BIM在工程造價管理中的應用

莊麗萍

（建設銀行泉州分行 362000）

引言

越來越復雜的建筑工程項目產生了龐大的數據信息，給傳統工程造價管理帶來了巨大的難度和壓力。現行的傳統工程造價信息溝通模式在實際運用過程中存在許多現實性問題，直接影響投資方與建筑企業經濟效益。因此，為了提高建筑工程造價管理工作質量，精細化管理工程造價、減少資源浪費，提高投資方與建筑企業工程效益，迫切需要將現代化BIM技術普及到工程造價管理工作中來，以此提高各參建方對工程的準確管控程度，提升投資效益。

1 BIM技術相關概述及應用優勢

現代建筑工程項目是一項復雜的建筑工程綜合體，它涉及到多個環節不同施工內容，同時在建筑工程施工過程中根據不同的施工項目有多個施工參與者進行參與，這一工程實際情況使得建筑工程造價管理工作在數據信息處理上變得復雜起來。BIM技術的核心在于工程數據信息處理，它是一種以計算機技術和信息技術為基礎的可視化建筑信息模型。通過利用統計學、幾何學、建筑工程學等多種學科技術將建筑工程整體信息、施工操作工序、施工技術等多方面因素進行集中整合處理，并以數字的形式呈現出來，便于為相關建筑工程造價管理參與人員提供清晰、準確的數據參考。

在建筑工程造價管理中應用BIM技術有以下幾點優勢：①便于實現造價數據共享。傳統形式的建筑工程造價管理無論是人工數據管理或者計算機數據管理數據信息都是以分散、單一的形式呈現的，BIM技術的應用能夠實現工程造價管理中的數據信息集中共享服務。通過BIM軟件將建筑工程項目的所有數據信息統一整理進數據庫中，方便隨時調取數據，同時還能夠及時的更新數據信息，實現信息的及時傳輸。②優化工程造價動態管理，實現精準管控。基于BIM信息技術的應用，造價管理人員能夠根據工程項目的動態變化及時調整數據信息，實現工程造價的動態管理，提升工程造價管控精細化程度。

2 傳統工程造價管理工作中存在的問題分析

隨著社會生產技術的不斷發展與進步，建筑工程造價管理模式也在不斷的發展與完善，但是就目前工程造價管理模式在一定程度上仍然存在著許多局限實性的問題，其主要表現在以下幾個方面：

（1）造價管理數據信息共享性與協同性較差。建筑工程造價管理的質量直接影響整個工程的經濟效益。由于建筑工程涉及項目較多，不僅需要不同參建部門的協同配合，同時還要嚴格落實到具體的各個施工環節，因此強化各參建筑部門、施工環節的數據信息有效溝通與協同工作必不可少。傳統工程造價信息管理模式很難實現各部門項目數據信息的統一整理歸納，給工程造價管理工作帶來了很大的難度。例如：在進行三算對比時依靠傳統的手工計算的方式，難以發現問題，且容易出現數據流失或者計算失誤，影響成本控制準確性。

（2）傳統建筑工程造價分析數據深度不夠，難以滿足項目管理的要求。現行軟件只能提供預算或者是結算數據，未能進行多維分析，無法詳細提供各參建方對于項目管理所需數據，造價指標的應用效果不盡理想。

（3）建筑工程材料價格信息更新緩慢。建筑材料是建筑工程主要組成部分，實時對建筑材料進行動態管理至關重要，根據建筑材料市場的動態性變化，在進行工程造價管理時必須結合動態的市場行情和建筑材料市場價格，及時進行調整，傳統造價管理工作在這方面的應用有一定的滯后性：①由于建筑工程材料市場價格波動較大，例如在2015年上半年時鋼材市場價格相對較高，但是從下半年開始，受市場行情的影響，鋼材價格出現了斷崖式的波動，而現行的造價管理采用的是定期的發布指導價格的形式，無法及時更新市場價格變化，導致工程造價管理數據存在一定的滯后性。②工程材料造價信息準確性較低。建筑工程造價部門對工程材料的造價信息來源在于通過市場詢價來確定的建筑材料價格信息編制，這無疑就會造成實際采購與工程造價數據出現偏差的情況，直接影響工程造價的數據信息準確性。

3 BIM技術在工程造價管理中的具體應用分析

（1）前期投資決策階段。在前期投資決策階段的造價管理直接影響到整個工程的造價，因此，提高投資決策階段的造價管理水平是保障建筑工程經濟效益的重要基礎。投資決策階段的工程造價管理主要目的在于對建筑工程項目進行可行性研究，而該階段的工程造價編制依據主要來源于現有的投資評估數據，但是現有的評估數據編制信息存在許多不全面的因素，無法提供準確數據。基于BIM技術的應用可以通過分析對比不同的投資方案，從而為造價管理人員分析提供準確的數據信息支持。

（2）工程設計階段。設計階段的工程造價管理編制主要依據設計方案的深度以及資料完善程度進行編制的，設計階段的工程造價占全部工程的70%左右，因此必須加強設計階段的造價管理工作。①設計階段的造價概預算。傳統CAD制圖不僅工作量較大，而且在面對信息資料不完善的情況下憑借調整系數進行的編制在一定程度上會對結果造成影響。BIM技術的應用可以通過技術人員在BIM模型的基礎上進行數據修改，提高設計環節投資概預算的準確性。②BIM技術下的概預算編制可以更加直觀的方便設計單位與投資方觀看設計方案的模型，依托BIM自檢的功能，降低設計方案的誤差，從而有效減少由于設計圖紙的失誤而造成了資金浪費情況，優化設計方案，提高工程造價管理自動化程度。

（3）工程施工階段。施工階段的造價管理主要用于工程結算活動。施工單位按照合同完成相應的項目工程以后向業主提供工程結算清單，由業主委托的咨詢單位和監理工程師確認后向建設單位收取工程款。該階段的造價管理主要用于程程變更及索賠活動，一般情況下變更及索賠都會造成工程造價的升高，雖然前期設計階段通過BIM技術最大程度上降低了后期變更的可能性，但是在發生變更活動時，如何確定變更方案以及相應費用的問題一直都是甲方、乙方關注的重點。BIM建筑模型可以通過對比分析出變更前后的數據情況，有助于變更方案審核的合理性。

（4）工程后期竣工階段。該階段的竣工階段造價文件編制是一項巨大的工作內容。傳統形式下的造價管理需要施工單位以及建設單位的造價人員對工程各個環節進行逐一的數據核對工作，其工作量之大不言而喻。人工核對的方式不僅效率較低，同時還容易出現數據的誤差，影響結算造價文件的準確性。BIM建筑模型在應用中經過前期工程實踐的不斷完善，其包含的數據信息非常全面和準確，與工程竣工數據信息具有一致性，通過BIM數據模型進行的竣工結算不僅能夠大大降低核算人員的工作量，同時能夠有效提升結算的準確程度，為后期的竣工決算編制奠定基礎。