BIM在工程造價管理中的應用及相關(guān)問題研究

陳銀銀

在工程項目施工期間，為了能夠達到工程項目精細化管理目標，便需要工程造價管理工作進入到新的管控時代，而BIM技術(shù)作為信息技術(shù)在建筑行業(yè)發(fā)展新方向的代表，該技術(shù)已經(jīng)成為國際工程界所公認的建筑業(yè)生產(chǎn)力革命性技術(shù)，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)精細化管理目標，同時還能夠工程造價管理過程中發(fā)揮積極的推動作用，最終使得我國建筑行業(yè)向著更好的方向發(fā)展。

1 BIM技術(shù)概念與特點分析

1.1 BIM技術(shù)概念

BIM技術(shù)也稱之為建筑信息模型，屬于在原有CAD技術(shù)基礎(chǔ)之上發(fā)展起來的一種多為模型信息集成技術(shù)[1]。該技術(shù)在應用期間能夠使得項目所有參與方，均能夠在模型中操作信息，來完成從概念產(chǎn)生到完全拆除等工作，以此達到在建設(shè)項目全生命周期內(nèi)來提升相關(guān)工作效率以及工作質(zhì)量，并且能夠最大限度的降低以及減少錯誤與風險目標的出現(xiàn)概率。

1.2 BIM技術(shù)特點

BIM技術(shù)特點主要包括幾點，即：

（1）具有可視化性。可視化顧名思義，即“所見所得”。目前，建筑施工圖紙主要通過各種構(gòu)建的信息采用線條繪制將其充分表達在圖紙上，這需要建筑人員獨立想象完成。隨著近些年建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑形式以及種類不斷增加，很多復雜造型隨之被推出，而這些復雜造型如果僅僅依靠人腦進行想象，那么出現(xiàn)偏差的幾率便很大。而通過BIM技術(shù)的應用，可以提供可視化的思路，能夠更為直接的將三維立體實物圖形展現(xiàn)出來，更具可視性。

（2）具有協(xié)調(diào)性。一般而言，工程項目往往涉及較多方面的專業(yè)，如建筑、結(jié)構(gòu)以及安裝等等，而在涉及階段各個專業(yè)繪制在各自的施工圖紙之上，導致常常出現(xiàn)各個專業(yè)間專業(yè)文化碰撞的情況。而通過BIM技術(shù)的應用，在建立信息模型以后，能夠在建筑物建造前期來協(xié)調(diào)各個專業(yè)之間的碰撞問題，加之協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)的提供，能達到更好的協(xié)調(diào)目標。

（3）具有模擬性。所謂的模擬性，并不單單將所設(shè)計出來的建筑物模擬出來，還能夠?qū)⒛切┎荒軌蛟谡媸鞘澜缰胁僮鞯氖挛锬M出來，如緊急疏散模擬與日照模擬等[2]。通常，在招投標以及施工階段，能夠按照施工組織設(shè)計模擬實際施工，從而確定出最為合理的施工方案。與此同時，還能夠?qū)嵤?D模擬，最終達到成本控制目標。

2 傳統(tǒng)工程造價管理中存在的問題研究

傳統(tǒng)工程造價管理工作中，往往在建設(shè)項目初步設(shè)計以后試試編制概算工作，并且在建設(shè)項目施工圖設(shè)計階段編制預算，在建設(shè)項目竣工期間編制結(jié)算。該種工程造價控制方式不連續(xù)，屬于一種被動的建設(shè)項目工程造價管理方式，該種工程造價管理方式無法實現(xiàn)對工程項目成本管理和控制目標[3]。另外，造價過程處于彼此孤立狀態(tài)，這便很容易導致工程后期出現(xiàn)索賠與反索賠問題。同時，傳統(tǒng)的工程施工過程中，工程造價信息缺乏實時性，各種造價信息均在后期獲得，嚴重缺少造價數(shù)據(jù)及時確認措施，這便導致工程造價出現(xiàn)偽造等方面問題，最終致使工程造價出現(xiàn)不斷增加問題。由于傳統(tǒng)工程造價管理過程中存在較多的問題，這給整體工程項目造價管理以及控制帶來較多的弊端，為此，傳統(tǒng)工程造價管理已經(jīng)不能適應當代建設(shè)項目對工程造價管理所提出的要求。而BIM技術(shù)的應用，能夠更好的實現(xiàn)工程項目動態(tài)管理目標，在確保造價信息具有實時性、準確性與完整性方面有著積極意義，其優(yōu)勢遠遠高于傳統(tǒng)工程造價管理。因此，BIM技術(shù)在建設(shè)項目工程造價管理中的應用已經(jīng)成為發(fā)展的必然趨勢。

