建筑工程造價(jià)超預(yù)算致因與控制研究

白志英

（山西中遠(yuǎn)設(shè)計(jì)工程有限公司 山西太原 030006）

前言

造價(jià)預(yù)算在建筑工程中占據(jù)著至關(guān)重要的位置，科學(xué)的造價(jià)預(yù)算是建筑工程開展的前提保障，能夠?yàn)楣こ添樌┕けｑ{護(hù)航，作為直接與建筑工程利益掛鉤的重要環(huán)節(jié)，造價(jià)預(yù)算還能為工程建設(shè)節(jié)省許多不必要的開支，通過對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)算能夠?qū)⑼顿Y有效地控制在一定的范圍之內(nèi)。同時(shí)，建筑工程造價(jià)預(yù)算也給建筑工的發(fā)展指明了方向，促進(jìn)建筑企業(yè)內(nèi)部工程造價(jià)管控體系的構(gòu)建，最大限度的減少工程項(xiàng)目的盲目性，并以有限的資源實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益最大化。

1 建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因

1.1 造價(jià)預(yù)算的編制不合理

建筑項(xiàng)目中對(duì)于工程造價(jià)的預(yù)算編制容易受到多方因素的影響，在這個(gè)動(dòng)態(tài)發(fā)展的過程中，任何一個(gè)小的偏差都有可能引起預(yù)算與實(shí)際的巨大偏差。工程項(xiàng)目的實(shí)施主體是人，凡是有人參與就會(huì)或多或少的帶入一些主觀因素，而作為造價(jià)預(yù)算的編制者，也很難擺脫這些因素的影響，這樣一來，就很有可能在造價(jià)預(yù)算的編制上有失偏頗，考慮不周，導(dǎo)致編制不合理。

1.2 對(duì)于影響工程造價(jià)預(yù)算的因素考慮不全面

任何一個(gè)建筑工程項(xiàng)目都有許多因素共同構(gòu)成，對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)算而言，也會(huì)受到多種因素的制約，材料成本變動(dòng)、具體的施工環(huán)境等都會(huì)直接影響工程造價(jià)的預(yù)算卻往往不被全面考慮在內(nèi)。尤其是材料價(jià)格的變動(dòng)難以把握，由于建筑工程的工期較長，在此期間材料的成本很難控制在一個(gè)穩(wěn)定的范圍內(nèi)，極易引起建筑工程造價(jià)超預(yù)算。

1.3 建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)容易變更

工程的設(shè)計(jì)階段才會(huì)有工程造價(jià)預(yù)算這一環(huán)節(jié)，而工程設(shè)計(jì)本身就是一個(gè)不確定的因素，很容易在不同因素的影響下產(chǎn)生變更，這樣一來，就很容易引起建筑工程造價(jià)超預(yù)算。除此以外，在工程設(shè)計(jì)上溝通不到位、缺少對(duì)施工現(xiàn)場的聯(lián)系等也都會(huì)造成設(shè)計(jì)的變更，頻繁的建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更也是工程造價(jià)超預(yù)算的原因之一。

2 建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制策略

2.1 重視造價(jià)預(yù)算編制的科學(xué)性

實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)算編制的科學(xué)性我們主要從工程的決策、設(shè)計(jì)和施工這三個(gè)階段著手，在決策階段，做好對(duì)施工現(xiàn)場的勘察，保證造價(jià)預(yù)算是以實(shí)際情況為前提編制的；在設(shè)計(jì)階段，首先要對(duì)施工的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行深入研究，然后將圖紙與實(shí)際的施工現(xiàn)場相結(jié)合以此來確定工程量是否合理，設(shè)計(jì)時(shí)要嚴(yán)格按照各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行，做好對(duì)施工中材料、設(shè)備等的動(dòng)態(tài)監(jiān)測，確保施工設(shè)計(jì)的規(guī)范可行才能提升建筑工程造價(jià)預(yù)算的可靠性；在施工階段，這是一個(gè)存在太多不穩(wěn)定因素的階段，尤其會(huì)受到這兩個(gè)階段得到足夠的重視就能夠?yàn)榫幹瓶茖W(xué)的造價(jià)預(yù)算奠定一個(gè)良好的基礎(chǔ)。

