淺析城市地下空間建筑功能的相關性機制

葛 蕓

江蘇省建筑設計研究院有限公司，江蘇南京 210000

隨著我國經濟實力的不斷提升，人們的生活水平越來越高，各大城市在建設方面取得了重大進步，與此同時，隨著我國人口的增長，城市人口越來越密集，占有了很多的土地資源，造成了城市建筑空間狹小、采光較差、交通擁擠以及環境污染等問題。因此，在有限的土地資源的現實情況下，人們不得不把眼光投向地下空間，更積極地開發與利用地下空間，以滿足人民的生活需求，緩解環境污染問題和交通擁堵問題。

1 城市地下空間建筑的概念與特點

一般而言，地下空間建筑主要是指建筑主體全部或者絕大部分被建立在地面之下的地下建筑，一般較為常見的有隧道、地下停車場、下沉廣場、地下商場以及城市地鐵道路等多種類型的地下空間建筑。

相較于地表建筑而言，地下空間建筑具有獨特的特點，具體特點如下。

1.1 優點

（1）可以充分有效地利用地下土地資源，延展了地下空間，有效地提高土地資源的利用率，有效節約了公共用地，增加了地下空間的空間容量；

（2）具有較強的隱蔽性，建設地下空間建筑有效地保護了城市古跡和城市風景，使它們避免被大規模的破壞，也使得城市標志性建筑被覆蓋或遮擋；

（3）具有良好的保溫和隔熱作用，地下空間比較穩定，有利于節省城市供暖和制冷的成本，受地面活動的影響小，可以有效隔離市場噪音、施工振動以及環境污染等問題，適合休閑娛樂，提供了安靜舒適的休閑環境；

（4）提供了更大的地下空間，避免了城市空間擁擠的問題，對于城市公交而言，也起到了分流的作用，減少了交通擁堵現象。

1.2 不足

（1）由于地下空間建筑的主體大部分或者全部在地下，形成了封閉性空間，導致當下空間建筑比較潮濕，空氣流通和光照條件較差；

（2）地下空間建筑的安全性較差，在封閉的空間環境內，一旦發生交通事故、火災等意外事故，會產生并聚集大量濃煙，濃煙和有毒物質無法及時散出，會對人員和其他建筑造成很大的影響；

（3）長期處于當下封閉空間，會使人產生空間封閉感和壓抑感、胸悶氣短以及頭暈等情況，會影響到人們的身體健康和生命安全。

2 我國城市地下空間的發展現狀

近幾年來，我國城市地下空間的開發都是以交通道路和當下地下停車場為主，城市交通軌道的建設和居民小區地下停車場以及商場地下停車場的建設進行得如火如荼，城市地下空間建筑發展迅速，很多城市根據當地發展情況，科學規劃了很多的空間建筑，使新的地下空間建筑與城市古跡有效融合，推動提高了資源使用率，提高了城市的容量，有效緩解了具體擁堵的問題，切實可行地改善了城市環境污染問題，促進了綠色城市的發展進度，推動了環境友好型、資源節約型城市的全面建設與可持續發展。

但是我國城市地下空間開發和利用水平較低，缺乏對地下空間的整體性規劃，沒有使地下空間建筑與地面建筑的有機結合，對地下、地面的規劃難以實現統一管理。我國法律方面對于當下空間主頁的所有權、使用權、管理權尚未明確規定，一定程度上影響了地下空間建筑的開發與發展。與此同時，地下空間建筑缺乏科學管理，內部環境質量和衛生條件較差，也存在安全隱患，影響了人民的地下體驗，不利于地下空間資源的進一步開發和利用。

3 地下空間建筑功能相關性機制的概述

建筑功能主要是指建筑空間環境能夠充分滿足一定的使用目的和使用功能，實現使用效能和使用價值。不論是地面建筑還是地下建筑，都具有建筑功能，人們在建設這些建筑物時都是有目的、有規劃的去進行，使這些建筑物充分的發揮使用功能，實現建筑物的使用價值和商務價值。比如一些大型的地下停車場的建設，它不僅可以實現商業價值，還可以有效解決停車難的問題，減輕居民小區停車位的壓力，也使地下土地資源得到有效的利用，改善了城市空間擁擠的問題。隨著社會經濟和科學技術的不斷進步和發展，人們的生活需求越來越多元化，城市建筑越來越密集，建筑功能也更加豐富和多樣化，國家對于城市地面建設和當下建設也有了更加科學合理的規劃，城市地下空間作為國土資源的重要組成部分，被充分地開發和利用，有效緩解地面空間擁擠問題和環境污染問題，實現了空間居住功能、空間商務功能、文化活動空間功能、物流儲藏功能以及交通運輸空間功能。地下空間與地上空間之間有很強的關聯性機制，充分開發利用地下空間與地上空間，提高土地資源的整體功能效益，充分滿足人民對地下空間建筑的需求，確保地下空間綜合效益的開發。

