關(guān)于住宅工程水暖安裝預(yù)算中突出問題的探討

劉晴陽

（天津?yàn)I海旺輝工程咨詢有限公司 天津市 300000）

前言

在建設(shè)項(xiàng)目中，項(xiàng)目預(yù)算占有重要的地位，在建筑工程的決策和施工檢測中起著重要的作用。在整個工程的預(yù)算中，管道的安裝預(yù)算是最復(fù)雜的。它涉及許多環(huán)節(jié)。為了做好預(yù)算工作，預(yù)算人員要達(dá)到一定的要求，需要掌握許多基本的理論知識和專業(yè)技能。但在實(shí)際供暖的安裝預(yù)算過程中，由于預(yù)算人員的能力缺乏，會出現(xiàn)許多問題，這就需要不斷優(yōu)化住宅水暖的安裝預(yù)算措施，提高整個建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量。

1 住宅工程水暖安裝預(yù)算中存在的問題

1.1 預(yù)算定額體系不健全

預(yù)算定額是水暖安裝預(yù)算的依據(jù)，是專業(yè)預(yù)算必須掌握的專業(yè)技能。但是，在實(shí)際水暖安裝預(yù)算過程中，預(yù)算定額體系還不夠完善，造成預(yù)算工作中出現(xiàn)許多偏差和錯誤。經(jīng)常有借用定額的現(xiàn)象。目前，市場上有許多施工單位工程類型、施工環(huán)境、施工工藝等，會有很大的不同。因此，我們需要靈活的預(yù)算定額制度，在各個項(xiàng)目中做出準(zhǔn)確的預(yù)算。

1.2 管理的水平和力度不夠

在實(shí)際安裝過程中，每個環(huán)節(jié)使用的安裝費(fèi)用也要嚴(yán)格控制在預(yù)算內(nèi)，這就需要加強(qiáng)管理。但在實(shí)際施工過程中，由于管理水平和強(qiáng)度不夠，許多施工單位在設(shè)計評審、施工規(guī)范和投資金額等方面沒有嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。有些單位還在施工過程中修改施工設(shè)計，這將影響整個工程的各個環(huán)節(jié)，也將直接影響到工程的質(zhì)量。

1.3 施工過程變更多

在建筑水暖安裝工程施工過程中，設(shè)計圖紙是工程順利開展的重要依據(jù)。因此，施工圖的設(shè)計應(yīng)細(xì)化到每一個細(xì)節(jié)，以保證建筑工程與水暖安裝工程的緊密配合。但是，一旦設(shè)計圖紙不詳細(xì)或不科學(xué)，就會在后期施工出現(xiàn)與實(shí)際情況不符的情況，影響到項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2 住宅工程水暖安裝預(yù)算中突出問題的措施

2.1 住宅工程水暖安裝施工圖預(yù)算是根據(jù)施工圖紙計算工程量

安裝工程預(yù)算包括了6個方面的內(nèi)容。①編制室內(nèi)排水工程施工圖預(yù)算。②編制電氣設(shè)備的安裝施工圖預(yù)算。③編制通風(fēng)空調(diào)安裝工程預(yù)算。④編制室內(nèi)采暖裝置施工圖預(yù)算。⑤消防安裝工程施工方案預(yù)算。⑥刷油。防腐保溫工程施工圖預(yù)算編制。做好安裝工程的基礎(chǔ)知識是做好預(yù)算工作的前提。熟悉施工計劃和工程預(yù)算定額及工程量的計算。

