從工程管理角度淺談房屋建筑工程質(zhì)量通病及防治措施

索少輝

（北方稀土冶煉分公司，內(nèi)蒙古 包頭 014030）

1 引言

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)建筑行業(yè)進(jìn)入到了一個(gè)蓬勃發(fā)展的階段。隨著無(wú)數(shù)建筑拔地而起，其普遍存在質(zhì)量通病，一直如頑疾一般，除之不去。各類工程質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響了人民的利益以及人身安全。因此，本文此次研究的內(nèi)容和提出的策略對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量管理改革的內(nèi)容具有理論性意義，對(duì)指導(dǎo)當(dāng)前房屋建筑工程質(zhì)量管理的改革具有現(xiàn)實(shí)意義。

2 房屋建筑工程質(zhì)量的發(fā)展現(xiàn)狀

我國(guó)目前的建筑行業(yè)，從設(shè)計(jì)、施工到管理人員都已經(jīng)偏年輕化，理論知識(shí)豐厚，實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)較少，缺乏經(jīng)驗(yàn)豐富的老員工的指導(dǎo)帶領(lǐng)。而基層人員的綜合素質(zhì)相對(duì)不高，員工流動(dòng)性較大，導(dǎo)致房屋建筑工程的質(zhì)量提升緩慢。在這種情況下，施工單位對(duì)基層工作人員沒有統(tǒng)一性質(zhì)的管理與培訓(xùn)，這也導(dǎo)致建筑工程會(huì)存在一些細(xì)節(jié)上的問題[1]。施工材料也是影響建筑工程質(zhì)量的重要因素，劣質(zhì)的施工材料會(huì)導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量存在巨大的瑕疵。隨著近些年的房屋建筑開發(fā)，開發(fā)商需要在短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行資金回籠與周轉(zhuǎn)，在與施工單位磋商的時(shí)候，會(huì)將工期設(shè)立的十分緊湊，導(dǎo)致施工質(zhì)量一降再降。經(jīng)濟(jì)環(huán)境也是影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素之一。我國(guó)目前房屋建筑工程質(zhì)量的現(xiàn)狀，還存在著各種常見的質(zhì)量通病，房屋建筑工程的質(zhì)量關(guān)系著人們的日常生活和人身安全。工程質(zhì)量單位要從每一個(gè)環(huán)節(jié)上做好防護(hù)措施，要在根本思想上意識(shí)到質(zhì)量第一的觀念，要嚴(yán)格遵守施工標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范，堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，從管理制度上，實(shí)現(xiàn)監(jiān)督驗(yàn)收的工作，采用行之有效的防治措施，定會(huì)取得良好的成效。

3 房屋建筑工程存在的質(zhì)量問題

3.1 工程設(shè)計(jì)問題

工程設(shè)計(jì)工作是房屋建筑工程質(zhì)量通病之一，由于設(shè)計(jì)單位質(zhì)量體系不健全、設(shè)計(jì)員工缺乏責(zé)任心與設(shè)計(jì)員工消極怠工等原因，會(huì)導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)階段留下建筑工程隱患。設(shè)計(jì)人員的技術(shù)水平過低、設(shè)計(jì)不合理以及沒有根據(jù)實(shí)際場(chǎng)地來(lái)規(guī)劃設(shè)計(jì)，也是導(dǎo)致房屋建筑工程質(zhì)量過低的原因之一。在以往許多工程實(shí)例當(dāng)中，設(shè)計(jì)人員沒有針對(duì)建筑實(shí)際情況的計(jì)算，導(dǎo)致了建筑墻體出現(xiàn)發(fā)霉、長(zhǎng)毛、泛霜的質(zhì)量通病[2]。例如，有些設(shè)計(jì)人員在選用窗戶材質(zhì)時(shí)，沒有根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)真考慮，將標(biāo)準(zhǔn)圖集強(qiáng)硬運(yùn)用進(jìn)來(lái)，造成了窗戶材質(zhì)不能滿足實(shí)際建筑要求，尺寸大小不符合規(guī)格等形成了質(zhì)量通病。

3.2 工程施工問題

房屋建筑工程的施工好壞直接影響到工程建筑的質(zhì)量，其涉及建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)，影響建筑工程質(zhì)量的因素也非常多，例如，設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、地形、地質(zhì)等問題。材料的微小差異、機(jī)械操作的微小失誤、地形的微小波動(dòng)等都可能產(chǎn)生工程質(zhì)量的變化。在實(shí)際施工過程中，混凝土攪拌的時(shí)間不夠，混凝土攪拌不夠均勻或者采用比例不對(duì)的粉塵配制等，會(huì)導(dǎo)致板柱出現(xiàn)蜂窩、裂口、麻面等現(xiàn)象。諸如此類的施工問題，會(huì)導(dǎo)致房屋工程質(zhì)量通病。

3.3 工程質(zhì)量問題

我國(guó)目前施工單位業(yè)務(wù)量較多，一線施工操作人員分身乏術(shù)，往往一人擔(dān)幾人的工作量，工程施工過程中操作的專業(yè)工程多樣，使用的建筑材料與結(jié)構(gòu)規(guī)劃復(fù)雜。這就要求施工人員必須具備較高的職業(yè)素養(yǎng)和較強(qiáng)的職業(yè)責(zé)任心，而且還需要考慮工程質(zhì)量管理制度是否滿足現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)社會(huì)的要求。例如，在有些工程項(xiàng)目的施工過程中，由于管理制度不健全、技術(shù)不達(dá)標(biāo)、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不規(guī)范、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響等因素都會(huì)引起工程質(zhì)量通病。在施工中，由于施工單位管理不合理，造成員工之間配合失誤，各自為政，影響工程質(zhì)量。

