建筑工程中消防電氣的安裝與維護探析

崔 鵬

山東茗筑世家置業有限公司，山東濟南 250101

隨著國內建筑行業的快速發展，建筑消防電氣系統更加的復雜，因此，應當加強思想重視和做好各環節的安裝施工質量管控，加強日常運維管理，以減少或者避免各類安全事故的發生，促進電氣設備和系統安全運行。

1 建筑消防電氣系統施工安裝要點

1.1 報警系統

火災報警系統是現代建筑消防電氣工程中的重要組成部分，實踐中應當合理布設火情探測區，并且根據實際情況設定探測區域，然后一步步對其進行劃分，其中區域標號應當與探測器標號之間形成一一對應的關系，這樣才能實現智能化監控之目的。同時，還要科學劃分區域。對于某建筑群而言，因其是固定大廈建筑結構形式，可以按照“層”進行具體分區，并且將各大廈每層分為探測區域，然后將地下停車場部分又分成多個探測區域。

第一，電氣設備安裝以及布線。建筑消防電氣設備包括終顯示器、端探測器以及水流指示器和報警按鈕等幾個主要部件，火災報警系統前端設備是探測器、報警按鈕以及也少數顯示器等。其中，探測器應當在各樓層分別安裝，盡可能選在電梯旁、室內以及走廊等位置，同時根據實際需求安裝煙感、溫感設備，其中每一個探測區域均不能超過500m2，根據建筑群的面積可以計算出各空間范圍內需要安裝的探測器終端以及消防聯動點個數。同時，根據國家規范和要求，即便是單個防火區也應當布設報警按鈕，其在墻體上的安裝高度以120～140cm為宜。在安裝顯示器時，應當確保其主要功能能夠發揮出來，即在火情發生時能夠及時顯示位置和現場狀況。水流指示器的作用主要是顯示建筑消防水管中的水流狀態，有利于及時發現電氣消防水流問題。一旦發生火災，可以根據水管的水流情況采取針對性滅火措施，從而有效控制火情。布線與家庭用電系統中的電纜線路鋪設存在一定的區別。在報警系統安裝過程中的線纜選用時，應當綜合考慮其防火要求，以完全具有防火作用的線纜為宜。在線纜鋪設過程中，還應當采用暗敷方法，確保火情發生時電纜可以正常運行。對于智能火災報警系統而言，其線路信號傳導性要強，并且要對其他線路產生的電磁干擾有良好的屏蔽作用，這樣才能確保系統能夠正常運行。

第二，EF-ACS系統。該系統是建筑電氣火災監控系統，尤其在城市各類建筑中應用較為廣泛。EF-ACS的功能需求主要有能夠手動或者自動控制脫扣，而且能夠對火警信息數據詳細的記錄以及存儲應用，顯示數據信息并進行及時報警。建筑電氣設備溫度過高，會及時檢測以及報警，這樣可以有效預防電氣設備以及系統火災。同時，還有配電箱預警功能，可以對配電箱溫度進行及時的檢測和報警。根據以上各項功能特點和國家標準化規范要求，報警點安裝布設時應當做好以下幾點：首先，在照明要求基礎上合理布設用電線路，并且將建筑群內的所有用電設備和線路進行優化整理，對消防電氣設備安裝點位進行確定，從而促使全部的電氣設備都能夠受控于EF-ACS。其次，因電氣設備存在差異，應當對其合理劃分級別，其主要依據是建筑火災發生時應當針對實際情況進行合理劃分并且施工安裝。同時，還要嚴格檢測消防電氣設備以及線路溫度，其中主要有變壓器、開關柜以及母線節點和配電裝置節點等。EF-ACS中的主機、控制柜應當安裝在地下室消防集中控制中心。因各區域的安全監管要求不同，控制模塊的設定也存在較大的差異，目的在于控制其溫度以及剩余電流。建筑群配電系統中的開關柜進出線應當對應配備溫度檢測設備，而且將其安裝在開關柜的外表面。

1.2 消防聯動系統安裝管理

對于建筑消防聯動控制系統而言，其主要包括2個方面的內容，即消防聯動設備以及中央管控系統。在消防聯動系統施工安裝過程中，上述2個部分的作用和角色也不盡相同，根據其各自的功能特征，采取有效的措施進行施工安裝，在此過程中需注意以下事項：

第一，合理安裝中央控制系統。由于中央控制系統對聯動控制系統有中心指導作用，因此，施工安裝過程中應當嚴格要求，加強施工技術以及用材質量的專業管控。在系統施工安裝過程中應當嚴格按照施工規范要求進行操作，空出足夠的空間安裝消防控制面板。若消防控制面板布設在地面上，則應當確保電氣設備垂直，不能出現傾斜現象。若安裝在墻體之上，則應當保證安裝穩固性，不能晃動或者下降。對于中央控制系統而言，其布線安裝過程中應當保證整齊且無相互纏繞或者交叉現象，保證線路能夠正確連接。同時，還要采用有效的保護措施來有效防止線路受損，對系統運行產生不利影響。

