建筑工程造價預結算審核工作要點及管理研究

牛立君

（山西華潤大寧能源有限公司 048114）

我國社會的發展，城市化規模的迅速擴大，使建筑工程的數量不斷增多，對建筑施工的質量要求也越來越高，建筑工程造價預結算審核工作也不斷獲得更多的經驗，從而逐漸發展成熟。建筑工程預結算審核工作是一項綜合性很高，內容涉及廣而復雜的工作。建筑單位本身不僅要對建筑工程的建材、施工設備、工程單價等一切費用進行嚴格的審核，還要聯合一些專業的機構或者審計部門進行審核工作。要想順利合理的完成審核工作，建筑單位還要全面分析工程施工的圖紙、施工的相關技術、各種文件、備選的方案以及各種數據資料，從而進行最科學合理的預結算審核工作，使審核更準確有效，從而優化單位的建筑施工方案，減少建筑成本，提高建筑的質量。

1 建筑工程造價預結算審核工作要點

1.1 文件協議審核

施工合同、招標以及協議等文件是記錄建筑工程所有建設參數和造價結算方法的重要文件。因此，對文件協議的審核是建筑工程造價預結算審核工作的重要工作。在實際施工中計價的方式以及工程計價合同會和初定的有出入，造成了審核工作的困難。同時審核人員在審核過程中會遇到大量的缺乏分類標準的合同，可以針對合同計價的類型進行審核，以此提高工作的效率。

1.2 工程量審核

目前我國的建筑工程造價預結算審核工作還停留在技術較為落后的審核方式。在工程量的審核上，很多單位還存在很多問題，有些單位為了獲得更高的工程造價預算而虛報或誤報工程量。因此，提高工程量的審核質量有很大的價值。審核人員要充分了解分析施工的圖紙和施工的整個流程，并考慮施工所需要的設備、工期的長短以及人力物力的投入等相關問題，制定出合理的造價標準。除此之外，還要注意不同的建筑工程要求的工程量審核方法也不相同。審核人員要選擇適合的審核方式，根據具體的內容選擇如分組計算法、對比法、篩選法、全面法等方式審核，確保審核的有效性和準確性。

1.3 材料價格審核

材料價格是建筑工程造價預結算審核工作的關鍵內容。材料價格是建筑工程成本中很大的一部分，由于建筑材料在市場上受多方面的影響而浮動很大，對預算結果的準確性造成了很大的影響。在實際審核的工作中，合同是主要的審核標準，因此材料價格的浮動會造成很多不確定因素。審核人員要根據實際情況及時調整造價，對合同上標明可以調整的項目及時調整，例如施工的工期、施工技術、施工日記等，同時采用平均信息價格方式審核短期停工的材料價位。對于合同上不能修改的不做修改。材料價格審核通常是建筑造價預結算審核工作最后進行的一項，審核工作主要以審核收取費用的穩定及時和執行的情況為標準。

2 工程預結算審核工作中的問題分析

2.1 建筑施工圖紙調整太多

目前，我國工程預結算審核工作還存在很多問題，首先是建筑施工圖紙調整太多，導致最終的工程造價預結算和實際的相差很大，帶來很多的麻煩。對于大部分企業單位來說，因為建筑施工初期很多因素沒有考慮到或者中途發生了一些難以預料的變動，造成了建筑竣工的圖紙與施工圖紙有很多的不同。施工圖紙是對建筑施工的一個整體規劃，對于建筑施工的順利進行起著很重要的作用，但在施工的過程中，會因為各方面的因素而頻繁的改動圖紙，以此來方便施工的進行。但過多的圖紙變動會給工程造價預結算工作造成很大的負面影響，還會影響財務的管理和企業的經濟效益，不利于成本造價的審核。

2.2 工程量上報不準確

正確、迅速的統計出工程量是建筑工程造價預結算審核工作的核心任務。工程量的計算具有工作量繁雜、耗時、需要細致等特點，起精確度和計算的速度預算的質量有很大的影響。迅速準確的工程量計算方式不僅能提高預算的質量、減輕人力負擔，還能增強審核以及審核的真實透明度。但在實際施工中，建筑工程量的計算總是比實際的工程量更高。一些施工單位會虛報一些項目，并將很多重復開展的項目也全數計算進工程量，這一系列的情況都導致了建筑工程預結算審核的公正嚴明和真實性。