2.2 合理預(yù)測影響工程造價(jià)預(yù)算的因素

可能會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響的因素有很多，在這里，我們以所需材料價(jià)格為例進(jìn)行分析。建筑工程中所使用的材料在價(jià)格上不是一成不變的，因此，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算時(shí)，預(yù)算人員應(yīng)當(dāng)對(duì)材料的價(jià)格變動(dòng)情況有一個(gè)科學(xué)的預(yù)見。這就要求預(yù)算人員要對(duì)材料市場有一個(gè)深入的了解，只有熟知材料市場的變動(dòng)可能性才能進(jìn)行合理、可靠的預(yù)算。

2.3 提高預(yù)算人員素質(zhì)

預(yù)算人員的素質(zhì)高低直接決定著工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確與否，因此，建筑企業(yè)務(wù)必要致力于提高預(yù)算人員的素質(zhì)以此來保障工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性：①專業(yè)素養(yǎng)是每一個(gè)預(yù)算工作人員必不可少的基礎(chǔ)素質(zhì)，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期組織培訓(xùn)學(xué)習(xí)，讓預(yù)算人員逐步的樹立終身學(xué)習(xí)的思想意識(shí)，促進(jìn)預(yù)算人員專業(yè)水平的穩(wěn)步提升；②要培養(yǎng)預(yù)算人員樹立責(zé)任意識(shí)和市場意識(shí)，在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算時(shí)，鼓勵(lì)他們多多結(jié)合市場實(shí)際情況分析，以獲得更為準(zhǔn)確的預(yù)算為己任；③提高預(yù)算人員的素質(zhì)也可以借助榜樣的力量，通過優(yōu)秀同行之間的經(jīng)驗(yàn)分享能夠從一定程度上引發(fā)預(yù)算人員之間的共鳴，通過向行業(yè)尖端人才的學(xué)習(xí)、溝通和交流，可以激發(fā)預(yù)算人員積極進(jìn)取的上進(jìn)心以及對(duì)待工作無限的激情，更有利于促進(jìn)預(yù)算人員自身素質(zhì)的提高。

2.4 嚴(yán)格控制建筑施工中的設(shè)計(jì)變更

建筑施工中的工程設(shè)計(jì)變更難免會(huì)引起工程預(yù)算的反復(fù)甚至?xí)斐晒て诘难娱L，這樣一來建筑工程的造價(jià)成本投入便會(huì)不斷增加。因此，控制工程造價(jià)的超預(yù)算就要做到對(duì)施工設(shè)計(jì)變更做到嚴(yán)格的控制。只有加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員之間的有效溝通，及時(shí)的對(duì)不合理設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，同時(shí)通過對(duì)建筑工程的全面分析將引起設(shè)計(jì)變更的各項(xiàng)因素進(jìn)行歸納并發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)加以解決，最終才能將設(shè)計(jì)變更的頻率盡可能的降到最低。

3 結(jié)語

工程造價(jià)預(yù)算是當(dāng)前建筑企業(yè)開展建筑項(xiàng)目不可缺少的一個(gè)環(huán)節(jié)，但是對(duì)于工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性多數(shù)建筑企業(yè)卻不能很好地把握，往往會(huì)出現(xiàn)工程造價(jià)超預(yù)算的情況，這已經(jīng)成為困擾很多建筑企業(yè)的主要問題之一。引起建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因有很多方面，文章分別從預(yù)算編制、影響因素的考慮以及設(shè)計(jì)變更這三個(gè)方面的致因一一展開分析，然后對(duì)如何進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算的控制提出了一些可行性的舉措。

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