基于BIM技術(shù)的建筑工程造價(jià)管理研究

沙曉紅

近些年，我國(guó)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)步伐不斷推進(jìn)，建筑行業(yè)的施工工藝以及相關(guān)手段也在不斷更新發(fā)展，其中標(biāo)志性的變革當(dāng)屬建筑信息化即BIM技術(shù)的產(chǎn)生以及應(yīng)用，BIM技術(shù)的出現(xiàn)改變了傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目管理方法，BIM技術(shù)可實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程項(xiàng)目管理及實(shí)施的可視化、精細(xì)化、科學(xué)化，也在工程造價(jià)管理方面表現(xiàn)出較突出的優(yōu)勢(shì)，基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)管理成效，較以往有了十分顯著的提升，下面本文將結(jié)合筆者實(shí)踐相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，就BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用進(jìn)行簡(jiǎn)要陳述和探究。

1 當(dāng)前工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題分析

1.1 工程造價(jià)管理機(jī)制滯后

我國(guó)改革開(kāi)放的程度不斷提升，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制也日趨成熟，但在建筑工程市場(chǎng)仍然存在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的思想和理念，且影響和制約著建設(shè)工程項(xiàng)目的造價(jià)管理工作，傳統(tǒng)的舊模式下，建設(shè)工程造價(jià)管理已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后于當(dāng)前日益發(fā)達(dá)的建筑產(chǎn)業(yè)。傳統(tǒng)模式和理念已經(jīng)成為影響建筑行業(yè)快速可持續(xù)發(fā)展的重要障礙。

1.2 工程造價(jià)模式缺乏準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)作支撐

經(jīng)濟(jì)發(fā)展日新月異，建筑工程項(xiàng)目涉及到的各類材料價(jià)值也不斷隨著市場(chǎng)供需變化，傳統(tǒng)的工程造價(jià)模式，通過(guò)定額的方式對(duì)各類物資實(shí)現(xiàn)計(jì)價(jià)，但還是不能較好的解決信息落后的局面，價(jià)格信息變化不能實(shí)時(shí)反饋，所采用的相關(guān)信息相對(duì)比較滯后，這就導(dǎo)致當(dāng)前工程造價(jià)模式與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制脫節(jié)，以此同時(shí)，在制定工程定額時(shí)，以消耗量指標(biāo)作為反應(yīng)各個(gè)區(qū)域平均生產(chǎn)力的水平，而消耗量不能及時(shí)更新，也會(huì)導(dǎo)致消耗量指標(biāo)的不精確。因此，脫離了信息化手段的工程造價(jià)管理，是很難及時(shí)捕捉市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)變化的陳舊模式。

1.3 工程造價(jià)管理技術(shù)受限

隨著我國(guó)改革開(kāi)放的水平不斷提升，國(guó)內(nèi)各類建筑工程項(xiàng)目的規(guī)模越來(lái)越大，這給工程造價(jià)管理過(guò)程也提出了更大的挑戰(zhàn)，造價(jià)工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，需要處理的數(shù)據(jù)量十分龐大，且計(jì)算過(guò)程也日趨復(fù)雜。傳統(tǒng)的人工手算的方式，不但費(fèi)時(shí)費(fèi)力，效率極低，還很容易出現(xiàn)認(rèn)為錯(cuò)誤，給造價(jià)工作帶來(lái)很多困擾。現(xiàn)在流行的單機(jī)軟件預(yù)算方法雖然解決了效率問(wèn)題，但還是因信息化程度不高，制約工程造價(jià)管理技術(shù)的突破和提升。

1.4 工程造價(jià)管理方式相對(duì)比較落后

我國(guó)實(shí)施市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制以來(lái)，經(jīng)濟(jì)獲得了空前的發(fā)展，與此同時(shí)，對(duì)工程造價(jià)管理的相關(guān)工作也提出了更高的要求，建筑行業(yè)的改革不斷推進(jìn)，工程造價(jià)管理工作也需要不斷去適應(yīng)新的規(guī)定和發(fā)展需求，盲目的守舊只會(huì)造成阻礙和停滯，當(dāng)前應(yīng)用的定額管理模式，雖然代表了平均生產(chǎn)力，但很難及時(shí)的和當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)相匹配。與此同時(shí)，建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理的各個(gè)機(jī)構(gòu)之間沒(méi)有較好的溝通渠道，各個(gè)部門(mén)各行其是，缺乏有效的統(tǒng)一管理，不利于信息的及時(shí)有效溝通。

2 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

2.1 工程造價(jià)信息庫(kù)的建立

造價(jià)信息庫(kù)的建立可以實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目施工成本的降低，通過(guò)應(yīng)用BIM信息化手段，建立起建筑工程項(xiàng)目信息庫(kù)，將建筑工程各類要素以及不確定性因素統(tǒng)一在一起，可以消除信息溝通的障礙，實(shí)現(xiàn)信息溝通的順暢性，也為建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管控提供了新的思路和方法，實(shí)現(xiàn)對(duì)各類工程支出與成本的有效管控。信息庫(kù)的建立，為工程造價(jià)提供了動(dòng)態(tài)化管理各類造價(jià)信息的平臺(tái)。全面提升了工程造價(jià)管控的效率。

