淺析工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的步驟及審核方法

邢岳麗

引言

經(jīng)濟(jì)的發(fā)展離不開來自各行各業(yè)的支持，而經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也會(huì)給各行各業(yè)帶來機(jī)遇和挑戰(zhàn)，對(duì)于建筑行業(yè)而言，就是如此。我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，為建筑行業(yè)的發(fā)展帶來了機(jī)遇和挑戰(zhàn)，一方面城鄉(xiāng)一體化的建設(shè)進(jìn)程需要建筑行業(yè)，另一方面，就建筑行業(yè)內(nèi)部而言，存在著較為激烈的競(jìng)爭(zhēng)，如何在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，實(shí)際上就是如何在工程項(xiàng)目中把控工程造價(jià)，做好預(yù)結(jié)算的審核工作。

1 審核步驟中的各項(xiàng)工作

審核步驟本身作為工程造價(jià)總的一項(xiàng)重要工作，實(shí)踐起來分為多個(gè)環(huán)節(jié)步驟，每一步驟都極為重要，彼此環(huán)環(huán)相扣，每一步驟都是在前一步驟打下的基礎(chǔ)上完成的，因此都應(yīng)當(dāng)給予重視。

1.1 相關(guān)準(zhǔn)備工作的開展

任何工作的開展之前都需要一定的準(zhǔn)備工作，在較為充分的準(zhǔn)備工作下，為后半部分工作的開展奠定了一定基礎(chǔ)，對(duì)于工程造價(jià)整體而言，做好準(zhǔn)備工作能夠起到事倍功半的效果。而在工程造價(jià)審核步驟的準(zhǔn)備工作，首要任務(wù)，就是對(duì)于相關(guān)信息的材料收集與整體。不同的項(xiàng)目工程需要的資源材料也不相同，因此要針對(duì)具體項(xiàng)目具體對(duì)待[1]。通過準(zhǔn)備工作，能夠有效在資料的收集與整理中，了解整個(gè)項(xiàng)目的基本發(fā)展走向和發(fā)展進(jìn)程，并通過基本了解對(duì)于可能出現(xiàn)的問題與情況提前做好應(yīng)對(duì)工作，從根本上保證工程的質(zhì)量，才能夠進(jìn)一步在工程造價(jià)中得到基本的審核數(shù)據(jù)。

1.2 相關(guān)審核方法的選擇及審核具體內(nèi)容

不同的項(xiàng)目工程需要開展不同的準(zhǔn)備工作，而不同的項(xiàng)目工程同時(shí)也需要運(yùn)用不同的審核方法，審核方法的選擇除了取決于項(xiàng)目本身之外，建筑行業(yè)中每一家企業(yè)的側(cè)重點(diǎn)，企業(yè)的發(fā)展方向，優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)都不相同，因此在對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)進(jìn)行審核時(shí)，對(duì)于審核方法的選擇要詳細(xì)區(qū)分開來。

對(duì)于工程造價(jià)的審核步驟簡(jiǎn)言之就是對(duì)于工程中各類費(fèi)用進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與總結(jié)，根據(jù)工程的具體需要將項(xiàng)目中的每一個(gè)涉及內(nèi)容進(jìn)行考量。例如在前期圖紙的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，對(duì)于項(xiàng)目實(shí)際的施工丈量數(shù)據(jù)、人力、材料、包括手腳架的使用等都納入考核范圍，并通過是施工現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)相關(guān)部門的簽字和真實(shí)票據(jù)的出示，來確定工程造價(jià)的基本費(fèi)用，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的各類突發(fā)情況，不斷更新數(shù)據(jù)。

1.3 相關(guān)后期工作的收尾總結(jié)

項(xiàng)目工程在進(jìn)行到后半段時(shí)，工程造價(jià)的工作仍然要進(jìn)行，要具體針對(duì)相關(guān)項(xiàng)目的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核，并校對(duì)，將前期的審核文分別對(duì)其對(duì)應(yīng)的部門核對(duì)溝通，確保審核的有序進(jìn)行和審核數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)性[2]。

2 審核方法的具體討論

在上文中提高，在面對(duì)不同的工程項(xiàng)目時(shí)，需要采用的審核方法也不相同，而現(xiàn)階段針對(duì)我國(guó)國(guó)內(nèi)的項(xiàng)目工程，常用的審核方法共有五種。

2.1 預(yù)結(jié)算審核方法——全面審核法

全面審核法是目前為止應(yīng)用范圍最廣，最多工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)采用的方法，實(shí)際上，這種審核法就是通過對(duì)于工程項(xiàng)目的全面審核，即對(duì)于項(xiàng)目本身進(jìn)行全方位的考量，這種審核方法的優(yōu)點(diǎn)在于能夠有效且及時(shí)地更新數(shù)據(jù)，并且審核內(nèi)容詳細(xì)精準(zhǔn)，能夠應(yīng)對(duì)不同工程項(xiàng)目出現(xiàn)的審核問題；缺點(diǎn)是這種審核方法本身就存在耗時(shí)耗力的問題，并且需要多人專門負(fù)責(zé)，浪費(fèi)人力資源。全面審核法適用于較小的項(xiàng)目工程，相對(duì)于投資規(guī)模和建設(shè)周期更為長(zhǎng)遠(yuǎn)的大工程而言，實(shí)用性不強(qiáng)。