4 工程管理角度的質(zhì)量問題防治措施

4.1 科學(xué)的工程設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)單位必須完善各項(xiàng)質(zhì)量管理的規(guī)章制度，要嚴(yán)格對(duì)圖紙進(jìn)行審核，各工作單位要相互協(xié)調(diào)配合。工程設(shè)計(jì)要滿足其設(shè)計(jì)深度，避免由于在施工過程中出現(xiàn)問題，使工期延誤。在選用結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)圖集時(shí)，要結(jié)合施工的實(shí)際場(chǎng)地來(lái)進(jìn)行篩選，避免選擇不當(dāng)而出現(xiàn)的質(zhì)量問題。要嚴(yán)格執(zhí)行工程設(shè)計(jì)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)開發(fā)商違反工程設(shè)計(jì)的問題，要予以反對(duì)。施工圖紙要經(jīng)過有關(guān)部門嚴(yán)格審查后予以使用，結(jié)合施工地點(diǎn)在圖紙上標(biāo)明各地區(qū)施工容易發(fā)生的事故，做好提前準(zhǔn)備，提高工程建筑的質(zhì)量。

4.2 嚴(yán)抓施工質(zhì)量

施工工作人員要嚴(yán)格遵守房屋建筑工程質(zhì)量技術(shù)操作的有關(guān)規(guī)定。例如，工作人員在為高墻提高防滲性能時(shí)，應(yīng)該將外墻的豎向頭縫列為首要質(zhì)量驗(yàn)收項(xiàng)目，高墻的防滲性能必須達(dá)到以上，墻面不應(yīng)具有透光點(diǎn)。外墻的所有施工孔洞，應(yīng)該使用砂漿填補(bǔ)，在外墻整體粉刷之前，應(yīng)用水泥將外墻勾縫。磚混結(jié)構(gòu)施工時(shí)，必須利用相關(guān)器材控制其水平，每層樓面都要嚴(yán)格把控水平角度。在窗臺(tái)施工時(shí)，要結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，來(lái)給予水、電、裝修等后續(xù)工作的方便。建筑物四周的排水溝、臺(tái)階要與主體建筑斷開，其基層填土要嚴(yán)格鋪實(shí)。例如此種施工對(duì)頂必須要嚴(yán)格執(zhí)行，使其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。另外，在施工團(tuán)隊(duì)建設(shè)上也有選擇一些技術(shù)過硬、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)、技術(shù)水平高的施工人員。有些施工團(tuán)隊(duì)屬于臨時(shí)組隊(duì)，一些零散的民工互相拼湊，這樣施工質(zhì)量難以保證。

4.3 完善工程質(zhì)量管理制度

首先，應(yīng)完善過程質(zhì)量管理的規(guī)章制度和質(zhì)量保證體系。根據(jù)國(guó)家的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收，施工單位要制定三檢測(cè)：①在分項(xiàng)工程施工過程中每完成一道工序班組必須自檢；②自檢合格后與下一道工序班組進(jìn)行交接檢；③交接檢完成后，由專職質(zhì)檢員進(jìn)行專職檢。并嚴(yán)格按著驗(yàn)收程序進(jìn)行簽字驗(yàn)收，對(duì)于不達(dá)標(biāo)的工程，堅(jiān)決拒絕下一步施工[3]。然后，要加強(qiáng)施工技術(shù)與器具的管理，加強(qiáng)對(duì)原材料、建筑結(jié)構(gòu)的認(rèn)真選擇，加強(qiáng)對(duì)混凝土的制作與養(yǎng)護(hù)的管理。在員工質(zhì)量管理制度上，要組織培訓(xùn)，提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術(shù)水平，加強(qiáng)思想道德的教育，提高員工的職業(yè)責(zé)任心，要根據(jù)科學(xué)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。在施工管理人員心中，樹立“質(zhì)量第一、防治為主”的工作意識(shí)，要樹立“科學(xué)用數(shù)據(jù)說(shuō)話、企業(yè)與社會(huì)利益共存”的工作態(tài)度，要嚴(yán)抓材料采購(gòu)的基礎(chǔ)工作、實(shí)際施工的材料選擇工作、施工質(zhì)量的檢測(cè)工作、施工質(zhì)量的監(jiān)督工作、施工質(zhì)量的驗(yàn)收工作。最后，工程質(zhì)量監(jiān)督人員，要認(rèn)真巡視，及時(shí)督導(dǎo)，把問題消滅在萌芽之中，保證監(jiān)督的有效性和公平性，確保房屋建筑工程的質(zhì)量。

5 結(jié)論

通過文章的分析和研究得知，房屋建筑工程質(zhì)量管理的改革是推動(dòng)建筑質(zhì)量提升的需要，同時(shí)也是促進(jìn)建筑行業(yè)全面發(fā)展的需要?；诖?，本文提出了相應(yīng)的幾點(diǎn)建議：科學(xué)的工程設(shè)計(jì)、嚴(yán)抓施工質(zhì)量、完善工程質(zhì)量管理制度。本文研究中提出的幾點(diǎn)建議，主要圍繞工程設(shè)計(jì)問題、工程施工問題、工程質(zhì)量問題，這對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量管理的改革和創(chuàng)新具有重要意義。在我國(guó)建筑行業(yè)不斷發(fā)展下，將會(huì)出現(xiàn)多樣化的施工技術(shù)和更為有效的管理模式，作為建筑行業(yè)的工作人員，應(yīng)重視自身綜合能力的提升，進(jìn)而為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。