分析裝配式建筑施工方案及造價管理

劉海東

隨著科學技術的不斷發展，建筑行業也涌現出大量新技術和新的建筑模式，裝配式建筑屬于一種新型建筑形式，其具有節能等優勢?？茖W設計施工方案，對工程造價進行合理控制，能夠提升工程施工質量，同時在一定程度上節省工程造價，幫助企業提高經濟效益。

1 裝配式建筑優勢

1.1 保障建筑質量

裝配式建筑在實施具體施工過程中，通常使用的是定型鋼板模塊和鋼筋，使用混凝土進行具體澆筑之后，進行綁扎制作成預制件。使用水蒸氣或者水池對其進行保養。通過這種方式，不但能夠確保預制件的質量，和傳統方式進行對比，能夠在一定程度上提升精密度。

1.2 節約能源

對于傳統建筑而言，在具體施工過程中，所消耗的能源和資源可達社會能量的30%，而使用裝配式建筑，可以在一定程度上節約能源[1]。

1.3 節約水資源

裝配式技術在高層建筑中應用，可以對保養用水進行循環應用，和傳統養護之間區分開來，傳統混凝土在用水調配過程中，如果比例不對，可能會導致質量下降，對工程進度產生影響。裝配式建筑在這方面無需使用固定泵、攪拌機和抽水機等設備，不但能夠大量節約水資源，并且還能夠減少污染，這屬于環境友好型建筑形式。

2 裝配式建筑施工方案

2.1 施工設計

對裝配式建筑進行具體設計過程中，需高度重視結構分析模型、概念設計和預制構件的連接設計等。進一步降低構件質量情況，同時還需保障預制混凝土空心樓板的隔聲以及隔熱效果。以貴州某裝配式工程施工為例，該建筑使用的隔板以及樓板和裝配式建筑施工方案相似。

2.2 隔墻板材的應用

建筑物中的隔墻板材，使用的是空心預制鋼筋混凝土，還為其設置了40mm的保溫層。在梁體、墻體和主體等的拼接位置，同樣設置了保溫層。工程建設時，使用的構件、防水、防滲以及隔聲、隔熱等和裝飾等特點，功能極為強大，使用的保溫材料和建筑物的主體結構存在較為優良的耐久性。

使用預制空心樓板，能夠促使平衡構件在施工中的錯誤進行平衡，使用這種預制構件，能夠在連接的位置，使用企口的形式，實現防水目的[2]。企口的規格為50mm×100mm。企口現澆位置可以使用鋼筋焊接方式，使用鋼筋在板上或者在墻上進行支撐，也可以使用吊模的方式將其固定在鋼筋上，在不同構件的連接位置，使用密封膠進行連接。

2.3 預制墻體和空心樓板柱的連接

對預制墻體、空心板和柱等進行連接過程中，可以使用柔性連接方式。為了對空心樓板中豎向以及水平荷載進行科學控制，可以對預埋螺栓進行使用，從而對墻體以及框架柱進行有效連接，促使框架柱以及強板中的保溫層進行分開設置，通過這種方式最大程度的降低框架主體剛度。

3 裝配式建筑造價管理

3.1 設計階段造價管理

建筑造價內容主要有人工費、材料費和機械分等，同時還有組織措施費、規費等。這些費用占據工程項目經濟的90%的內容是在工程方案設計階段決定的。人們結合估算指標對工程實際情況進行計算，在實施限額計算過程中，以裝配式建筑為例，通過適當的預制率進行設計。借助鋼含量、混凝土含量等經濟指標對造價進行控制。對安全系數進行有效設計，費用有預制構件的主材費、運費和吊裝以及模具等現場裝配費用[3]。

對于裝配式建筑來說，其發展正處于初步階段，因此在對這種建筑進行具體建設之前，應當進行有效的資源準備和技術準備，同時對這一工程建設必要性以及合理性進行詳細分析。進行資源準備，需要對諸多設計單位以及施工達單位、構建順產廠家等進行詳細的調研，在技術上要對相關技術人員進行培訓，組織工作人員對裝配式建筑技術知識進行學習，從而有效提升專業技能。

3.2 生產階段造價管理

3.2.1 預制外墻

在進行具體的工程建設過程中，要求相應管理人員充分了解外墻具體情況，適當提升保溫系統，對夾心保溫外墻進行有效應用，在預制墻體當中設置50mm的擠塑板。

3.2.2 疊合樓板

裝配式建筑中，使用疊合樓板，樓板總長度為140mm，底面則是從40mm厚的平板和50mm厚的肋板共同哦股城預制鋼筋混土板，這些材料的表面相對粗糙，凹凸在4mm以上。在裝配式建筑當中，使用預制鋼筋混凝土板，使用的是c40混凝土，其中裝配的預應力鋼筋極限抗拉度標準值為1570N/mm，該預應力鋼筋的控制需控制在1090n/mm。

3.3 強化材料管理

對材料進行具體采購過程中，可以對多加供貨商進行選擇，從質量上、價格上和數量上做出綜合對比。對材料進行具體儲存之前，需進行詳細檢查和記錄，此后結合材料性能，對材料的堆放方式和倉庫擺放位置進行指定。人們對材料進行具體應用過程中，需對原材料使用情況制定相應控制方案[4]。針對材料價格、材料數量等作出嚴格管控。針對施工中使用的一些輔助材料來說，需配置專人負責，對輔助材料消耗情況進行統計，為后續施工提供參考。

3.4 機械設備造價管理

對于裝配式建筑而言，其施工構件重量較大、體積大，因此在施工現場需對一些大型機械進行使用，對這些大型機械進行具體應用過程中，造價相對較高、在保養上、維修上費用也相對交工[5]。因此，對于這些問題，施工單位需建立相對完整的管理制度，為了防止因為人員操作失誤而帶來損失，要求施工單位對工作人員進行定期培訓，提升機械操作人員操作技能，讓操作人員對機械有一個初步的了解，對機械設備進行定期保養，從而降低機械維修費用。

4 結束語

對裝配式建筑施工制定合理方案，首先要結合實際環境以及使用需求、設計要求對構件進行拆分，對構件數量、質量、型號、受力強度和使用性能進行科學合理的分析。施工單位還需注重對裝配式建筑造價進行科學管理，在不同階段，在保障工程質量的基礎上，減少造價，為企業帶來更大的經濟效益。