房屋建筑工程中防滲漏施工技術的運用

劉金禮

（銅仁市建筑工程質量監督站）

建筑防水的效果，直接影響著結構安全質量問題。長期以來，社會對此問題的重視程度不夠，對建筑防水技術的認識不強。在防滲漏設計以及施工上，按照程序簡單化處理，設計方案不完善，加之施工材料以及施工技術的把控不足，極易引發滲漏問題。基于此，深度分析此課題，提出有效的把控措施，有著重要的意義。

1 防滲漏施工技術研究的必要性分析

據相關調查顯示，在2013年全國建筑滲漏狀況調查中，抽取的2849個建筑屋面樣本中，總計2716個樣本存在不同程度的滲漏問題，滲漏率高達95.33%，建筑滲漏問題引發行業人員的高度重視。除此之外，在房屋建筑使用中，由于滲漏問題引發的糾紛不斷，使得人們對房屋建筑的防滲漏性能更加關注，因此行業人員不斷強化防滲漏施工技術的研究。經過近年來的不斷實踐，形成了完善的技術體系，應用在房屋建筑實際，極大程度上提高了房屋建筑工程的性能水平。現結合具體實踐，分析防滲漏問題產生的原因，總結防滲漏施工技術的運用策略。

2 房屋建筑工程中滲漏問題的產生原因

2.1 設計因素

建筑工程施工質量問題的產生，很大程度上和設計不合理有關。在最初設計時，若沒有進行實地勘察，做好實際分析，直接套用以往的設計模板以及理念，應用于工程施工指導，極易使得工程出現滲漏問題。一般來說，若想實現滲漏問題的有效把控，必須要做好氣候條件和周圍環境等的全面分析，合理設計房屋，嚴格按照建筑設計規范以及安全要求，做好滲漏問題的把控，進而保證滲漏問題得以有效把控。

2.2 施工不規范

因為經濟增速發展，增加了建筑行業的利潤，伴隨著的問題為監管不夠和行業規范不夠完善等。受到各類因素的影響，使得房屋建筑工程施工常見各類問題，具體體現如下：①施工人員不遵守行業道德，存在著施工不規范的情況；②施工管理不嚴格，對施工技術應用的質量監督管理不到位，使得工程常見各類質量問題。

2.3 材料使用把控不到位

材料的使用效果，直接影響著房屋建筑的防滲漏能力。在具體實踐中，部分企業出于利益，通過偷工減料以及使用劣質材料等方式，來降低工程成本，進而引發工程質量問題。若使用的材料，其質量不符合標準，在施工環節，極易出現漏水封堵不達標問題，進而引發滲漏情況。一旦出現滲漏情況，極易腐蝕墻面以及墻體，降低墻體的堅固性，影響著房屋建筑的美觀性，威脅著居住者的安全[1]。

3 房屋建筑工程中防滲漏施工技術的應用策略

3.1 做好墻體部分的施工技術把控

以外墻部分為例，其常見滲漏部位如下：①框架梁下部和砌體交接位置；②外墻找平層；③陽臺根部滲漏等。究其原因，主要包括施工不規范、溫度因素等的影響，引發各類質量問題。對于此問題，可采取以下措施：①做好墻體砌筑質量的把控。在施工中，不可以使用干磚砌筑，因為其會吸收砂漿中含有的水分，使得砂漿無法均勻攤鋪，磚縫砂漿難以飽滿。開展砌筑作業前，要適當澆水。依據不同類型的磚塊，做好含水率的把控。同時要做好填充墻的各類裂縫處理，使用砂漿填嵌密實，框架柱中設置的拉結筋，其要砌入磚縫內。除此之外，施工技術要掌握揉壓砌磚技術應用要點，采用三一砌筑法作業。②堵塞墻體各個滲水通道。在施工作業中，常見的滲水通道包括空頭縫、孔洞、門窗邊周圍的縫隙、陽臺和墻體接觸縫等，具體時要結合縫隙所在實際位置，做好嚴格的把控。比如，空頭縫和孔洞的堵塞為例，將縫隙中含有的砂漿全部清除，并且剔鑿瞎縫，寬度必須要＞8mm，深度超過30mm。對于腳手架穿楞洞中存在的砂漿，也要全部剔除。在堵塞前，要使用水泥漿，全部涂刷，再使用摻10%UEA膨脹劑的比例為1：5水泥砂漿，進行嵌補密實處理。若空隙深度較大，則采取分層嵌補的方式，每層厚度都不可以大于8mm。在進行施工腳手眼補砌作業時，灰縫必須要填滿砂漿，不可以使用干磚進行填塞。