2.2 住宅工程水暖安裝是涉及多種知識的系統(tǒng)工程學(xué)科

只有搞清楚安裝施工過程中和基本材料的含量，才能計算出工程的確切數(shù)量。例如，室內(nèi)給排水安裝工程施工圖預(yù)算，要熟悉相關(guān)知識，以工程計算為例，掌握室內(nèi)排水的基本知識。此外，還要掌握設(shè)備、電源、消防工程等學(xué)科知識。因此，建筑安裝工程預(yù)算不是一個孤立的課題。許多學(xué)科需要整合，如果我們要做好預(yù)算工作，就應(yīng)該了解許多學(xué)科。只有這樣，才能真正做好建筑安裝預(yù)算。在工作實(shí)踐中，既要掌握理論知識，又要從實(shí)踐中學(xué)習(xí)，理論聯(lián)系實(shí)際。只有這樣，才能更好地學(xué)好建筑安裝工程預(yù)算，更好地為生產(chǎn)實(shí)踐服務(wù)。

2.3 住宅工程預(yù)算定額是建筑安裝企業(yè)投標(biāo)報價的依據(jù)

預(yù)算定額是建筑安裝企業(yè)承包工程計算投標(biāo)報價的依據(jù)。預(yù)算定額是編制概算定額和估算指標(biāo)的依據(jù)。施工圖預(yù)算是施工單位加強(qiáng)施工管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)，也是對設(shè)計單位進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較的依據(jù)。投標(biāo)是施工企業(yè)承接任務(wù)的重要途徑。因?yàn)橹袠?biāo)必須具有高性價比，才能中標(biāo)。要達(dá)到高性價比，就必須進(jìn)行成本控制。預(yù)算管理是控制成本的重要途徑。在設(shè)計階段，水暖安裝預(yù)算是確定工程造價和工程結(jié)算的依據(jù)。可以控制投資規(guī)模，降低投資成本。預(yù)算是招標(biāo)方從質(zhì)量、工期和成本做一個全面的選擇依據(jù)。中標(biāo)者是既要節(jié)約成本，又要提高施工質(zhì)量的企業(yè)。因此，預(yù)算對投標(biāo)者和投標(biāo)人都起到了最優(yōu)化的目的。

2.4 提高水暖安裝預(yù)算人員的整體素質(zhì)

在建筑水暖安裝單位建設(shè)預(yù)算團(tuán)隊(duì)時，要確保整體質(zhì)量和水平，從兩方面入手：①在招聘，招聘的嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，對工作人員的候選人的嚴(yán)格審查，審查的內(nèi)容應(yīng)該包括兩個基本理論知識和專業(yè)技能；②確定好的水暖安裝預(yù)算人員后，要進(jìn)行統(tǒng)一培訓(xùn)，在專業(yè)技能的教授的同時，又注重實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)的教學(xué)，提高自己的應(yīng)變能力。在施工后期，不定期的培訓(xùn)或講解主要是引進(jìn)最新技術(shù)，及時提高安裝預(yù)算團(tuán)隊(duì)的技術(shù)水平。

2.5 推行工程監(jiān)理制度

工程安裝中，建立制度的有效實(shí)施，有利于規(guī)范監(jiān)理單位的行為，監(jiān)理單位可以明確承擔(dān)責(zé)任，安裝工程施工、監(jiān)理單位不僅要對安裝項(xiàng)目的施工效率和施工質(zhì)量進(jìn)行管理，還要對安裝計劃的項(xiàng)目成本預(yù)算進(jìn)行管理，防止成本規(guī)劃和安裝預(yù)算出現(xiàn)誤差，保證成本計劃和預(yù)算的科學(xué)性和合理性，對工程建筑安裝工程的發(fā)展有著非常重要的意義。

3 結(jié)束語

水暖工程安裝預(yù)算是住宅工程中一項(xiàng)非常重要的工作內(nèi)容。預(yù)算管理可以保證住宅工程質(zhì)量，降低工程造價投資，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。為了提高管道安裝工程預(yù)算的影響，我們必須做好預(yù)算人員的教育和培訓(xùn)，提高員工水暖安裝預(yù)算水平，完善預(yù)算定額體系，使得預(yù)算工作有科學(xué)的根據(jù)，此外還需要加強(qiáng)施工管理，提高管理水平，使預(yù)算工作更加科學(xué)規(guī)范。

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