4 加強城市地下空間建筑功能相關性機制的策略

4.1 建立健全城市地下空間的法律制度

國家應當建立健全有關城市地下空間的法律制度，嚴格依據我國的《物權法》的相關法律法規制定城市地下空間的法律制度，明確規定地下空間的開發權限和使用權限以及使用期限，還要明確地下空間建筑的維護和管理方面的法律問題，明確地下空間建筑物的所有權和歸屬權，對于破壞地下空間環境的行為，要給予法律制裁，做到有法可依，執法必嚴，違法必究。

4.2 加強地下與地上空間建筑功能的相關性

加強地下與地上建筑功能的相關性，合理規劃地下建筑與地上建筑，實現地下建筑與地上建筑的有效融合，加強地下建筑與地上建筑之間的統一管理，保障地下空間的環境和衛生，促進城市地下空間綜合效益的有效實現。

4.3 豐富城市地下空間建的建筑功能

積極借鑒國內外城市地下空間建筑的設計，豐富城市地下空間的建筑功能。政府在進行城市地下空間規劃時，可以根據城市布局和人文歷史以及城市經濟情況等積極借鑒發達國家的城市地下空間規劃的方案，比如借鑒“加拿大步行街模式”以及“日本地下街模式”等現代化建設模式，對我國城市地下空間進行合理的開發和利用，增加城市地下空間的建筑功能，使地下建筑與地下商業緊密聯系在一起，形成共贏的局面。

4.4 多樣化的規劃和建設地下空間

現代很多城市的地下空間建筑缺乏現代化氣息，缺乏科學管理，內部環境質量和衛生條件較差，也存在安全隱患，影響了人們的地下體驗，不利于地下空間資源的進一步開發和利用。因此，要多樣化的規劃和建設城市地下空間，增強現代化氣息，保持良好的采光和通風環境，提高內部環境質量，提供安靜舒適的休閑娛樂環境。比如，在當下空間建筑之內建設一些娛樂休閑場所，可以設置一些圖書角或者小型咖啡廳，供人們休閑，總而言之，要多樣化的規劃和建設，充分滿足廣大市民的生活需求，提高地下空間的使用率。

4.5 依靠城市地鐵促進周邊產業的發展

我國城市地下空間的開發都是城市地鐵的開發為主，城市地鐵的建設數量眾多，而地鐵的使用率和乘客容量也是最多的，因此，在一些人流量眾多、商業發達的地區，可以合理地規劃和建設城市地鐵，有效緩解交通擁擠問題，及時疏散客流量，改善城市環境，提高城市客容量。與此同時，可以依靠城市地鐵的優勢和便利，促進地鐵周邊產業的發展，有效拉動當地經濟的發展。

4.6 注重與生態環境的和諧發展

城市建設的發展，不能以環境的破壞污染為代價，如果城市地下空間建筑建設的過程中，對周圍環境造成破壞污染，那么會使這個地下空間的建筑功能大大降低，就是一個失敗的城市建設項目，會產生更多的環境問題和解決問題，進入一個開發與治理的死循環之中。因此，城市地下空間的開發和利用，必須要注重與生態環境的和諧發展，不能犧牲了生態環境，影響城市的可持續發展。城市規劃部門在進行地下空間的開發時，要對開發地點開展全面的環境監測工作，依據環境檢測數據，進行科學的規劃與布局，確保環境的承受能力和凈化能力，避免造成環境破壞和環境污染。

5 結語

綜上所述，城市地下空間是城市土地資源的重要組成部分，也是貫徹和落實社會經濟可持續發展的重要資源，城市地下空間的科學開發和有效利用，可以有效地節約土地資源，緩解城市空間的擁擠問題，充分滿足人民的生活需求。因此，國家要建立健全城市地下空間的法律制度，相關部門要加強地下與地上空間建筑功能的相關性，豐富城市地下空間建的建筑功能，多樣化的規劃和建設地下空間，依靠城市地鐵促進周邊產業的發展，注重與生態環境的和諧發展，促進地下空間的綜合效益的實現，積極構建資源節約型、環境友好型城市，促進城市的全面發展。