防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的合理運用

岳磊

（青島博海建設集團有限公司 山東青島 266011）

房屋建筑施工過程中的滲漏現象關系到整個建筑工程總體的質量，必須要引起建筑施工單位的足夠重視。要嚴格把控施工中各個環節的施工程序，要按規定要求進行施工，從而最大限度的避免滲漏問題的出現。

1 加強房屋建筑工程防滲漏施工的重要性

防水防滲施工技術在建筑工程的施工中占據著十分關鍵的地位。建筑的質量是建筑工程中首要考慮的問題，任何施工方案的調整都需要建立在保證建筑質量過關的前提下，而施工中防水防滲是十分重要的一個組成部分對房屋進行防滲工作是一件非常繁瑣復雜的工作，防滲漏施工的不達標會直接制約著建筑企業的社會經濟效益發揮，只有從根本上確保房屋防滲施工技術的精準性才能更好的保證居民的生活質量。做好建筑的防水防滲工作是至關重要的，才能夠保證建筑工程的質量，提高建筑的實用性。提高居住環境以及建筑物的使用壽命。

2 防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的合理運用

2.1 嚴格控制材料質量

嚴格控制房屋防水材料（如防水卷材、瀝青、水泥等）的質量。在選用防水卷材時，綜合考慮當地自然環境、建設成本和卷材特性等來選擇最合適的卷材；良好保存和檢查卷材質量，卷材購入后需要對其質量進行嚴格檢驗，質量達標后才可以入庫和使用。根據不同特性進行卷材擺放。將防滲漏功能作為水泥材料采購的首要衡量因素，慎重使用火山灰水泥、粉煤灰水泥和礦渣水泥等，這是由于這些水泥具有較大的收縮性，當水泥出現收縮時易導致墻體表面出現裂縫，進而引起房屋滲漏。做好水泥、砂等材料的質量檢驗，嚴格按照相關標準進行采購，用于砌墻和抹灰的砂子，含泥量不得大于5%，所有的投料偏差范圍不大于2%；同時嚴格篩選砂子的尺寸，從而增強外墻的抗滲漏功能。在使用混凝土前，需要反復試驗配比，選擇最佳配合比，必要情況下可采用防水劑和抗裂劑等來提高房屋建筑的整體抗滲、抗裂性能。

2.2 屋面防滲漏施工技術

天溝、檐溝、出氣管道和落水口是建筑屋面常出現滲漏的地方，施工單位可以針對這些常出現滲漏的地方來進行防滲，具體可從以下幾點進行：①在選用卷材、防水材料時，要嚴格控制質量，充分考慮房屋建筑功能、溫度與濕度等多方面因素，選定合適的材料，充分發揮材料性能；②澆筑混凝土時，施工單位必須綜合施工用料、施工時天氣、施工設備、技術和人員素質等多方面因素，保證所有因素均能夠滿足連續作業的條件后，才可以進行混凝土澆筑，盡可能避免混凝土澆筑被中斷；在澆筑時，為了保證施工的密實性，需要充分搗鼓，從而預防混凝土麻面、漏漿和蜂窩現象的出現，保證屋面防滲漏。檐溝、天溝、屋面等部位是否平整和嚴密直接影響防水效果，因此，在防水施工前需要對這些因素充分考慮，施工后做好保養工作。

2.3 防治外墻滲漏

在房屋建筑施工之前要結合施工現場的環境和施工的具體要求繪制外墻防水構造圖，為防滲漏施工提供可靠的依據，施工中必須嚴格遵循設計圖紙，以保證施工的標準性和規范性。針對外墻防滲漏工作的特殊性，施工者不僅要處理好主次矛盾的關系，還要擁有較好的預見性。比如處理加裝鋼絲網等細節工作，在能夠預見的防水工作中，不僅要確保混凝土澆筑帶可以適應凹凸不平的外墻墻面。并且要科學合理的設置建筑外墻窗戶滴水槽。在保溫層的外凸線腳部位設置滴水線，可以有效的處理好保溫層，同時也保證了外墻體的保溫效果。外墻材料應盡量使用實心磚，以達到保溫、防水防裂的目的，如果施工中明確要求使用空心磚，則要將空心磚的棱角一致朝外，在鉆保溫板的膨脹螺栓孔時要格外注意，不能將磚體擊碎，并確保保溫板和空心磚的緊密貼合。

2.4 廚衛防滲漏技術

廚衛是房屋滲漏的重災區，這些區域容易積水，若積水不能被順利排出，會導致滲漏的發生，因此，施工單位在施工時應針對廚房和衛生間設計出合理高度差，裝修結束后，保證廚衛的高度要比其他房間低至少20mm，同時設計好廚衛房間的放坡。房屋建筑施工單位要對廚衛的防水材料、設備和相關配件的質量檢驗證、審查材料和復試報告等嚴格審核。施工完成后，需要進行通水試驗和閉水試驗。

2.5 地下室防滲漏技術

地下室容易積水，若設計不合理，也會導致滲漏現象的出現，因此，施工單位必須合理采取地下室防滲漏措施。在施工過程中采用質量高的止水帶，密閉狀態下安裝止水帶。安裝完成后進行澆筑實驗，要保證澆筑狀態下，止水帶無變形且處于正常工作狀態。在連接縫的防滲漏施工中，需要先鋪設水泥砂漿，墻體與底邊的接縫必須高于墻體300mm，墻體上孔洞的與連接縫至少保持300mm的距離。

總之，房屋建筑工程施工過程中，要注意加強防滲漏技術的應用，同時，注意提高技術人員的專業技能和職業素養，追求更高的技術質量標準，避免可能發生的滲漏隱患，提升房屋建筑工程的總體質量，為人民群眾提供經濟舒適的房屋建筑工程。