建筑工程防滲漏體系研究

林昌棟

（浙江新華建設有限公司）

引言

近年來，建筑工程滲漏現象是最常見的工程質量之一。滲漏的出現不僅給使用者帶來了心理上和視覺上的不良影響，而且影響了建筑結構的使用和安全性能。因此，在建筑工程中，滲漏應被視為工程的重點，應引起重視和預防和控制。針對泄漏部分，分析了產生泄漏的原因，并采取相應的措施，防止和控制泄漏的發生。

1 墻體滲漏的原因

1.1 框架梁、柱、墻砌體墻體開裂、滲漏的原因

（1）材料問題。填充有填充墻的框架梁和柱是由鋼筋混凝土制成的。磚砌體的溫度線與膨脹數之間存在一定的差異。前者比后者高出兩倍以上。因此，兩種材料在相同溫度下的變形程度將不同。雨水會沿著裂縫滲入建筑物。

（2）建設中存在的問題。在建筑工程中，缺少墻體和剪力墻之間的斜桿的施工是不到位的。此外，砌體，這是用于砌體填充墻，是很難被嵌入在框架梁竹中，尤其是在墻與梁底之間的連接。

1.2 外墻穿墻套管的預留孔滲水

外墻施工后，墻體和腳手架留下的槽鋼孔的施工在墻體密封時不到位，規格要求達不到要求，產生縫隙，造成滲漏。

1.3 填充墻磚砌體滲透裂縫

砌體填充墻施工時，垂直頭砂漿不夠致密，水平縫易流入磚孔。如果磚塊不預先用于濕磚，干磚會迅速吸收砂漿的水分，造成砂漿的干縮開裂。

1.4 外墻抹灰層裂縫

許多現代建筑正朝著高密度和高密度的方向發展。由于這種工程結構的豎向結構控制難度大，造成墻面石膏施工過程中出現局部厚度和開裂現象，從而在一定程度上增加了漏水的可能性。

1.5 墻體自身的裂縫

由于在施工中，使用了墻、板施工同時澆筑的工藝技術，不讓混凝土墻上留下空間的導致變形，從而在墻上是不夠的，而在具體的維修，建筑商只注重維護在水的情況下，外墻的維護一直沒有進行，天氣炎熱時，墻體內外墻之間會產生溫差。此外，墻體混凝土的養護時間不夠，也是裂縫產生的原因之一。

2 建筑工程中常見的滲漏問題

2.1 外墻滲漏原因

在建筑過程中，外墻滲漏的主要特征是建筑物表面和磚縫滲漏、窗戶滲水等。外墻滲漏的主要原因主要有三方面：設計、材料和管理人員。此外，在建設工程、砌筑砂漿的質量控制不嚴格導致的過梁、窗臺設計缺陷的雨篷、陽臺和腰線，與外墻的滲漏會造成不正確的砌筑方法。

2.2 屋面滲漏原因

屋面滲漏的主要條件是漏水、排水溝、突出屋面施工和出氣管根泄漏。許多工程專家認為，屋面防水滲漏的主要原因是施工工藝和材料的選擇，占滲漏原因的45%和22%。此外，建筑管理和建筑圖紙的設計也是影響它們的因素之一。它們分別占15～38%。因此，防止屋面滲漏的措施應以材料的選擇、設計為首要前提，把握高工程施工的關鍵，加強施工管理。

2.3 衛生間滲漏原因

建筑表面滲漏主要發生在衛生間、地面管道或地漏中，難以修復。一般來說，廁所容易出現衛生出水口和下水道、水開關等質量問題。如果排水管的質量不好，或者如果同時安裝排水管不做相應的施工，則會造成衛生間不同位置的滲漏。

2.4 墻體的防滲漏技術

在建筑工程中，造成墻體滲漏的主要因素是墻體裂縫。從專業施工技術和施工技術的角度來看，墻體的裂縫主要是由于土壤質量差或建筑物的不規則形狀造成的。此外，地基的不規則沉降或選定的建筑材料的熱膨脹和收縮也是墻體裂縫的原因。一旦出現墻體裂縫，則滲漏的可能性會更大。因此，為了有效地提高建筑的強度和剛度，混凝土澆筑時，采用低水化熱的混凝土應選擇倒，和一些添加劑可以適當添加，可有效防止由伸縮沉降造成的損害NT的基礎上，還可以有效減少泄漏。在防滲工程中使用混凝土時，應根據防水混凝土的抗滲等級選擇。

2.5 門窗防滲漏技術的分析與研究

門窗屬于建筑物的活動范圍，是面積和次數最多的區域。因此，門窗的防滲漏工作難度也相對較高。它不僅需要建筑人員的技術含量高，而且具有很強的建筑理論知識。通過將這兩條線結合起來，可以很好地完成窗口區域。防滲漏工作。在門窗的防滲漏工作中，應充分注意門窗的安裝和今后的使用功能。活動的數量和門窗面積將影響建筑的美觀性，同時也對人們今后的使用有著更為重要的影響，因此對門窗進行防滲漏處理。我們應該充分考慮整體審美狀況。

3 結論

隨著人們對建筑質量意識的不斷提高，建筑中的滲漏問題逐漸成為人們關注的焦點。因此，建筑工程防滲技術的發展與創新也應運而生。在現代建筑結構中，滲漏現象的主要部分有：門窗、廚房、衛生間等。屋頂和墻壁。因此，加強這些部位的防滲處理具有十分重要的意義。本文從外墻防滲技術的簡要概況入手，對建筑工程中的防滲技術進行了深入的分析，并闡述了建筑結構混凝土構件防滲措施。對建筑物的防滲處理起到一定的參考作用。

[1]田 遆.淺談建筑工程防滲漏技術與措施[J].中國科技博覽，2011（21）：197.

[2]張東輝.建筑工程防滲漏技術與措施淺析[J].商品與質量：建筑與發展，2011（7）：66～67.