2.2 投資決策階段控制管理的應(yīng)用

BIM技術(shù)可實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建造過(guò)程的三維動(dòng)態(tài)模擬，在投資階段，可采用BIM信息化手段，建立起擬建項(xiàng)目的BIM模型，在該模型上，可實(shí)現(xiàn)投資的過(guò)程的模擬，在此基礎(chǔ)上結(jié)合評(píng)估指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估，可很快獲取到總投資概算。因此基于BIM技術(shù)的模型平臺(tái)，可收集到對(duì)投資決策有幫助的關(guān)鍵信息，幫助調(diào)整投資方案，并獲取到更高的投資回報(bào)，避免因決策所需信息獲取不充分導(dǎo)致的虧損，為不斷增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力提供技術(shù)基礎(chǔ)。

2.3 工程設(shè)計(jì)階段

工程設(shè)計(jì)階段是后續(xù)實(shí)施造價(jià)管理工作的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，所產(chǎn)生的費(fèi)用約為總費(fèi)用3%上下，是較高的一個(gè)費(fèi)用支出，因此，在實(shí)施建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，應(yīng)將BIM信息化技術(shù)與CAD圖紙結(jié)合起來(lái)，并對(duì)其進(jìn)行有效的技術(shù)整合，便于造價(jià)從業(yè)人員更快獲取關(guān)鍵信息，并及時(shí)實(shí)施調(diào)整，工程設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)人員通過(guò)運(yùn)用BIM信息化手段，也能夠提前模擬施工可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，有效避免因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的資金虧損。

2.4 招標(biāo)階段

工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)階段，若如應(yīng)用BIM信息化手段，一來(lái)，可以提升企業(yè)在投標(biāo)活動(dòng)中的核心競(jìng)爭(zhēng)力，施工單位通過(guò)采用BIM技術(shù)，以BIM信息化手段的形式展示給業(yè)主單位看，業(yè)主在BIM系統(tǒng)平臺(tái)上對(duì)施工單位所采用的施工工藝一目了然；其次，基于BIM信息化手段，進(jìn)行投標(biāo)方案的呈現(xiàn)也能夠打破傳統(tǒng)的標(biāo)書(shū)制作模式，大大提升了招標(biāo)投標(biāo)工作的落實(shí)效率，為企業(yè)在標(biāo)活動(dòng)中爭(zhēng)取有利的先機(jī)和競(jìng)爭(zhēng)力。

2.5 工程施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用

建設(shè)工程項(xiàng)目施工周期長(zhǎng)是最為顯著的特點(diǎn)之一，隨著建筑工程項(xiàng)目的不斷推進(jìn)，其存在的不確定性因素也會(huì)不斷增多，各類材料會(huì)因?yàn)閮r(jià)格的波動(dòng)而影響成本，進(jìn)而給造價(jià)管理工作帶來(lái)嚴(yán)重的麻煩，實(shí)踐中在施工階段應(yīng)用BIM信息化手段，可以有效的解決這一擔(dān)憂，采用該技術(shù)，其核算結(jié)果較過(guò)去的更準(zhǔn)確，真正實(shí)現(xiàn)了與工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的冬天實(shí)時(shí)聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題便可以實(shí)時(shí)解決，提升了工程項(xiàng)目施工的效率，大大降低了施工的成本，有利于工程造價(jià)人員對(duì)造價(jià)事務(wù)的管控。

2.6 竣工階段的BIM技術(shù)應(yīng)用

竣工階段是整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的最終環(huán)節(jié)，也是比較容易出現(xiàn)建筑各參與方間分歧的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，傳統(tǒng)的建設(shè)工程項(xiàng)目，在竣工階段進(jìn)行資料整理過(guò)程中，往往會(huì)出現(xiàn)資料丟失的情況以及圖紙不全等諸多問(wèn)題，上述問(wèn)題的發(fā)生，將影響整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目結(jié)算工作的順利實(shí)施。基于BIM信息化技術(shù)手段，可以有效的避免這些問(wèn)題以及隱患，BIM信息化技術(shù)平臺(tái)，能夠高效的存儲(chǔ)建筑工程項(xiàng)目從開(kāi)工到竣工結(jié)算，全過(guò)程的所有重要信息和關(guān)鍵資料，有效避免了因資料存放時(shí)間長(zhǎng)而導(dǎo)致的丟失問(wèn)題，大大提升了建筑工程項(xiàng)目竣工結(jié)算的效率，有效的避免了建設(shè)工程項(xiàng)目，各參與方間沖突可能。

3 結(jié)束語(yǔ)

BIM信息化技術(shù)手段的推廣應(yīng)用，給建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展提供了新進(jìn)的技術(shù)支持，實(shí)踐證明，基于BIM信息化技術(shù)手段的建筑工程實(shí)施過(guò)程，變得更加高效、正規(guī)、穩(wěn)健。作為建筑工程項(xiàng)目實(shí)施的重要環(huán)節(jié)，工程造價(jià)管理也因不斷使用BIM信息化技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)了不斷的革新與發(fā)展，建設(shè)工程項(xiàng)目工程造價(jià)管理的水平，關(guān)系著建筑企業(yè)能否不斷提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，也關(guān)系著工程造價(jià)工作的質(zhì)量，本文基于筆者實(shí)踐相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程造價(jià)管理過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行了探析，并在此基礎(chǔ)上提出了應(yīng)用BIM信息化技術(shù)的關(guān)鍵作用，研究了應(yīng)用BIM信息化技術(shù)，在工程造價(jià)管理過(guò)程中的應(yīng)用方法，供同行參考借鑒。

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