租房還是買房
2018-01-24 01:27:50楊巧楊揚長
人口與經(jīng)濟 2018年6期
楊巧 楊揚長
摘要 利用2014年全國流動人口動態(tài)監(jiān)測調(diào)查的微觀數(shù)據(jù)和2014年《中國區(qū)域經(jīng)濟統(tǒng)計年鑒》的宏觀數(shù)據(jù)，構(gòu)建二元logit模型，研究了流動人口城市購房或租房選擇的影響因素。實證結(jié)果顯示，流動人口在流入城市住房問題，不僅受到自身就業(yè)狀況、家庭經(jīng)濟特征和人口特征的影響，還受到流入城市房價水平等宏觀經(jīng)濟狀況的影響，其中特大城市、超大城市房價與流動人口住房選擇呈現(xiàn)倒“U”型關(guān)系，大、中、小城市房價與流動人口住房選擇呈現(xiàn)正“U”型關(guān)系。此外，無論哪一類型城市，流動范圍越遠、不具有長期居留意愿、流動時間短和非家庭化遷移的人群更傾向于租房解決住房問題。
關(guān)鍵詞 流動人口；房價；流動特征；購租選擇
中圖分類號 C92-05 文獻標識碼：A 文章編號：1000-4149（2018）06-0101-11
DOI：10.3969/j.issn.1000-4149.2018.06.010