3 BIM技術(shù)在工程造價管理中的實際應用探究

BIM技術(shù)在工程造價管理中的實際應用主要體現(xiàn)在一下幾點，即：

（1）BIM技術(shù)在建設(shè)工程投資決策階段的應用。通常在建設(shè)工程初期，通過BIM技術(shù)的應用，將其模擬性與可視化性量大特點充分發(fā)揮出來，將建筑的實際建設(shè)情況更加客觀直接的展示出來，并與相似工程進行類比，通過工程量的計算，與單位造價指標的評估情況向結(jié)合，便能夠得到建設(shè)總投資的概算情況，這有利于建設(shè)決定的制定，并且能夠為其提供更加強有力的技術(shù)支持[4]。

（2）BIM技術(shù)在建設(shè)工程設(shè)計計算的應用。實踐表明，建設(shè)工程在實際設(shè)計階段，所消耗的費用占整個建設(shè)工程項目費用3%以下，可是設(shè)計階段對于整個工程造價所帶來的影響程度大于70%，為此，建設(shè)工程設(shè)計階段造價控制管理在整個工程造價控制管理中成為了關(guān)鍵點。為此，必須在建設(shè)工程設(shè)計階段合理有效的應用BIM技術(shù)，確保數(shù)據(jù)庫造價信息能夠達到規(guī)定標準要求，同時還需要對建設(shè)工程所設(shè)計的CAD圖紙相關(guān)要素展開有效的整合，有選擇性的輸出建設(shè)內(nèi)容造價信息，這便能夠使得設(shè)計階段所得到的工程造價信息更加清晰，可達到限額設(shè)計方面的要求。

（3）BIM技術(shù)在建設(shè)工程施工階段中的應用。由于建設(shè)工程施工所需要的時間往往比較長，市場變化頻率也比較快，這便給工程造價控制工作的實施帶來一定難度。因此，在建設(shè)工程施工階段，必須合理有效的利用BIM技術(shù)，將其可視性、協(xié)調(diào)性以及模擬性充分發(fā)揮出來，有效提升建設(shè)效率，大幅度的減少成本浪費，并且要避免返工重建情況的出現(xiàn)[5]。這與葉術(shù)娟在《BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應用》一文中的觀點有著相似之處。通過BIM技術(shù)，將整個建設(shè)過程嚴格有效的控制起來，更加有序的推進建設(shè)項目的建設(shè)步驟，這不僅能夠有效減少在建設(shè)期間的不必要開支，同時還能夠?qū)ν顿Y造價起到良好的控制作用。

（4）BIM技術(shù)在建設(shè)工程竣工階段的應用。工程竣工階段，較多工程比較容易出現(xiàn)資料不全以及圖紙丟失等情況，這給工程竣工階段工作帶來了極大困難。而BIM技術(shù)的應用，可以通過BIM數(shù)據(jù)模型的建立，將建設(shè)工程項目中所能夠涉及到的所有信息儲存起來，在數(shù)據(jù)信息應用效率的提升北京之下，使得工程階段效率得到大幅度提升，這能夠避免在工程竣工階段過程中出現(xiàn)相互扯皮的問題。

4 總結(jié)

綜上所述，在建設(shè)工程項目施工期間，為了能夠更好的達到經(jīng)濟效益目標，使得工程造價管理更加有效，BIM技術(shù)的應用已經(jīng)成為建筑行業(yè)信息技術(shù)發(fā)展的必要方向。該技術(shù)在工程造價管理中的應用，能夠?qū)崿F(xiàn)對建設(shè)項目全過程控制目標，通過模擬性以及協(xié)調(diào)性作用的發(fā)揮，使得建設(shè)項目工程造價管理更加有效，從而帶動相關(guān)建設(shè)行業(yè)更好發(fā)展。