3.2 做好屋面施工技術的把控

房屋建筑結構組成中，屋面是主要內容，起到著保溫隔熱和預防滲漏等作用。對于此部分的防滲漏，要充分結合運用防滲漏施工技術，強化屋面工程施工作業質量的把控，增強房屋建筑屋面防滲漏的效果。在具體實施的過程中，要做好以下技術要點的把控：①合理選擇施工材料。材料對建筑滲漏性能的影響不言而喻，在具體選擇時，既要考慮工程施工的要求，還需要做好成本的把控。為保證材料的質量，要結合區域環境特點以及氣候特征，保證施工材料的質量。②做好基層質量的把控。若采用剛性防水屋面，建議采取整體現澆的方式，人如果使用預制鋼筋混凝土空心板，蓋屋面板使用0號砂漿座漿，使用型號為C20的細石混凝土認真灌縫，使用的混凝土，必須要摻入一定量的微膨脹劑，每條施工縫都需要進行2次灌縫處理。若屋面板縫的寬度超過40mm，要在縫隙內，布置構造鋼筋，并且做好板端穴縫的處理，當初凝后，要經過一周左右的養護，并且防水檢查，看是否存在滲漏問題，若發現滲漏情況，立即使用1：2的砂漿進行補實處理。③設置隔離層。在酸雨地區、濕度較大的地區，設置隔離層。在施工作業中，要結合實際情況，將防水層設計在找平層和剛性層之間，發揮其隔離作用。制作防水層時，要嚴格按照制作工藝，做好質量的把控[2]。

3.3 做好廚衛部分的防滲漏

因為廚房以及衛生間部分的用水量很大，實際應用的過程中，極易出現積水的情況，若沒有高性能的排水系統，極易出現滲漏情況，因此提出采用防滲漏施工技術，結合發揮排水系統的作用，實現滲漏問題的有效把控。在具體實施的過程中，要做好地面高度的把控，將廚衛地面和室內地面的高度差把控在10mm左右。對于各類用水設備，要嚴格按照相關標準，做好排水控制，避免出現大量水堆積的情況。除此之外，要根據房屋構造，科學布置淋浴位置和浴缸位置。布置器具時，要避免在地面上打孔，避免引發滲漏隱患。做好細部結構位置的把控，強化對排水量的把控，避免出現房屋滲漏。對于常發生滲漏的部分，要涂抹高性能的防火涂料，或者涂抹多層涂料，使用聚氨酯防水涂料。

3.4 做好門窗和洞口部分的把控

一般來說，雨水主要是從門窗位置，從外到內滲漏，為強化滲漏問題的把控，延緩滲漏速度，加大滲漏的難度，要增加窗臺梁的坡度，保證裸露位置的高度小于內部，使得雨水能夠順著坡度流出窗外。從窗口位置滲漏問題發生的原因來說，是因為漏洞引發，加之雨水的作用，造成了滲透問題。基于此，要采取有效的防水密封措施，做好縫隙填充處理。在操作時，可以選擇防水砂漿以及發泡聚氨酯[3]。

4 結束語

綜上所述，房屋建筑工程實踐中，各類技術的合理運用，能夠最大程度上保障施工作業的效果。為充分發揮防滲漏施工技術的作用，要將其和各個部分工程結合運用。在實際應用中，要做好施工技術應用要點的嚴格把控。