房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀及對策

湯嵐

（九江市建設(shè)監(jiān)理有限公司）

前言

隨著城市化進程的不斷推進，房屋建筑工程也朝著復(fù)雜化的方向不斷發(fā)展，在施工的過程中，由于施工工序較為繁雜，很容易因多方面因素的影響出現(xiàn)施工質(zhì)量問題。施工質(zhì)量監(jiān)理工作的作用就是對施工過程中可能對施工質(zhì)量造成威脅的因素進行排除，保障施工活動的安全開展。因此，對房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理中存在的不足以及相關(guān)對策進行研究具有十分重要的現(xiàn)實意義。

1 房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的重要性分析

隨著我國社會的不斷發(fā)展，房屋建筑工程逐漸呈現(xiàn)出規(guī)范化、大型化以及現(xiàn)代化的發(fā)展趨勢，施工項目的難度出現(xiàn)了大幅度的提升。為了保障施工活動的安全開展，促進施工質(zhì)量的提升，必須加強對施工質(zhì)量監(jiān)理工作的重視。房屋建筑工程的質(zhì)量和住戶的人身財產(chǎn)安全存在著十分緊密的關(guān)系，高效的質(zhì)量監(jiān)理工作不僅能夠為房屋建筑居民提供良好舒適的居住環(huán)境，對于建筑企業(yè)的長遠發(fā)展來說也是至關(guān)重要的。因此，近些年來，我國致力于房屋建筑質(zhì)量管理質(zhì)量的完善，為監(jiān)理工作的有效開展奠定了堅實的基礎(chǔ)，不僅促進了我國建設(shè)水平的整體提升，同時也推動了房屋建筑工程綜合效益的提升，對于監(jiān)理機構(gòu)的健康發(fā)展也起到了一定的幫助作用。

2 房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理工作的現(xiàn)狀分析

在新時期下，施工質(zhì)量房屋建筑施工中的關(guān)鍵點。想要保障施工質(zhì)量，不僅要建設(shè)一支專業(yè)技能熟練、業(yè)務(wù)能力過硬的施工團隊，同時還要對整個施工活動進行良好的組織規(guī)劃，在施工質(zhì)量監(jiān)理單位的配合下保障施工活動的高效開展。可見，施工質(zhì)量監(jiān)理是房屋建筑施工中不可缺少的一個環(huán)節(jié)，結(jié)合現(xiàn)階段施工質(zhì)量監(jiān)理工作的現(xiàn)狀來看，其中主要存在以下幾個方面的問題：

2.1 監(jiān)理人員專業(yè)素質(zhì)水平偏低

隨著房屋建筑工程復(fù)雜程度的不斷提升，施工監(jiān)理工作對監(jiān)理人員專業(yè)素質(zhì)的要求也在不斷提升。質(zhì)量監(jiān)理人員專業(yè)素質(zhì)水平的高低直接關(guān)系著房屋建筑工程目標(biāo)能夠得到完美的達成。因此，想要保障房屋建筑施工質(zhì)量，監(jiān)理人員不僅需要熟悉了解整個施工的具體內(nèi)容，還需具備一定的經(jīng)濟、法律以及行政方面的知識，因此打造一支素質(zhì)高、能力強的質(zhì)量監(jiān)理隊伍需要投入大量的人力物力。這對我國大部分監(jiān)理單位來說都相對較為困難，因此監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)有待提高。

2.2 房屋建筑工程施工監(jiān)理體系不完善

完善的施工質(zhì)量建立體系是房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作高效開展的重要基礎(chǔ)，同時也關(guān)系著施工互動的順利實施。但是受限于觀念意識的落后以及發(fā)展時間較短，我國還未擁有完善質(zhì)量監(jiān)理體系，導(dǎo)致監(jiān)理工作開展的過程中問題頻發(fā)。監(jiān)理工作不到位是導(dǎo)致房屋建筑工程安全問題的主要因素之一。

2.3 房屋建筑單位的生產(chǎn)操作、組織管理技術(shù)水平較低

在大多數(shù)房屋建筑工程施工的過程中，有關(guān)工程施工技術(shù)的管理都難以得到有效的落實，導(dǎo)致施工技術(shù)、施工質(zhì)量、施工進度以及施工經(jīng)濟性之間難以形成有效的協(xié)調(diào)。此外，由于缺乏完善監(jiān)理體系作為支持，施工制度的執(zhí)行力度存在嚴(yán)重不足，對監(jiān)管目標(biāo)的實現(xiàn)以及施工質(zhì)量的提升造成了嚴(yán)重的影響。

3 強化我國房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的有效對策研究

3.1 提高房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理人員的整體素質(zhì)

