工程造價中BIM技術的應用

潘雯莉

1 前言

BIM就是建筑信息模式，此模式涉及的范圍較廣，比如建筑空間的理念、原件的數量等，可系統展示建筑的使用壽命，詳細描述建筑過程。BIM技術是整合建筑項目施工的流程等，并建立數字信息的模型，增加模型的應用力度，屬于一種建筑方法。BIM技術是把傳統的建筑項目流程平面模式變成立體的模型，做矢量的改變等，工程效果圖立體性有所提高。BIM技術包括設計、管理等方面，引入集成化管理，增加了數字化應用，確保建筑工程科學合理施工，增加了造價管理效率，避免出現失控的情況，有效控制施工的過程。

2 工程造價中BIM的重點技術及應用的優勢

2.1 工程造價中BIM的重點技術

2.1.1 建模算量

通過建立BIM模型來完成信息化的建設，它屬于集成工程項目全部的相關信息模型，模型的數據精確度滿足構件的級別，這亦是應用BIM技術的一個原因，BIM的軟件能實現自動計算工程量，形成結構化的數據庫，給工程項目算量提供一個良好平臺。

2.1.2 EDS系統

現代化建筑大多是以項目群形式來實施，并且大部分是企業級，但BIM技術內的EDS系統所包括的企業級大多為工程基礎的數據庫，把企業級全部工程建筑的信息模型和項目群構造成為一個大型的數據庫，這不僅可開展企業級統計分析，還可達到項目群多個工程統計分析，超過了傳統的統計分析方法存在的局限性，提升了工程數據的統計分析效率。另外，EDS的系統還可使項目部和企業之間實現信息對稱，對企業提升集約化運作和管理的能力有所幫助。

2.1.3 工程造價的分析

BIM技術和工程造價的分析相結合，形成BIM技術工程造價分析的軟件。BIM造價分析的軟件經對建模算量的平臺所建立的工程模型完整接收，然后利用BIM模型的數據庫來準確且快速的統計分析工程造價，能夠使數據的處理實現構件級，工程造價的計算精度和細度有一定提高。BIM技術造價分析的軟件和傳統的造價分析法比較，是一項重大的科研成果，于工程造價的管理中至關重要。

2.1.4 移動數據的客戶端

經BIM瀏覽器連接電子數據庫，能實現快速查看資料管理、工程的信息模型及項目數據的調用等功能，進而開展統計的分析。管理駕駛艙能經電子數據的系統來實現集成化的信息管理及項目各階段成本對比的管理。

2.2 BIM技術的優勢

2.2.1 提高了工程參與方的協同能力

在工程的造價管理中應用BIM技術可實現橫向與縱向信息實時的動態共享、分析及協同等功能，此功能可為工程的各個參與方提高成本控制及建筑市場透明度等起到的作用極其重要，同時也給工程造價管理提供技術方面的支撐。

2.2.2 提高了數據準確性

BIM技術與算量軟件結合運用，根據工程造價相關的管理、計算標準等，使用3D布爾的運算和實體減扣對策，能夠提高工程量的計算效率，同時也可以保證計算數據準確性。憑借這一技術，能夠使信息交換和共享得以實現，且模型更具備通用性，還可根據專業的需要，調整模型就可以。

2.2.3 提高了工程量的計算效率

工程量是工程造價管理中核心的內容，它是成本管理所有活動基礎，應用BIM技術不僅可以進行計算，而且還可以使電子文檔自動輸出，給工程項目的參與方提供信息共享、互換、永久保存及長途傳輸等。另外，同一工程不同專業的參與方并不需重新創建模型，僅需在己建的模型內將專業的數據信息輸入，便能夠獲得算量的結果，這樣工程造價師就可致力在造價管理上。

3 工程造價中BIM技術的應用

3.1 決策階段

在工程項目中施工的各階段，決策階段在工程項目中有著重要的影響。對于不同投資項目，把經濟論證核心技術論證有效的結合在一起，使投資方案最具有價值。在工程造價的管理中，對其影響最大的是投資決策階段，若決策失誤，那么后果會不堪設想，會給施工單位帶來巨大損失。造價工作者憑借BIM技術創建相關模型，把財務分析、項目管理的工具融至當中，經設定和修改參數，能將各投資方案最終的收益計算出來，再按照預算結果來對投資方案最終確定，保證投資決策合理可靠。

3.2 設計階段

工程造價設計階段預算是主要經概算編制完成，概算編制具體方式經設計深度、工程資料完備程度及概算精確度要求決定。應用BIM技術修正和完善投資決策階段工程模型，把完善的模型導至BIM建模算量的軟件中，分析計算工程量，且自動生成相關工程量的文件。再應用BIM技術造價分析的軟件，精確估算設計階段工程造價，編織為概算書。針對設計階段的施工圖預算，應用分布式的BIM模型，把CAD圖導至建模算量的軟件中，建立成本模型，獲得相應清單的定額，生成粗報價的文件，把粗報價的文件導至造價分析的軟件中，生成最終工程造價的文件。

3.3 招投標的階段

工程在招投標的階段，項目招標之前的一項重要的準備工作是標底文件編制，招標方對于工程造價期望價格就是標底，是判斷投標方報價重要的根據。它可經招標方來自主編制，還可委托具有一定資質的第三方來編制，不論編制方式如何，均可能會有漏項的情況出現，導致標底編制的不完整，無法準確估算工程造價。為預防出現漏項的情況，標底文件的編制應用BIM技術，招標方按照設計單位所給予的BIM模型，直接從中提取出和工程項目有關的所有工程量的信息及與市場價格最接近的價格來編制標底文件，不但能提高標底編制的準確性與合理性，還可有效的避免出現漏項的情況。

3.4 施工階段

工程造價的預算于工程施工階段包括兩項主要工作，即竣工結算與工程結算，此兩項工作可應用BIM的軟件模型完成，提升結算結果最終的有效性。于工程結算中，經建立軟件模型，再輸入進相關數據之后，將工程造價直接顯示出來，且可以順利的獲取工程中涉及到的各環節的造價與工程量，及時準確結算。經對BIM模型當中所存儲的有關數據加以分析，促使竣工結算能夠順利完成。

3.5 竣工階段

對于結算階段，項目的模型在前期已層層的輸入，近乎處于完善的狀態，工程信息模型集成了項目全部有關的數據信息，精確完善的BIM模型信息預防了出現信息丟失的現象。BIM模型能夠對工程量實時分構件、分階段劃分，進而達到框圖出量于進度款的支付中，能夠實時核對及確認。BIM能以動態形式對竣工結算的數據做匯總，此動態控制的功能使工作量有所降低，工作效率有所提高，給項目的各個參與方節約了成本與時間。

4 結束語

最近幾年，我國科技在快速進步，云計算與大數據的技術被進一步的應用與發展，這有效的提升了應用BIM軟件的效率，于工程造價的管理中，要對海量數據和信息化系統積極應用，將數據信息準確搜集。BIM技術有效的應用，使工程造價管理的效率與信息化的程度得到不斷提升。因此，工程造價管理主要是向著智能化、信息化的方向發展，在工程中有效的應用BIM技術已成為了現在工程造價管理信息化建設重要的內容，有著至關重要的意義。