2.3 材料價格存在著很大的出入

除此之外，建筑工程造價預結算審核工作中還面臨著對材料價格審核的難題，材料的費用在預結算中占比很大，材料價格浮動和難以準確預結算的原因有以下幾點：①很多企業為了減少成本獲得更高的收益，在材料價格上報的過程中，選用的是質量很高的材料價格，但在實際的采購材料中，往往選擇較次的材料代替優質材料，造成了兩者價格差距很大。②材料價格在市場中往往會不斷的浮動，對于價格上漲造成的預算不足，開發商往往都會補足上漲的部分，但價格若是下調，則很少有人會退還多余的預算，這是使預算難以反映真實價格的一個重要原因。③無法制止偷工減料的現象，施工過程中的材料的質量難以得到保證，施工單位為了方便、貪圖效力而少用或者不用一些材料的現象很多，導致了施工質量達不到預期的效果，影響預結算審核工作的正常進行。

2.4 造價預結算審核工作人員綜合素質較低

人為因素也是造成工程預結算審核工作出現問題的原因。審核工作人員的綜合素質和技能水平直接影響了審核工作的質量高低。在工程整體的造價審核中，需要審核人員具備較高的審核技術和方法，并針對明確的審核范圍完成好工作。但在現實工作中，很多審核人員專業技術不精，掌握的審核方法陳舊過時難以滿足審核工作的需要，因而出現很多的錯誤，這給建筑預結算的審核工作帶來很多的困難。

3 工程預結算審核工作要點及管理研究

3.1 對建筑工程造價預結算審核工作的監督與檢查

針對我國目前建筑施工預結算審核工作的要點和存在的問題，建筑施工的單位和審核人員必須嚴肅思考尋求改進的方法，以適應社會發展的更高標準。對于建筑工程來說，首先要保證它的質量和水準，以此，施工過程中就要建立健全的監督檢查體系來全面管理工程造價預結算的工作，從而保證工程質量的達標。首先施工單位要從上到下制定合理的規范制度，保證工作的合法性。其次要結合實際嚴格監督檢查及問責制度的落實。還要對提高相關工作人員的思想意識，保證在施工的整個過程中，對施工建設、采購使用、管理等各個方面的工作都能處在監控的范圍內，并能有序高效的運行。

3.2 保證工程造價預結算審核工作的技術水平

創新發展工程造價預結算審核工作的技術手段對提高預結算的準確和速度有重要的意義。現代科技飛速進步，計算機網絡技術的發展和投入應用也大大降低了人為因素造成的失誤。因此在施工建筑工作中，引入計算機技術來管理和控制造價預結算審核工作，能減少申報的錯誤慮。除此之外，計算機對于市場數據的掌握和快速分析能力對材料以及其他項目的價格浮動有全面清晰的了解，能及時反饋信息以此來調整報價，提高審核工作的真實透明度和效率。同時要減少虛報誤報工程量的現象，規范造價預結算工作的流程，使造價對應的優質材料能在實際采購中也保持一致性，使造價預結算更加合理。

3.3 提高工程造價預結算工作人員的綜合素質

建筑施工單位應加強對工程造價預結算工作人員的思想意識培訓，使他們樹立社會責任感，保持嚴謹細實的工作作風，同時加強專業技術的培訓，有助于提高工程造價預結算審核工作的準確高效性。施工單位必須定期對工作人員進行培訓和指導，明確工程造價預結算工作的規范并引起足夠高的重視，還要不斷改進使用的造價預結算的技術，培養具備綜合能力高、心理素質強的審核工作人才。當今社會的發展和改革，建筑工程管理的模式以及造價預結算的分析算法都有了很大的進步和變化。同時，建筑工程建設各方面的造價很大程度上依賴于當地環境和經濟發展的情況。因此要順利完成工程造價預結算審核工作就要深入實地調研，結合實際和理論知識，將工程造價和施工片區的經濟緊密聯系在一起，以實現合理完善的造價。企業要不斷綜合各方面的因素，積極打造一支思想端正、專業能力強、具備足夠審核工作經驗的團隊，來高效的完成好工程造價預結算審核工作。

4 結束語

建筑工程造價預結算審核工作的高效高質量進行有助于提高建筑工程的整體質量水平，但在造價預結算審核過程中因為社會、環境以及人為因素等原因會造成很多困難，解決這些問題成為建筑行業發展的迫切需求。企業必須提高相關審核技術的創新發展，充分運用互聯網技術提高審核工作的準確和速率。同時注重提高審核工作人員的思想意識和技術水平，完善檢查監督制度，保持工程建筑施工的穩定有效運行。