些施工隊伍對基層處理劑的涂刷不夠均勻，出現薄厚不一的情況，還有的地方會被漏掉沒有涂刷到。

3 防治滲漏情況的措施分析

3.1 防水材料的選擇

想要防治建筑屋面防水滲漏的問題，選擇質量合格的防水材料是基礎的保障。首先是采購環節，不能夠單單從成本的因素考慮，更是要結合建筑方法、建筑的使用功能以及建筑所在區域的自然條件和氣候條件等因素進行多方面的權衡，最終選擇最適合的防水材料[2]。另外，當防水材料進入建筑施工現場以后，相關的質檢部門要對材料進行復檢，最大程度上控制防水材料的質量，避免劣質材料被應用在防水施工過程中。

3.2 設計方面的防治措施

相關的防水工程方面的設計人員要熟練掌握專業知識，遵循相關的技術指標來進行設計。在設計的過程中要綜合考慮建筑的實際情況同時結合著業主的具體要求，來對防水工程進行設計。合理地確定防水等級，并且制定出系統的、完整的、周全的施工設計方案，將各方面影響參數進行最優化設計。同時，設計人員還要親臨現場對于施工人員進行專門的指導，尤其是一些防水工程中較為細致、對施工人員的技術要求較高的問題，更是要提出具體的施工方法。

4 結束語

本文根據對屋面裝修情況的了解，對其防治滲漏這一方面問題進行了分析，使屋面結構出現滲漏方面的問題的原因還有很多并沒有在本文之中一一列舉出來，進行滲漏治理要先對滲漏的根源問題進行分析，必須要針對滲漏問題來確定具體的防滲方案，否則防滲措施是很難發揮作用的，在完成防滲的各項工作之后，工作人員還要保證驗收工作的有效性，在屋面的各種問題之中，滲漏問題出現的頻率是較高的，因此很多建設者也將滲漏問題看作需要進行治理的首要施工問題，在進行工程驗收時，要將細微的屋面問題列舉出來，即使是屋面的局部出現問題，也必需要將問題放置在整體屋面的角度進行分析，同時在不同的季節，還需要保證不同季節采取不同的防滲措施，尤其是冬季要把屋面的清理積雪的工作做好。

參考文獻

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[2] 蘇琳.淺析建筑屋面防水滲漏的原因及防治措施[J].科技致富向導，2010（32）.

[3] 程銘聞.淺析建筑屋面防水滲漏的原因及防治措施探討[J].門窗，2013（02）.

[4] 申思茂. 淺析建筑屋面防水滲漏的原因及防治[J].黑龍江科技信息.2015（26）endprint