分析建筑工程造價動態管理和控制

胡德

1　建筑工程造價動態管理基本原則

①權力責任相結合的原則，造價控制工作想要順利完成需要責任主體在使用建筑工程決策權的同時承擔主體責任，也就是對工程施工過程中資金和造價上的浪費要承擔相應的責任。②經濟與技術相結合的原則，通過對施工技術的分析，我們可以得知在工程設計過程中強化工程施工方案，提高技術水平能夠在最大限度上降低資金的投入，這種動態控制的行為可以實現對經費支出的調控。③不管在工程的哪個時期都要全面掌握成本控制的問題，特別是在前期決策和設計階段更要重視成本控制。④動態控制原則，在進行成本控制的工作中除了要對工程進行成本核算和分析之外還要隨時觀察工程的進展，在發現問題的同時解決并提出調控方案，保證整個工程造價和管理水平符合工程的發展變化。⑤目標管理原則，通過制定明確的目標實現工程的造價管理，特別是在前期和計劃工作中要保證施工費用的合理運用以幫助企業取得最大的經濟效益。

2　影響建筑工程造價的因素分析

影響建筑工程造價的主要因素包括國家相關法律和政策以及地區及市場方面的因素，因為建筑施工對社會的發展和人民群眾的生命財產安全有重要的影響，所以我國相關的規定和標準是十分嚴格的，避免因為建筑造價低影響建筑質量破壞國家社會的穩定發展。其次是地區經濟發展的不同會導致建筑施工會受到當地市場因素的影響，相同地區的工程價格會也會因為供需關系的不同而有所區別，所以在施工的時候不同的地區同時需要材料或者增加的人員費用會對工程造價的產生一定影響。

3　建筑工程造價的動態管理控制措施

3.1　完善和加強建筑施工的施工規定

想要完善工程造價的控制工作要強化工程造價的動態管理，在工程施工的時候規范的管理程度會對工程質量和施工進度產生重要影響。我國很多施工企業盲目地追求經濟效益對工程施工質量不夠重視，這樣會導致建筑質量不符合國家規定和建筑施工標準的要求而返工，這樣不緊會增加工程投入還會影響施工進度。想要避免這種現象的出現就要根據實際施工狀況做好工程造價動態與管理工作，讓施工過程中的造價管理符合科學化規范化的流程，從基礎工作中入手強化工程建筑的整體質量幫助企業實現穩步提高。

3.2　夯實造價動態管理基礎

要通過技術工作保證動態管理工作順利進行，嚴格遵守相關規定，做好預算工作，遵守建筑工程的預算編制流程，保證預算符合工程的發展規律，要在預算編制完成后進行檢查，確定其科學合理性，最終結合市場情況展開調研及時調整施工材料的選擇和應用。

3.3　從不同角度分析影響建筑工程造價的動態管理和控制的因素

在開展建筑工程造價工作時要從多方面考量會對工程質量產生影響的因素，要結合社會和建筑發展的狀況分析潛在因素和動態因素對整個工程投資的影響，在發現問題的同時結合責任制度找出原因及時整改以此縮短施工時間控制投資成本。

3.4　及時更新市場信息

工程造價動態管理，可以及時收集并整理市場信息，建筑材料會因為市場的變化而發生價格的變化，所以因為價格差異產生的資金消耗的不同會影響到工程預算，所以產品的價格變化是工程造價控制最需要關心的一項。我們要結合實際建立工程造價動態管理和控制體系，及時了解市場產品的價格變化為后續的決策提供有效的參考。

3.5　加強高科技技術在工程造價中的應用

隨著信息時代和網絡時代的來臨，科學技術得到了飛速的發展，在進行工程造價控制的時候，應該積極的引用高新科學技術，進而可以將各種信息儲存到計算機當中，不僅便于儲存保管，也有利于隨時隨地的查詢，進而在進行決策的時候，可以根據計算機來及時的查看收集到的各種信息，提高決策的科學性和準確性，同時也提高了建筑工程造價的效率。

3.6　對材料進行嚴格控制

建筑工程的材料會對工程質量產生重要影響，因為建筑工程所需要的材料品種多，價格也有很大的區別，所以在進行材料選購的時候要根據相關的法律法規及工程施工標準對價格差異大的材料和設備要再詳細了解其特質屬性之后，有承包方在施工前出示相應的實物，經過詳細的檢查再繼續施工，防止因為材料問題出現質量問題。

3.7　提高施工人員的素質

施工單位在選擇施工人員的時候，往往會因為控制成本選擇廉價的勞動力，這樣會影響施工隊伍的整體素質，員工專業素質低會對工程質量產生不良影響，另外其沒有專業知識和技能的指導其施工的安全意識和對質量保證的意識比較淡薄，一旦在施工過程中出現違規操作的現象，不僅會影響工程質量還會耽誤施工進度，所以想要實現工程造價的動態管理工作就要從強化施工隊伍的綜合素質和專業技能水平入手，培養專業的人員參與施工。

4　結論

總而言之，建筑工程動態管理和控制是其在整個建筑工程施工過程當中能夠對企業的整體經濟效益起到最大影響的一個環節，它能夠控制項目資金的投入，實現資金的節約提高企業經濟效益保證在控制成本的條件下管理工程各個環節的運行實現工程整體發展的良好局面。

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