2.2 預(yù)結(jié)算審核方法——重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法的應(yīng)用也比較廣泛，主要出現(xiàn)在較大工程的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中。重點(diǎn)審核法顧名思義就是完全區(qū)別于全面審核法，只對(duì)項(xiàng)目工程中相對(duì)重要的部分進(jìn)行全面且詳細(xì)的審核，對(duì)于工程中并非重點(diǎn)的部分，有選擇性的忽略或進(jìn)行簡(jiǎn)單審核。重點(diǎn)審核的方法優(yōu)點(diǎn)在于能夠快速準(zhǔn)確的得到項(xiàng)目重點(diǎn)內(nèi)容的審核數(shù)據(jù)，缺點(diǎn)在于本身的審核覆蓋面不廣泛，一些簡(jiǎn)要審核的數(shù)據(jù)容易出現(xiàn)差錯(cuò)[3]。

2.3 預(yù)結(jié)算審核方法——對(duì)比審核法

對(duì)比審核法需要針對(duì)不同項(xiàng)目具體討論，簡(jiǎn)單來說對(duì)比審核法就是針對(duì)在同一地區(qū)開展的具有相同性質(zhì)的項(xiàng)目，如項(xiàng)目本身區(qū)別不大，就可以進(jìn)行對(duì)比審核，通過對(duì)于單方定價(jià)、占比以及費(fèi)用的對(duì)比，在對(duì)比過程中分析數(shù)據(jù)，能夠有效行程量化考核。其優(yōu)點(diǎn)在于審核快速、數(shù)據(jù)具有對(duì)比性，具有一定的參考價(jià)值，缺點(diǎn)在對(duì)比審核法需要建立在項(xiàng)目工程本身區(qū)別不大的基礎(chǔ)上，因此需要根據(jù)實(shí)際情況具體討論。

2.4 預(yù)結(jié)算審核方法——分組計(jì)算審核法

分組計(jì)算審核法本身與全面審核法相同，同樣是對(duì)于項(xiàng)目本身進(jìn)行一個(gè)相對(duì)全面的審核，而兩者的不同點(diǎn)在于，全面審核需要多人同時(shí)開展，共同對(duì)于項(xiàng)目工程的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作負(fù)責(zé)，而分組計(jì)算審核法則是同時(shí)對(duì)于審核人員進(jìn)行分組，各司其職，每個(gè)人審核的內(nèi)容和負(fù)責(zé)的方向不同。這種審核方式的優(yōu)點(diǎn)在于相對(duì)于全面審核法能夠?qū)⒇?zé)任落實(shí)到人，并且加快審核的進(jìn)程，提高審核的效率。缺點(diǎn)在于由于是多人分組進(jìn)行的，容易在組與組的數(shù)據(jù)中產(chǎn)生交叉覆蓋的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，對(duì)項(xiàng)目數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性有一定影響。

2.5 預(yù)結(jié)算審核方法——篩選法

篩選法本身是建立在對(duì)比審核法的基礎(chǔ)上，通過對(duì)于工程審核的基本數(shù)值進(jìn)行過篩選計(jì)算，再將基本數(shù)值與預(yù)結(jié)算的數(shù)值進(jìn)行對(duì)比，將審核內(nèi)容簡(jiǎn)化，大大提高了項(xiàng)目工程審核工作的效率[4]。這種審核辦法的優(yōu)點(diǎn)在于能夠有效減少項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的工作量，并將審核工作控制在一定的范圍內(nèi)，簡(jiǎn)化了審核工作；缺點(diǎn)在于這種審核法的數(shù)值實(shí)際上都是假想數(shù)值，與實(shí)際數(shù)值存在一定誤差，并且誤差較大，不利于工程項(xiàng)目的進(jìn)一步開展。

3 結(jié)束語

由于項(xiàng)目工程整體在開展過程中普遍存在周期長(zhǎng)、資金回籠慢、突發(fā)情況等問題，為了減少項(xiàng)目工程中工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作量，就需要對(duì)多種方法都有一定了解，針對(duì)具體情況選擇不同的方法開展審核工作。只要在工程造價(jià)中使用正確的審核方法，才能減少工作量，提高審核效率和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率，為工程開展打下基礎(chǔ)。

[1]鐘海鋒.淺談工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核[J].廣東建材，2016（12）：129～130.

[2]蔡 韜.造價(jià)預(yù)結(jié)算在建筑工程中的審核方法[J].四川建材，2013（06）：248～249.

[3]陸耀燈.淺析工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問題[J].城市建設(shè)理論研究：電子版，2013（35）：153～154.

[4]裴芳.淺析建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問題及對(duì)策[J].城市建設(shè)理論研究：電子版，2015（21）：213.