建筑工程概預算編制對工程造價的影響分析

趙海濤

寧夏凱爾星房地產開發有限公司 寧夏 銀川 750001

前言

我國的經濟實力在近年來發展得非?？焖伲@從根本上取決于國家各行各業的快速發展，尤其是建筑行業，建筑行業在幫助國家的經濟發展等方面起著非常重要的作用。而當前，我國的建筑行業發展越來越好，建筑工程的規模也越來越大，所以對建筑工程的質量要求也越來越高。所以在不影響工程質量的前提下，要想使得投資的資金能夠盡可能高效的被利用，對建筑工程的成本進行有效的控制，以此來提高經濟效益，就一定要對前期的工程造價環節進行控制。工程概預算編制對于建筑工程的造價來說影響比較多面，不管是建筑原材料的價格變化，還是在建筑工程的設計、施工控制上都有一定的影響。

1 建筑工程概預算編制對工程造價的影響

1.1 建筑工程原材料價格的變化對概預算的影響

在進行建筑工程施工的過程中，會使用到很多不同的材料，而不同材料本身的質量、性能和價格等方面都有很大的差異。在工程概預算編制的過程中，如果不能很好地考慮材料價格變化因素的話，在原材料突然出現的價格上的變動時，將產生不符合預想的成本。根據相關研究，能夠看到，在建筑工程的施工過程中，施工的機械設備、原材料以及施工人員三方面所需要的成本已經占到總成本的60%左右，由此得知這幾個方面在建筑工程中的重要性。

1.2 設計預算的影響分析

設計預算是根據項目的設計要求對工程的造價進行的概率性計算。設計預算的進行要以設計單位的初步設計說明書和圖紙為基礎，結合工程投資預算，對收費指標進行的概預算工作，可以有效確定整個項目工程的費用預算和價格預算，對工程成本的控制有著極為重要的作用。

1.3 建筑工程施工方面的影響

建筑工程的概預算編制工作有很多不同的方面，在對建筑工程進行設計的時候，通常會對整體工程進行劃分外包，這些外包出去的工程，在進行施工的過程中，建設的要求也是不同的，所以在施工材料以及設備的使用上也有不同，這就會使得工程造價中出現差異。但是因為在建筑工程施工中，會出現很多的不確定的因素，就容易讓工程的數量和規模等出現不同的變化，就會讓工程的概預算編制降低了準確性。想要防止出現這種情況，相關的工作人員必須要對整體的施工工程進行研究和探索，對施工量進行掌握，在施工的過程中利用靈活的手段來應對出現的問題[1]。

2 解決建筑工程概預算對造價負面影響的控制措施

2.1 參與方案前期設計，合理進行概預算分析

建筑過程的概預算過程往往是根據工程的經濟情況對整個項目進行估價，通過編制圖紙、科學計算等來展開，在保證不會對項目造成影響的前提下降低工程造價。而在施工過程中，要根據建筑的實際情況選擇最佳的設計方案。除此之外提高相關人員的專業素質，改變其經濟理念，充分克服建筑過程中存在的問題。

2.2 根據不同的情況來制定不同的工作

“具體問題具體分析”的方法，不管在怎樣的工作情況都是適用的，所以在建筑工程的概預算編制工作中也不例外。只有對建筑工程充分的進行了解，才能夠根據不同的施工特點來制定相關的工作。有很多施工工作人員在沒有充分的了解施工項目的情況下就進行概預算編制工作，就容易出現很多問題。所以，施工單位應該讓概預算編制工作人員深入到施工現場中去進行了解，在編制過程中一旦出現問題，也能夠根據自己實際考察中的經驗來進行處性。

2.3 提高概預算管理人員的業務能力

要做好工程的概預算分析，除了要對實際情況進行專業分析之外，還要提高管理人員的業務能力。在項目工程開展前期，對預算管理人員進行專業的培訓，來提高預算管理者的專業技術水平。而作為一個優秀的預算管理者，必須充分掌握預算方面的專業知識，同時對市場有充分的調查，對市場上的材料價格、制作工藝及質量等都要十分熟悉，只有這樣才能有效提高工程預算的質量和準確度。除此之外，還應該對預算的方法進行更新，目前我國的預算方法相對落后，因此學習先進的方法，并合理運用到項目工程中，對工程造價以及質量提升，均有重要的意義。

2.4 建立健全工程概預算編制管控體制

在建筑工程造價進行控制期間，施工單位應對其建設過程中的工程概預算編制工作進行嚴密的監管。與此同時，單位的造價人員也需在實際工作中熟知和掌握項目各類文件及合同、施工組織設計與施工設計圖紙等資料，對各機構的造價控制工作進行嚴格的核實與審查，并嚴格遵照國家頒布的有關工程造價控制工作的法律法規，切實促進企業的平穩發展。此外，在建筑工程造價控制工作中，造價人員還應了解掌握經濟市場的發展規律和變化情況，對建設過程中的工程概預算編制工作進行動態的管理，將建設過程中各階段以及各組織所使用資金進行高效的整合與分析，構建起完備的工程概預算管控體系，從而使項目能夠在工期之內順利完成[2]。

3 結束語

根據上述的分析，可以看出建筑工程概預算編制對工程造價產生的諸多影響，而解決這些問題對于建筑工程來說也有著非常重要的意義。工程概預算工作不管是在工程的建設期還是后續的運營期，對于項目所產生的經濟效益和技術發展等多方面，都有著密切的影響。所以在進行建筑工程概預算編制的過程中，應當利用好這項技術，更好地發揮其作用，有效使用各種措施來控制可能出現的不良影響。