探究建筑監理如何有效的進行工程質量控制

黃志秀

（廣東省廣大工程顧問有限公司　廣東廣州　510630）

1　進行建筑監理的必要性

近年來，在我國城市發展建設的過程中，建筑工程可謂是遍地開花，并且承擔著地標性作用，這無疑對建筑工程的質量提出了更高的要求[1]。建筑監理作為一種從國外引入的工程管理模式，其存在可以促進建筑工程更加科學地施工，從根本上提升建筑工程的施工質量，促進我國建筑行業長遠健康地發展。因此，必須要針對當前建筑工程施工中存在的一些弊端，應該充分發揮建筑監理的作用，以期更好地進行建筑工程質量控制。

2　建筑監理的概述

（1）建筑監理的內容。施工前，建筑監理應協助做好施工決策，包括建筑工程的施工計劃、施工工期、施工質量標準，以及施工材料的采購、施工技術的選擇等。施工中，建筑監理應妥善安排監理人員的具體職責，包括工程施工過程中的記錄、存在的問題反饋、相關的處理建議，以及提供具體的建立方案并上報。施工后，建筑監理應對建筑工程嚴格質量驗收，對發現的問題及時上報，和施工方協商予以處理。

（2）建筑監理的原則。“質量第一”原則。建筑監理應在國家建筑工程相關標準的基礎上，以合同的形式對建筑工程的質量標準、安全責任、施工規范予以確定，科學、合理、嚴格地保障建筑工程完工。“以人為本”原則。建筑監理應充分發揮“人”的作用，對建筑工程的資質進行審核，嚴格執行制度和履行監理職責，保證監理和施工的獨立地位[2]。“預防為主”原則。針對建筑工程質量控制影響因素眾多的現實條件，建筑監理應結合施工分析并結合建筑工程實際，制定應急預案，將不良因素風險降到最低。

（3）建筑監理的作用。高質量建筑工程的完成，都少不了建筑監理對于建筑工程認真細致的監督。建筑監理承擔著重大的責任，需要確保工程符合國家法律法規的標準。作為建筑工程中的重要環節，建筑監理扮演著檢驗員的角色，是高質量和安全的守衛者，正是建筑監理的不辭辛苦，才在最大程度上保證了建筑工程的質量和安全。

（4）建筑監理的當前弊端。當前建筑監理整體規范性不強，人員流動性大，缺乏穩定的組織結構。建筑監理的工作在具體執行過程中不嚴格，流于形式，未充分體現建筑監理對于建筑工程質量的作用。同時，建筑監理與施工單位彼此存在“互串”，監理人員責任、資質、能力普遍偏低，行業亂象較多。

3　如何通過建筑監理有效控制和提升工程質量

3.1　科學制定建筑監理制度

建筑監理制度作為建筑監理在建筑工程施工質量監管的“基腳石”，對于建筑監理的整體運行起著前提作用。所以，建筑監理要真正發揮自身的作用，就得在建筑工程施工前預先制定科學的建筑監理制度。在不同的建筑工程項目中存在著不同的建筑監理制度，建筑監理應該遵守國家相關政策要求、行業相關標準規范，并且結合建筑工程的實際條件，包括投資預算、工程規模、施工人員、施工位置等。同時，制定建筑監理制度后應針對不同小項目實施不同的監理模式，從建筑工程的水電項目、土建項目、消防項目等方面建立相應的監理項目，這樣對于建筑工程的監理更加細化，能有效提高建筑工程的監管效率。當然，需要注意的是，建筑監理制度的制定并不是一成不變的，而是在建筑工程施工過程中靈活運用。

3.2　施工準備階段的建筑監理

建筑監理在建筑工程施工前應根據建筑項目招投標相關監理大綱編制建筑監理計劃，對建筑工程進行實地考察后確定建筑監理方案。①做好對建筑工程項目的監督審核，提供相關施工建議，包括工程施工材料的選擇采購、施工工期的預期規劃、施工方法的確定標準、安全質量評價體系，注意和施工單位就施工方案做好協商溝通。②逐步修改和完善建筑監理方案，如果存在不科學、不合理的地方，應責令施工單位及時進行整改，使其滿足相應標準，簽訂相關協議和合同。③嚴格審核施工單位資質，對建筑工程施工的設計、組織和人員的資質等進行監督和控制，只有在各方條件滿足的情況下，才可準許施工單位進場，從而保證建筑工程的施工基礎。

3.3　施工過程階段的建筑監理

建筑工程施工執行過程是建筑工程質量保證的關鍵環節，建筑監理在施工過程中的優劣直接關系到建筑工程的質量。建筑監理應根據建筑工程的具體施工狀況進行監督，重要包括施工單位的施工管理程序是否完善、施工綜合體系是否正常、施工工序銜接是否連續和恰當、施工質量監督控制是否齊全等，保障施工過程階段執行有條不紊。建筑材料作為施工執行過程中的“原料”，建筑監理應充分發揮監管作用，包括建筑材料的供應商資質是否合格、建筑材料質量是否達標、建筑材料采購手續是否齊全等。在建筑工程施工過程中，需要重點對施工單位的機器設備運行狀態、施工人員的技術操作進行監督，如果發現機器設備存在異常，應及時維護，對施工人員的穿戴設備齊全性應嚴格要求。在建筑工程的每一小項目完成后，建筑監理應及時做好質量審核，如果發現質量問題，應要求施工單位予以相應整改處理，保證該小項目質量達標后，才能繼續下一小項目的施工，在每一個環節上保證工程施工質量。

3.4　施工驗收階段的建筑監理

建筑工程驗收階段是建筑工程質量保證的最后“工序”，對于建筑工程的質量控制起到“篩查”和“補牢”的作用。因而，在建筑工程驗收階段，建筑監理不可忽視其自身監督管理的功能定位，應把好工程質量最后一道關。建筑監理需要做好建筑工程的綜合質量檢測和分項質量檢驗，記錄建筑工程的整體和分項質量各項數據，形成建筑工程質量檢測報告，無論是建筑工程整體質量，還是各分項項目，都需保證其符合建筑規范要求。同時，建筑監理應對監理內部人員工作進行審核，保證建筑監理工作的精準和可靠。在完成建筑工程質量檢測工作后，建筑監理還應對施工單位的內容進行檢查，特別是施工單位的賬目、手續、報表文件等是否齊全，如果存在紕漏或遺失，應及時進行補辦和糾正。此外，建筑監理還可通過旁站監督對監理工作予以補充和完善，尤其是建筑工程的重要環節、重要工序，定期對施工行為進行巡查或抽查，保證施工行為始終處于一個良好的運行狀態。

4　結束語

綜上所述，在我國建筑行業蓬勃發展的大環境背景下，建筑工程的質量成為社會關注的熱點。對于建筑工程來說，建筑監理的存在不僅有效保證了建筑工程的施工質量，同時也提升了建筑工程的施工效益。所以，必須要高度重視建筑監理的作用，充分發揮建筑監理在建筑工程的作用，保證建筑工程質量，推動建筑行業的整體健康發展。

[1]李 琦.建筑監理如何有效控制工程質量[J].建筑技術開發，2016（12）：135～136.

[2]王 毅.探究建筑監理如何有效的進行工程質量控制[J].信息化建設，2016（01）：330+332.