住宅建筑對老年人適老化問題探討

文/孫滎威 甘肅澳華建筑規劃設計有限責任公司 甘肅武威 733000

1、前言

住宅建筑功能及使用基本都是滿足人們的正常需求使用、而對老年人在使用功能上就有所欠缺。人口老齡化是當前社會所面臨的一大問題，由于老年人身體機能下降、對環境適應力降低，這就對居住建筑有了更高的要求。為了給老年人營造一個溫馨、舒適的居住環境，安享晚年，就需要結合老年人的生活特點等進行居住設計，使建筑符合老年人體能心態特征，提升其生活質量。

2、老年人對住宅建筑的要求

從老年人的居住建筑要求看，不僅要滿足住宅設計規范還要滿足相應的老年人建筑設計規范的要求：1）應符合老年人生活特點。為了應對家庭人口結構和老年人身體狀況的變化發展，身體機能的衰退，住宅中的空間還應具有可變性與靈活性，為老年人的生活變化預留可能性。2）進行無障礙設計。老年人居住建筑不僅要滿足其心理需求，而且要滿足其生理需求，無論是從室內起居室、廚房、臥室、衛生間，還是室外通道、坡道、公共休息區、入口、綠化照明等，都要做無障礙設計。3）滿足老年人活動的安全性。老年人容易發生碰撞、摔倒、滾落、燙傷及住宅的防盜。

3、住宅建筑老年人使用現存問題

當前我國絕大多數住宅建筑的設計，都是滿足普通人的使用功能。隨著時間的推移、慢慢的住宅建筑不適宜老人居住和使用的問題逐漸凸顯。1）住宅無障礙設計不滿足老人使用。住宅的設計及修建都是滿足絕大多數普通人的正常使用。當住宅使用者的年齡日益增長，機能出現退化，建筑物使用問題就凸顯出來。比如多層住宅沒有電梯，人員出行只能使用樓梯。樓梯踏步最大高度175mm，最小踏步寬度260mm。而老年人使用樓梯踏面寬度宜為320mm～330mm，踏面高度為120mm～130mm。樓梯過陡使老年人上下樓梯費力，容易出現踩空等意外。2）住宅內部功能無法滿足使用需求。老舊住宅室內空間的劃分往往過于單一，缺乏老年人日常生活所需求的多種功能。同時住宅的空間缺乏對老年人的保護，使用過程從原來的可以自理慢慢發展到需要借助外部設施、設備。降低了老年人居住的安全感。3）社區和住宅內缺乏養老服務設施。多數社區內部在設計伊始沒有為養老服務設施預留充足的用地，供需失衡，現有的服務設施過于簡單，服務內容過于單一，無法滿足老年人的正常使用。

4、住宅建筑適應老年人的設計問題探討

4.1 確保基礎設施的完善性

在老年人居住建筑設計中，要力求基礎設施的完善性，并注意結合老年人生活方式、體質狀況、心理特征等進行科學設計，為老年人各項活動提供便利。同時，要構建無障礙居住社區體系，以保證人行道的通暢，避免有障礙物遮擋。針對高差處，要設置無障礙坡道，并在出入口設置用于輪椅通行及停留的通道。

4.2 住宅建筑公共空間

出入口的門采用帶有阻尼閉門器的平開門，閉門器啟閉的力度和時間，需要根據輪椅通行及老年人行動特點進行調適。門廳是老年人從居室到公共設施、從室內到室外的交通樞紐和集散地，設置醒目易懂的指示標牌，可以有效引導老年人通達各個空間。公用走廊的墻面應該設置明確的標識系統，幫助老年人克服認知能力衰退的狀況，還可以幫助老年人做好危險狀況下的疏散。公用走廊的凈寬應大于1.20m。墻面1.80m以下不應有影響通行及疏散的突出物，如指滅火器、消防栓、信報箱等。公用走廊應設置扶手，扶手高度應為0.85m～0.90m，設置雙層扶手時，下層扶手高度宜為0.65m～0.70m。扶手直徑宜為35mm，到墻面凈距宜為40mm。老年人扶手直徑太寬難以把握，相反直徑太細給人不安的感覺。

4.3 提高套內空間無障礙和安全性

在室內空間的使用和功能設施的操作上，要滿足老人的行走安全及方便，盡量避免凸角、障礙物的出現。針對門扇、走道、主要功能空間，要留有足夠的寬度，便于輪椅通行。其中，門扇凈寬不可小于0.9m，各房間的門應可以內外開啟并加裝橫執桿式把手，廚房和衛生間是家庭成員交叉出入比較頻繁的空間，為避免開啟門扇時，與老年人發生意外碰撞，廚房和衛生間的門應設置透光窗，而室內走道寬度要大于1m，過道空間內無可抓扶的支撐物，特別是在晚間起夜時，連續扶手、扶板的設置是老年人可依賴的安全行走工具。扶手的安裝高度宜為0.85m。入戶更衣、換鞋和存放助老輔具的空間應設置座凳和助力扶手的空間，可幫助老年人抓握扶手起身，方便出行前和入戶后的坐姿換鞋。在衛生間設計中，地面采用防滑地磚，門扇向外開啟。而洗浴空間要便于老年人的動作伸展，預設扶手及護理操作空間。在廚房設計中，需要結合老年人的生理特征，盡量使用L型櫥柜平面布局，以免影響到輪椅通行。

4.4 建筑設備的改善

居住空間的水龍頭和淋浴器應采用杠桿式單把龍頭，并采用恒溫閥；設置洗漱臺的時候0.8m是洗漱臺的舒適高度，減少腰部的負擔，以及水不容易流向肘部而滴落，深度空間上達到0.6m，這樣的空間站或者坐都恰好；推薦地暖。對比空調往下加熱的方式，安全地暖的舒適度是最好的；住用房至衛生間的走道墻面距地0.40m處宜設嵌裝腳燈。可以使老年人在夜間活動時減少羈絆和摔倒等危險；針對床頭照明、居住用房的頂燈，宜采用兩點控制開關，方便老人使用；電源插座距地高度低于1.8m時，應采用安全型電源插座。居住用房的電源插座高度距地宜為0.60m～0.80m；廚房操作臺的電源插座高度距地宜為0.90m～1.10m。老年人彎腰有困難，在距地0.60m～0.80m設置安全插座，方便老年人使用。

結語：

老年人體質較差，行動不便，喜歡寧靜又害怕孤獨，因此，住宅建筑要滿足老年人使用，不僅要從其生活起居、日常活動、文體活動等方面考慮，而且要突出建筑物的人性化特征，具備較強功能性。同時，還要從生理學、心理學角度出發，結合當前住宅建筑老年人使用中現存問題進行深入分析，制定出針對性的措施，滿足老年人生活需求、精神需求的建筑物，讓其安度晚年。

[1]林彥.關于養老社區建筑空間設計的探究[J].建筑知識,2016,05:38.

[2]劉志峰：積極養老是當前養老產業方向[J].中國房地產業.2014.12