房屋建筑施工中防滲漏施工技術淺談

尹曉凡

（河南裕翔建筑工程有限公司 河南駐馬店 463000）

在建筑行業迅速發展背景下，房屋建筑水平和建筑質量都得到了明顯提升，但是實際施工過程中仍存在較多問題有待解決。施工設計不合理、材料質量不達標、管道安裝不規范、施工管理不嚴格等，都可能造成房屋建筑防滲漏能力較差，容易出現滲漏現象。如何做好防滲漏工作，確保房屋建筑施工整體質量，為人們提供更加舒適、便利的居住環境，是房屋建筑建設過程中必須思考并重視的一項內容。

1 房屋建筑施工中防滲漏施工技術要點

要想確保房屋建筑具備較強的防滲漏能力，便需要嚴格把控各個技術要點，以較高質量水準完成防滲漏施工。

1.1 墻體防滲漏施工

對于剪力墻的澆筑來講，需要從模板安裝環節進行充分考慮，在保證墻體質量的前提下，還應注重其美觀性。具體施工過程中，需要綜合墻體強度、剛度、垂直度、平整度分析，將誤差控制在合理范圍內，在對模板進行緊固時，應優先選擇外部支撐方式，不建議使用穿墻螺桿，并且模板之間不得出現縫隙。同時，在選用脫模劑時，廢機油等優質材料，不利于墻體表面裝飾材料的有效粘結，可能會出現墻體滲漏現象，所以這類脫模劑應禁止使用。并且，應控制好混凝土配制比，保證硂結構強度達到房屋建筑施工要求，水平灰縫和豎直灰縫砂漿飽滿度，兩者分別不小于90%和80%，灰縫厚度應控制在15mm以內[1]。

1.2 屋面防滲漏施工

在房屋建筑滲漏現象中，屋面滲漏所占比重較大，大多出現在落水口及溝檐部位，為避免此類問題的發生，便需要采取科學、有效的防滲漏技術。在開展屋面防滲漏施工時，借助防水卷材和屋面涂料，可以減少屋面滲漏現象的發生，應根據防滲漏施工要求，結合房屋建筑特點，選擇質量達標、價格合適的防水卷材和屋面涂料，并按照規范作業手法完成施工操作，杜絕施工質量隱患問題。為確保屋面具有較強的防滲漏能力，通常鋪設兩層呈膜狀的防水材料，間隔時間不宜過程，進而才能切實保護好屋面。設置好防水材料后，需要通過注水試驗檢查施工質量，發現存在滲漏、涂抹不均勻、漏涂等問題時，應迅速采取改善措施，充分發揮其防滲漏作用。

1.3 門窗防滲漏施工

門窗滲漏問題在房屋建筑中也比較常見，對此提出了幾條防滲漏措施，主要包括以下幾點：①科學選材，以鋁合金窗戶為例，需要對材料及性能進行嚴格把控，不得出現質量問題，并保證所用規格以房屋建筑的匹配性。②安裝鋁合金窗的時候，需要對下料的水平度加以嚴格控制，為防止出現水倒泛問題，需要輕輕朝外傾斜。③澆筑窗臺時，將細石混凝土錨入兩側墻體內，長度以一磚較為合適，并使其稍微傾斜，可有效避免泛水現象的發生。④將門窗與墻體之間的縫隙填充嚴實，所用填充材料類型應根據縫隙寬度確定，優先選擇彈性較好的材料，并在填充完畢后用手按壓。⑤如果窗框周圍存在槽口，需要先將槽口密封嚴密，然后再開展填嵌作業，與墻體、窗框緊密粘結。⑥鋪貼門窗套時，為方便泛水可使其超出墻體平面約9mm，并設施相應的排水孔，不得出現堵塞現象[2]。

1.4 衛生間及廚房防滲漏施工

衛生間和廚房本身便用水較多，所以出現滲漏現象的可能性也比較大，在開展房屋建筑防滲漏施工時，必須作為重點考慮對象。①對于廚房和衛生間的地面，可以通過試水查看是否有滲漏現象，并在遇到滲水問題時進行妥善處理，確保后續施工能夠順利進行。②控制好廚房和衛生間地面的高度，以臥室地面高度為參照，應低于其4～5cm左右，地漏口應高出周圍地面約1cm，傾斜度控制在1%。另外，在封堵穿樓板管道和煙道時，所用材料為細石混凝土，需先進行鑿毛處理，然后將模板支撐穩固，最后再進行澆筑完成封堵。為方便排水，可設置一個斜坡，長度以19～20cm最為合適。除此之外，對于廚房和衛生間墻面的抹灰操作，為保護墻體免受水的侵蝕，需要在其中添加適量防水劑，距離地面高度以1.5～2cm較為合適。

2 房屋建筑施工中防滲漏施工質量控制策略

在開展房屋建筑防滲漏施工時，為保證施工質量，需要采取有效控制策略。①優化結構設計。對地質情況進行仔細勘查，計算其承載力，根據房屋建筑施工需求，制定切實可行的施工方案，并對地基進行改良處理，提高其穩定性及荷載能力，避免出現滲漏、傾斜、下陷等問題，并針對這些問題提前做好應急處理措施。②控制材料質量。砂漿量應控制在5%以下，所用砂礫粒徑不宜過大，優先選擇細砂，為增強墻面和屋面的防滲漏性能，可添加適量防水劑和抗裂劑，對水泥防滲漏性進行分析比較，硅酸鹽水泥、粉煤水泥、礦渣水泥等不建議采用。③規范管道安裝。所用管道及零配件都應配套，接口處可使用粘結接口和橡膠接口。與金屬管件加固，管道上閥門應用專用管件連接，不得在塑料管上套絲。在選擇排水管道口徑時，需要對當地平均降水進行計算，及時排除樓頂雨水，避免滲漏現象的發生。

3 總結

防滲漏施工對于房屋建筑建設來講意義重大，可以避免因滲漏問題導致房屋浸水、潮濕現象的出現，保持室內干燥、衛生，并且還能確保房屋建筑質量和安全，延長其使用壽命。在實際施工過程中，應從墻體、屋面、門窗、衛生間及廚房等部位進行全面考慮，將防滲漏施工技術加以規范、有效使用，并加強施工管理和控制，進而才能防止防滲漏問題的出現。