第二，安裝消防聯動設備。實踐中可安裝的消防聯動設備范圍相對比較廣泛，根據擬建項目特點和等級差異等，在滅火聯動設備安裝過程中應當嚴格按照產品規格及其技術要求進行施工安裝。若外部連接線為金屬軟管，則在其連接過程中金屬軟管與滅火聯動屏之間的接

線盒可以利用鎖母進行固定。為了有效避免吊頂內線出現混亂或者脫落現象，實際安裝操作過程中應當根據管道接地要求和標準，將不同相序的滅火聯動屏柜內各電壓有效地分離開來，并且對其進行明確的標示。

2 加強建筑消防電氣系統運行維護管理的有效策略

為了確保建筑工程消防電氣系統的正常安全運行，既要加強上述電氣設備安裝技術要點控制，又要嚴格落實好系統運行維護管理工作。

2.1 完善系統運行管理機制，加強電氣設備安全檢測

在建筑消防電氣系統運行維護過程中，應當定期清潔消防電氣設備和系統，做好保養工作，確保建筑消防設施能夠正常運行。建筑消防電氣系統以及相關設備施工安裝完成后，應當派專人對電氣設備以及系統運行進行有效維護，并在此基礎上制定切實可行的管理機制并將其落到實處。為提高消防電氣設備以及系統運行安全穩定性，需對設備和系統維護部門明確分工，將責任落實到具體個人身上。同時，還要定期進行檢查，既要派專人負責消防電氣設備的日常運行維護管理，有要求技術人員對所有的電氣設備和運作情況定期檢測與分析，一旦發現問題需及時進行匯報。建筑消防電氣系統火災自動報警系統檢查以及維護非常關鍵，具體需注意如下幾個方面的問題。先檢查其外觀，其中包括接線處堅固性、按鈕能否正常工作等。檢查接地電阻值是否在預設范圍之內，通常公用接地電阻值不超過1Ω，接地專用電阻值不超過4Ω，二者均會對火災自動報警器的運行產生影響。同時，還要嚴格檢查電流表和電壓表的性能及其運行情況，對各指示燈進行檢查與養護，發現異常需及時上報并維修。

2.2 消防水系統監管控制以及電氣運維管理

建筑消防水系統功能應當采用有效的方法檢測維護，基于末端放水測試水流指示系統測試消防栓啟動按鈕，核對報警是否準確。一般而言，每年需進行一次檢測，因消防自動噴水滅火系統長期處于自動化管控狀態，所以應當確保警鈴正常工作，能夠有效發揮消防水系統的作用，并且對該系統定期進行監測。同時，還要加強消防電氣系統的運行維護管控，具體從以下幾個方面著手：

第一，清理火警報警控制器并保持其持續供電。警報控制器始終是重點，實踐中是否能夠起到有效的火災預警作用，很大程度上取決于控制器的性能。在消防電氣系統中若控制器服役時間較長，面板上機會吸附很多的異物、雜物，不利于控制器運行熱量的散發，一旦溫度較高則會導致短路等問題發生。實踐中應當及時清理控制器，并且講究因地適宜，根據不同地方的氣候特點以及使用情況等采取有效的清理措施與方法。

第二，探測器。實踐中因受到雜質影響，探測器探頭難以正常發揮作用，以至于延誤了災情信息傳遞。根據相關規定，感煙以及感溫探測器一般運行大約2年的時間就要每3年清洗1次。除需要檢查探測器外部，還應當對其內部芯片等進行嚴格檢查。探測器上安裝的微芯片與計算機芯片有所不同，因工作條件影響而導致其損壞率較高，需定期檢查，以免誤報災情。

第三，防排煙系統。仔細觀察閥體是否嚴密，若未完全閉合或者閉合的角度相對較小，則會影響探測器報警聯動設備排風效果。因系統中有較多的閥門，而且一臺風機可能會連接多臺泵，所以應當對閥門進行嚴格檢查，及時排除安全隱患。既要對消防風機功能自動化程度進行檢測，又要對遠程直接啟動以及風機電控柜啟動性能進行檢測，確保反饋信號傳送的實效性。

3 結語

總而言之，建筑工程施工建設過程中消防電氣設備以及系統安裝十分關鍵，實踐中應當加強重視，落實好各環節的施工安裝質量管控工作。同時，還要加強消防電氣系統運行維護，優化和改進建筑消防電氣安裝以及管護技術手段與方式，這樣才能促進建筑消防電氣系統的安全運行。