工民建施工防滲漏技術探討

張鵬

（山西太行建設開發有限公司 山西陽泉 045000）

1 工民建施工中滲漏現象出現的原因

1.1 設計不科學或設計有缺陷

工民建施工的整個過程均依賴于工程設計，在很大程度上決定了施工和成本管理的工作方向，因此工民建施工設計在整個工作中的地位非常重要。當前工民建工程中出現滲漏問題，很有可能是因為在工民建工程設計過程中，工程設計并沒有進行科學合理的房屋建筑質量測量和設定，相關的工作人員忽視房屋滲漏問題，并沒有根據施工過程和施工場地施工環境進行合理設計。此外還有很大一部分原因是在設計和施工過程中沒有根據國家相應的規章制度和行業規范，沒有將防滲漏技術作為必須重點監督和施工的方向。

1.2 施工人員素質低，施工技能不到位

隨著社會和時代的發展，工民建工程突破了以前的傳統模式，因此對于工民建工程中的工作人員和基層施工人員也有了較高的要求。主要原因就是施工隊伍無法根據施工要求及時準確地完成工作量，底層的工作人員難以跟上時代的發展步伐，缺乏先進的現代建筑理念。另外工民建施工單位的管理制度和崗位職責缺乏系統性，施工人員無法把握工期，無法操縱規范進行施工。

1.3 材料選取錯誤造成的滲漏

在工民建工程中造成滲漏問題的原因，很有可能是材料采購人員在選取防滲漏材料的時候，沒有買到科學先進的防滲漏材料，不能夠滿足當前工程防滲漏的技術標準。當前我國建筑業飛速發展，建筑材料市場出現了很多質量可信度不一的產品，建筑材料市場十分混亂，整個材料市場處于真假難辨的狀態。在這樣的情況下，大量的劣質材料涌入到市場之中，如果采購人員缺乏相應的采購理念和知識，或者是心術不正想要從中牟取暴利，必然會導致建筑材料不合格，造成一定的滲漏問題。

2 工民建施工中防滲漏技術的實施要點

2.1 工民建中外墻防滲漏技術

由于在施工環節中沒有嚴格的控制外墻面的粉刷，將很容易造成外墻滲漏問題，采取有效的防治措施是非常必要的。可以采取小砌塊的防滲漏技術，或者混凝土墑板的滲漏技術等。砌墻之前不能使砌塊打濕，避免受潮而出現膨脹或是干縮，避免使用不符合標準的砌塊，引起墻面的滲水。采取有效的措施防止進場后的小砌塊受潮，一旦受潮在砌筑后將非常容易導致墻體出現裂縫。不能把小砌塊與其它墻體材料混砌，嚴格按照施工技術規范來控制，避免因為出現線膨脹值不一致而導致裂縫出現。在對外墻進行防滲處理的時候，適當使用水泥能夠讓建筑的外墻保持均衡。

2.2 工民建中廚房及衛生間防滲漏技術

在施工的過程中，不要忽視廚房、衛生間的滲漏問題，一旦滲漏隱患沒有得到重視，很有可能導致管道周圍滲漏，甚至是樓地面開裂等嚴重的問題。在管材、配件等選擇上一定要嚴格要求，應該選用滿足防水要求，符合質量標準的材料，有效防止滲漏問題的出現。在施工的時候要注意，廚房、衛生間地面的高度應該比客廳、臥室的高度低，大概是5cm左右，千萬不要做成同一條水平線上。廚房、衛生間分隔墻底部的混凝土導墻是防滲漏的重要結構，應使用水泥以及石棉來密實衛生間管道與預埋套管之間的空隙，也可以用微膨脹混凝土，按照統一的要求進行澆筑。

2.3 工民建中屋面的防滲漏技術

作為建筑的最上部結構應該加強防滲漏技術的應用，不但能夠有效解決滲水問題，還能夠達到保溫隔離的效果，增強工民建的使用功能。全面分析建筑物的外界環境、地理位置，采用適合的防漏材料。技術人員在選用材料時一定要多考慮材料的特性，在混凝土澆筑時，不但要保質保量還要及時，避免出現冷縫。同時，技術人員在振搗過程中，要振搗密實，保證屋面板的施工質量。另外，還要在建筑的表面做好找平層，避免出現滲水的情況。要徹底清理屋面板的浮灰。在施工之前要進行灑水濕潤，提高屋面板的防水性能。技術人員對容易出現滲漏的部位進行重點的全面控制，確保其達到一定的密實度。

2.4 工民建中門窗的防滲漏技術

窗體是很容易出現滲漏的部位，因此要重點的規劃門窗的位置，尤其是墻體與窗體接觸的位置，即使有裂縫也不要超過3cm。外墻的鋁合金窗質量必須要符合國家標準，在柔性材料的施工中可以適當的加入防水膏。遵循圖紙及施工規范的技術要求，確保安裝的緊固性。除此之外，要保證半成品在搬運中不出現扭曲、變形等情況，堅決杜絕人工修整變形后的半成品再加以使用，安裝后確保室內感覺不到微風。窗框安裝好后，為了增強密實性，可以在窗框的四周塞上砂漿，分層填實。在窗框外側的兩面刷上防水砂漿，完成后要經過仔細的檢查，確保將縫隙填實好。一旦發現漏洞，要及時做壓力灌漿處理，有效的防水。

3 結束語

綜上所述，在現代民建的施工中，滲漏問題是影響建筑質量的普遍通病，是建筑企業重點加強的質量監管項目。工民建一旦出現滲漏情況，將不但影響建筑的正常使用，還會給后期的維修帶來很大的麻煩。因此我們應該提高對工民建防滲漏問題的重視程度，針對工民建滲漏的多樣化表現形式，找出造成滲漏的不同原因，采取有效的措施，對所出現的滲漏問題進行全面分析。從根本上提升防止滲漏技術的處理水平，有效的防止滲水問題的繼續發展。從而確保我國建筑的質量，在實踐中不斷的提高施工技術的水平。