小區規劃設計中存在的問題及解決策略

陳蓓桓

隨著經濟的不斷發展，加之城市的進步，小區數量進一步提高，人民群眾對于小區的居住環境要求逐漸提高。小區的規劃設計技術早已不能和人民群眾的居住需要相符合。現階段，多數小區的規劃設計還具有功能的劃分比較混亂和生態環境比較單調，以及嚴重的噪聲污染，缺少兒童與老人的活動設施等多種問題。所以，需要制定針對性地策略對小區的規劃設計問題進行處理，促進質量提高，給予大眾良好的生活環境。

1 小區規劃設計中存在的問題

1.1 單一的小區自然環境

在小區規劃設計的過程中，開發商一味地想要對投資成本有所降低，總是在小區中自然環境的設置上呈現出單一化的特征，例如，很多小區中的景觀只是小面積的草坪而已，并沒有建設可供活動和娛樂的場所，因而造成小區中兒童只能在草坪上玩耍，破壞了草坪，對其踐踏，草坪也就喪失了原本的價值，同時，在這種情況的影響下，導致后期維護費用不斷上升。一些小區為了彰顯自然環境的多樣性，是在小面積的樓間距中對大面積的假山和人工湖進行建設，占了很大的景觀面積，對居民活動的空間有所降低，該類景觀只能為人們提供欣賞價值，并沒有任何實用的價值，長時間之后，人工湖中的水不流動，而且很容易導致大量青苔與藻類植物出現，對小區中的自然環境產生嚴重影響，不能和住戶的需求想滿足。

1.2 混亂的功能劃分

根據功能，可以將小區內的空間劃分為四種類型，主要有私用空間和半私用空間與公共空間以及半公共空間，功能不同的空間在用途上是存在一定差異的。比如，小區公共空間是用來對公共干道和游園進行建設的，半公共空間的蛀牙目的是由部分居民進行共同使用的。然而，現階段多數小區規劃設計時，行為游俠地劃分該功能空間，還有就是不同功能的空間劃分是非常混亂的，缺乏比較嚴格的界限劃分。除此之外，多數小區的規劃都是商民兩用房，不但具有商業用房，同時，還建設有居住房。然而并未對二者比例進行建立，導致商用房的數量過多，內容也非常較雜，比如，美容院和牙科診所等，在此基礎上，對小區居住環境產生直接影響。

1.3 街路改造導致嚴重的噪聲污染

小區規劃設計的過程中，會把人行小道拓寬為隨時隨地能夠讓機動車進行通過的小區道路，盡管如此一來能夠方便有車族居民，然而居民生活的環境質量會備受影響。比如，部分噪聲與汽車尾氣對居民正常生活會造成嚴重影響，造成居民睡眠質量與空氣質量備受影響。加之，小區道路本來就不是特別寬，并且周圍并未建立綠化隔離帶，而只是非常窄的人行路。按照小區規劃設計的要求，其所建立的內部道路存在很大的差異，街路改造所導致的噪聲污染對于居民生活質量產生直接影響。

1.4 單一化的生態環境

近年來，隨著經濟的不斷發展，人民群眾的生活水平不斷提高，對于生活品質的要求也是非常高的。然而小區生態環境是對小區居民的生活質量進行保障的關鍵性因素。所以，人民群眾對于小區居民生態環境的關注力度逐漸增大。比如，開展小區規劃設計的工作時，需要結合生態環境進行設計，然而因為備受不同因素所帶來的影響，小區生態的環境設計還是非常單調，主要表現在以下幾點。①建筑占地的規模非常大，可以建設生態環境的面積非常小，因此，對生態環境的設計美觀性產生一定影響；②部分小區的綠地面積非常充足，然而在設計生態環境的過程中，卻忽視了小區居民的人文性，缺少配套的設施建設；③建設生態環境的過程中，對小區本身的自然環境和自然景觀的破壞產生較大的影響，同時，對于該地區的生態平衡產生嚴重影響。相關人員要加強重視，只有對生態環境進行有效保護，才可以更好地對小區進行規劃設計。

2 小區規劃設計中問題的處理措施

2.1 增加活動場地設備

小區規劃設計工作人員開展景觀與規劃設計過程中，要盡量對小區內的運動與娛樂設施以及種類的增加，可以在有限的場地中對器械進行合理地布置，進而可以供小區內老人與兒童在生活中的需求，促進小區居住舒適度的提升。

2.2 加強功能分區組合

小區實施規劃設計的過程中，需要按照功能空間的劃分標準，科學地劃分小區空間，并對該功能空間進行合理地組合。在私人空間的建設上，要具有保密性，降低外界干擾私人空間的幾率，就公共空間來說，應該設置建筑小品，提供更好地娛樂場所給居民。除此之外，要對小區中的商業數量進行控制，把商業用房與居住用房之間的比例進行合理地控制。比如，劃分功能的過程中，能夠劃分商業區與居民區，切不可讓商業活動對小區居民的生活產生影響。小區交通道路的建設是為了有助于居民出行，所以，規劃設計小區的過程中，需要按照該原則進行，降低外界因素影響居民出行的幾率，進而，保障小區居民在出行過程中的安全性和便利性。主要可以劃分成以下兩點。①科學地劃分小區交通道路，可以讓道路的結構層次更加地清晰，防止城市的交通道路從小區穿過的現象，同時，還要與城市交通的道路進行密切連接，有助于居民的出入；②嚴格地監管機動車的進入，當小區面積非常小的話，就要嚴禁機動車進入，當小區面積非常大的話，就要對地下的機動車道與地下的停車場進行建設，降低機動車影響小區內部交通。

2.3 加強對小區環境的重視

小區在規劃設計的過程中，需要加強對于環境的重視，可以說，環境質量的優良與居民在生活中的質量產生直接影響。受到人民群眾生活質量的影響，人們已經開始重視居住環境的質量。小區實施規劃設計的過程中，可以把環境設計看作是一個比較獨立的階段進行設計。確保小區以往風貌的前提下，加之現代化的設計技術，會使得小區形成一種文化沉積，同時，還能具備較好的生活環境，如此一來，能夠和小區居民所期望的人文氛圍相符合。除此之外，要加強保護周圍的生態環境，小區的規劃設計中，需要結合該地區的地形和地物與地貌特征，并保護小區原有的風景，例如河流和山坡與樹木等，不能出現任何破壞，并在這樣的前提下，對其進行從分利用，如此一來，才可以設計出和自然環境相互融合的，具備本地特征的，能夠給予居民舒適度和幽雅環境的生活環境。

2.4 加強智能化建設，降低噪聲污染

受到科學技術發展的影響，我國的智能化技術得到了一定進步，小區智能化早已成為發展的主流趨勢。所以，對小區進行規劃和設計的過程中，需要對智能化問題進行引入，能夠對噪聲污染進行有效降低。小區智能化的內容主要包括三個方面的內容。①要在小區內建立一個智能化的指揮中心，主要目的在于對小區智能化業務進行負責；②加強對小區網絡的建立，有效地連接小區用戶；③通過智能化的手段為小區進行服務管理。

3 結束語

綜上所述，城市建設過程中非常重要的一個問題就是小區的規劃設計，同時，住宅還是居民活動的主要場所。對于小區的規劃和設計質量會對居民的生活質量和城市的發展產生直接影響，所以，對于相關人員來說，必需加強對于小區的規劃設計問題的重視，促進質量不斷提高。