房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理是一項綜合性較強的工作，尤其是隨著建筑形式的多樣化發(fā)展，這項工作對監(jiān)理人員的專業(yè)技能知識的要求越來越高。在這樣的形勢下，想要保障房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理工作的高效開展，必須采取有效的措施提升的監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)水平。具體措施如下：①對建立人才專業(yè)技術(shù)資格論證體系進行完善，對監(jiān)理人員的資質(zhì)進行嚴(yán)格的審查，保障參與到房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理工作中的人員都能夠具備較強的技術(shù)實力和豐富的實踐經(jīng)驗。②積極組織施工質(zhì)量監(jiān)理人員進行專業(yè)培訓(xùn)，通過新型技術(shù)知識的學(xué)生提高其業(yè)務(wù)能力和技能素質(zhì)。③監(jiān)理結(jié)構(gòu)應(yīng)該通過不斷的努力提升自身的資質(zhì)，加強職工思想教育力度，培養(yǎng)其良好職業(yè)素養(yǎng)和道德品質(zhì)，保障監(jiān)理工作的有序開展。

3.2 對房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理制度進行完善

科學(xué)完善的監(jiān)理制度是房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理工作開展的重要依據(jù)，對此，可以從以下幾個方面入手：①政府部門要對相關(guān)法律法規(guī)進行完善，為工程施工質(zhì)量監(jiān)理提供堅實的后盾。對施工質(zhì)量監(jiān)理工作過程中的各項注意事項進行明確，如使用高質(zhì)量、高水平的檢驗工具，優(yōu)化檢測制度，切實保障施工質(zhì)量評定的權(quán)威性和精確性。②建立科學(xué)完善的施工質(zhì)量監(jiān)理責(zé)任制度、施工質(zhì)量控制制度、施工質(zhì)量檢驗制度等，確保房屋建筑工程的監(jiān)理人員能夠嚴(yán)格的履行自身的責(zé)任，并按照制度規(guī)范的要求落實各項工作，最大程度的降低施工事故發(fā)生的風(fēng)險。③對監(jiān)理工作進行統(tǒng)一的規(guī)劃和安排，結(jié)合時代發(fā)展逐步豐富和優(yōu)化監(jiān)理手段和方法，為施工活動的順利進行奠定堅實的基礎(chǔ)。

3.3 健全房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理體系

房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理體系是施工控制管理的基礎(chǔ)，因此想要保障施工質(zhì)量，必須對的施工質(zhì)量監(jiān)理體系進行完善。①設(shè)立專門的施工監(jiān)督管理小組，施工單位和房屋業(yè)主簽訂項目承包合同之后，要嚴(yán)格按照合同規(guī)定的內(nèi)容進場施工。②在項目承包合同簽訂完成之后，施工單位應(yīng)該及時組織一個領(lǐng)導(dǎo)小組，對整個房屋建筑工程的各個施工階段進行統(tǒng)一監(jiān)理，對具體的分工和職能進行合理的劃分和安排，促進監(jiān)理工作的順利開展。③提高質(zhì)量監(jiān)理人員的管理水平，根據(jù)實際工作情況合理的選用監(jiān)理方法，全面提升房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理工作的成效。

3.4 加強對房屋建筑施工設(shè)備和材料的監(jiān)理

在現(xiàn)代化房屋建筑工程施工中，機械設(shè)備的使用變得越來越廣泛，因此機械設(shè)備的應(yīng)用也成為影響施工質(zhì)量的因素之一。面對復(fù)雜多樣化且技術(shù)含量不斷提升的是施工設(shè)備，也需做好監(jiān)理工作，如此才能充分的發(fā)揮出設(shè)備的消能，提升房屋建筑施工的效率和質(zhì)量。具體的監(jiān)理內(nèi)容包括施工設(shè)備的保養(yǎng)、維護、檢修、更新等。此外，針對施工材料的監(jiān)督管理同樣不容忽視。很多情況下，房屋建筑施工質(zhì)量缺陷都是因材料質(zhì)量缺陷造成的。因此施工質(zhì)量監(jiān)理人員要對施工材料選購、進場、存儲等各項內(nèi)容進行嚴(yán)格的監(jiān)督控制，保障施工材料符合工程施工的要求。

4 結(jié)語

綜上所述，隨著建筑行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理工作的內(nèi)容也變得越來越復(fù)雜，受到制度、方法、環(huán)境、人員等許多方面的影響，房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理不到位的現(xiàn)象十分常見。結(jié)合現(xiàn)階段房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀來看，想要有效的提升我國房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理水平，要從施工監(jiān)理制度、體系、監(jiān)理人員素質(zhì)等幾個方面入手，彌補監(jiān)理工作中存在的不足，徹底解決房屋建筑施工質(zhì)量建立中存在的問題，為監(jiān)理工作以及施工活動的順利開展奠定堅實的基礎(chǔ)。

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