裝配式建筑工程的項目管理及發展問題分析

梁瑗

寧夏建筑設計研究院有限公司 寧夏 銀川 750016

前言

如今現代化工業技術不斷發展，而建筑業屬于國民經濟支柱，必須與時俱進以滿足現代化的發展要求，相比發達國家而言，我國的建筑業更多采取現場制造的模式，其生產效率低，裝配式建筑的發展應用已經是建筑業發展的重要趨勢。

1 裝配式建筑發展制約因素

1.1 政策法規因素

盡管政府已經出臺政策鼓勵裝配式建筑的建造，但具體的實施細則不完善，地方政府落實不到位，缺乏對企業的組織、培育機制，未積極引導原有企業轉型和建立對企業的培育機制等；全國尚未建立裝配式建筑的設計、生產、安裝、施工以及驗收標準體系，不同省份和地區的規范標準以及要求尚未統一，很難到達構件的標準化生產和施工。由于規范標準的編制需要一定時間，某些方面滯后于新工程技術的發展，存在不完善和沖突的現象。

1.2 市場環境因素

當前盡管政府大力推行裝配式建筑，但由于該產業涉及開發企業、設計、預制構件廠、運輸以及施工等單位，各方之間缺乏有效的資源共享平臺，各參與主體協同作業程度低；由于裝配式建筑建造前期的一次性投入普遍較傳統建筑高，生產企業需要大量的資金進行研究開發、流水線建設，另外建筑工業化產品的高達17%的增值稅，使各參與方的積極性不夠。

1.3 技術體系不成熟

裝配式建筑在構件節點連接、組合安裝位置尺寸偏差、成品養護、抗震等關鍵性技術方面研究不足，導致一部分人對裝配式建筑存在偏見；裝配式建筑的新技術、新工藝以及工業化配套生產機械工具的成果不足；企業生產、安裝技術水平不夠，生產設備、原材料質量達不到要求；目前的工程技術人員都熟悉傳統的現澆混凝土結構技術，對裝配式建筑比較陌生，施工隊伍人員和地點不固定，流動性大，缺少裝配式建筑的復合型人才，施工企業的管理模式有待創新、管理水平有待提高，施工方和其他相關單位間協調和配合有待提高；設計標準化程度不高，尚未形成適宜推廣的成熟技術體系；構件模數體系不完善，缺乏成熟的系統化通用模塊，部品部件間缺乏有效集成[1]。

2 裝配式建筑工程項目管理措施

2.1 全面的施工準備

施工前期，應對裝配式建筑施工的影響因素進行調查，對周邊環境和交通環境等進行綜合分析，并制定相應的施工組織設計，確保施工人員能夠嚴格遵循施工組織設計，從而保障施工順利完成。施工組織設計時，注意對施工進度的設置，避免盲目施工，有計劃的按照施工規范施工，達到縮減施工工期的目的。此外，在進行構件應用前，預先對構件進行篩查，確認構件的基本狀況，排除不合格構件。施工前，應進行全面的技術交底，增強施工人員對施工技術的了解，避免私自篡改施工設計的問題。制定完善的設計更改審核流程，確認申請符合標準才可批準，為后續施工的順利進行奠定基礎。

2.2 提高裝配式建筑的結構安全

裝配式建筑將生產的構件拼裝完成，在組裝的過程中由于各個構件之間存在接縫和連接件，在這些接縫和連接件處多出現結構性能不穩定的問題，因此需要加強對于裝配式建筑拼接接縫和連接件不穩定問題的研究對策，比如可以加強設計人員在產品構件設計研發時期的設計精確度，加強對于這部分構件的結構受力的驗算，將不穩定性降到最低。同時也可以加強產品構件在生產過程中的標準化程度，盡量將產品和構件尺寸精細化。

2.3 創新裝配式建筑工程技術標準

在完善了國家政策的基礎上，還要對裝配式建筑工程中的建筑技術繼續進行全面探索，設定相應的標準，以此推動裝配式建筑技術不斷創新，從源頭處提升裝配式建筑技術水平，促進裝配式建筑的全面發展，首先要創新發展裝配式建筑技術的設計工藝，繼而要建立起裝配式建筑技術的集成體系，形成全新的技術標準。最后，要大力培養裝配式建筑技術人才和管理人才，讓裝配式建筑得到全面的發展。隨著國家裝配式建筑不斷發展，裝配式建筑技術必須要得到全面的升級優化，才能夠更好地服務于裝配式建筑產業。一直以來，國家的裝配式建筑行業發展緩慢，裝配式建筑項目工程管理工作中存在著諸多問題。這其中最為主要的原因是裝配式建筑技術的問題，在裝配式建筑中預制件的質量控制工作尤為重要，想要讓裝配式建筑在未來得到推廣和應用，就要全面提高對預制件的質量要求，實現一體化發展。比如，可以對預制件的尺寸、質量、外觀等多方面因素做出具體的規定，并且結合國家裝配式建筑的實際情況，科學提高對預制件的標準。

2.4 強化人員培訓

人員因素對裝配式建筑施工的影響加大，需要從多個角度入手，強化人員的素質水平。培訓中，選用分層培訓的方式，針對不同工作崗位的人員給予不同的培訓方案。對于施工人員，主要從施工過程入手，增強施工人員對裝配式技術的了解，加強施工人員對構件的熟悉程度，保障施工人員在施工過程中，能夠正確使用，并嚴格遵循施工規范，避免由施工人員失誤所致的安全問題。還需要注意技術交底的全面性，進一步增強施工人員對施工的了解程度。對于管理人員，需要注意對管理人員的管理意識和管理方法的優化，由于裝配式建筑屬于相對新的技術種類，部分管理人員對裝配式建筑的施工管理流程不夠熟悉，容易造成粗放式管理，不利于裝配式建筑的施工管理。故此，應加強對裝配式建筑施工的培訓，增強對施工的了解程度[2]。

3 結束語

裝配式建筑符合國家綠色建筑和建筑產業現代化發展轉型的要求，并且我國現階段已經有了一些代表性的預制裝配式可持續建筑項目和示范工程，裝配式可持續建筑將是我國房屋建設發展的必然趨勢，應用前景廣闊。