淺析當代建筑監理在施工監理工作中的問題及優化措施

■張曉軍

江西恒信項目管理有限公司

伴隨著我國城市化的快速發展，建筑業的作用是不可或缺的，因此在建筑業的監督監察工作中必須給予高度的重視，這是建筑業質量的重要保障。只有專業才能讓城市的建設發展得到保障，人民的居住更加安全、放心。但是目前建筑業工程的監理施工仍然存在較多問題，我們必須不斷的發現問題并采取有效措施解決問題，這樣才能讓建筑業不斷的健康發展，為我國城市化的發展奠定良好的基礎。

1 當代建筑監理在施工監理工作中存在的問題分析

1.1 整體的監理水平比較落后

我國的建筑監理行業發展相對來說發展比較緩慢，整體的水平不是非常高，這也是制約我國工程質量的重要因素。監理的一方也沒有嚴格的按照相關的規定在施工現場完成各個環節的監理工作，監理工程師很多時候都是身兼數職，并不是專業人士在處理問題。監理企業自身也有一定的不足，比如人員的職責劃分方面不是非常的明確，監理的制度不夠完善、人員職責劃分不夠清晰，管理水平偏低，服務質量不高，這些都對監理企業的社會形象造成了極大影響，更加重視監理工作的程序化、表面化工作，在很大程度上阻礙了監理業的快速發展[1]。

1.2 監理人員素質參差不齊

由于監理工作的復雜性，其內容涉及技術、經濟、管理等諸多方面內容，因此其對于監理人員工作素養有著較高的要求。但是就現階段而言，我國監理行業準入門檻較低，很多就業人員并沒有豐富的監理工作經驗，其中一些就業人員是從施工技術管理或者工程成本造價管理轉行過來，有的是返聘已退休人員，還有一些就業人員剛剛拿到職業資格證書，大多數監理人員沒有經過專業地系統化監理知識培訓，對于監理工作中的規范條件也了解甚少，其片面地認為監理工作即幫助甲方監督施工單位，這些都極大了影響了監理工作的質量[2]。當前，一些監理人員從業道德水平偏低，其雖然受聘于甲方，卻拿著乙方的回扣，這在很大程度上增加了建筑工程出現質量問題的頻率。

1.3 建筑監理市場不夠規范

在對監理單位以及監理就業人員的管理上，我國實施雙資質管理政策。首先，對于監理就業人員，監理工程師只有在通過我國相關考試后才能獲取對應的資格等級證書。其次，對于監理單位，其必須結合注冊資金情況以及高級人才情況進行資質等級評定。在雙重資質管理上，我國采取定期檢查的方式，定期對不符合規范要求的單位或者個人進行相應處罰，這對于規范監理行業市場有著極為關鍵的作用。但是在監理業務承包方面，當前還沒有達到整體市場化，一些業務承包沒有采取公開招標，而是直接通過關系指派。一些業務在進行公開招標以后，存在惡性競爭的現象，這使得監理市場出現了無序、混亂的局面。另外，當前監理市場所收取的監理費用標準較低，這不僅使得企業無法實現更高的經濟收益，發展內在動力不足，而且也影響到了監理就業人員的工作主動性、積極性，由于監理行業的高智能特點，其工作壓力大，人員薪資水平低，這必然阻礙了監理就業人員素養的提升[3]。

2 當代建筑監理在施工監理工作中的優化措施

2.1 嚴格、有效落實監理程序

首先，嚴格的監理程序及制度能夠為提高監理工作質量提供強而有力的后備支持。其次有效落實建立程序，才能切實發揮監理程序的規范作用。為了嚴格、有效落實監理程序，應著重從以下幾點下手：第一，對于實施中各個環節，在正式開工前，監理應對其施工方案審批、施工規范學習、施工安全及技術、工作人員相關資格證書、機械設備進場報驗以及復檢等內容進行嚴格審查，并審簽企業工程開工報告。第二，在施工過程中，嚴格審核相應工作人員是否切實按照施工規范要求進行操作、操作流程是否符合規范、施工是否和圖紙設計以及施工方案相符合、是夠切實滿足設計要求標準、是夠有效落實“三檢”制度。第三，在報驗時，嚴格審查施工中應進行整改的問題是否落實到位，并形成明確的記錄報告；嚴格審查技術資料的完整性、準確性；嚴格審查簽字人是否是之前報驗的具備資質等級的工作人員，簽章是否到；嚴格審查計量工作的完整性等。

2.2 提高建筑業招投標活動規范性

提高建設單位、施工單位、設計單位在建筑招投標活動中的法律觀念，嚴格落實我國關于招投標活動的法律條規。在建設單位方面，其應嚴格按照我國建筑招投標法律規定，展開公開招標活動或者引入招標選擇監理單位，并對監理單位的資質等級進行嚴格審查，一旦發現投標中存在關系掛靠現象，直接撤掉其投標權利，并上報給主管部門進行嚴厲處罰。此外，在設計監理招標文件時，建設單位應全面了解監理單位的資質等級、信譽度、監理人員素質，并在此基礎上進行綜合考慮分析[4]。

2.3 不斷提高監理就業人員工作素養，加強隊伍建設

人才的競爭是企業競爭的關鍵環節，企業發展的關鍵也是人才的培養發展過程。工程監理離不開人才的競爭和培養，涵蓋諸如法律、經濟、管理等方方面面，因此工程監理相關企業要不斷的提高就業人員的綜合素質，加強隊伍的建設和發展，包括職業素養、職業道德，只有這樣才能形成具有自身特色的品牌隊伍，為企業的發展奠定良好的基礎。同時企業也應該注重樹立自己的品牌，塑造良好的企業形象，這樣才能在日益競爭激烈的市場中有自己的一席之地。另外，對于監理相關人員也應該加強其廉潔自律方面的管理，讓他們可以公正、獨立的提供最優質的監理服務。

綜上所述，隨著我國建筑監理管理制度的日益完善，建筑監理的地位也凸顯的越來越重要，提供探討建筑監理工作中存在的不足，并有針對性的提出解決措施可以幫助我國監理部門提高自身能力水平，推動我國建筑監理的健康發展。