高層住宅房建施工技術分析

張志剛

（山西潞安煤基清潔能源有限責任公司 046200）

隨著不斷發展的城鎮化，使得城市人口越來越多，建筑商開始大力發展高層建筑，該建筑可以充分使用土地資源，實現豐富化的樓層結構。近些年，全國各地的高層建筑都出現了不同程度的安全質量問題，社會各界開始注重高層建筑的安全質量，在此發展背景之下，要求建筑企業不斷加強對高層建筑質量控制力度。在實際施工建設期間需要不斷注重高層建筑的技術要點以及質量控制等方面，這樣才能從根本上提升建筑高層建筑的安全可靠性。

1 高層住宅建筑的特點與分類

根據我國建筑行業的相關規定，樓層在10層以上的建筑就被稱為高層住宅建筑。該種建筑形式是隨著時代的發展不斷改變的，相比于其他類型的建筑物，高層住宅建筑存在較多特殊性。通常情況下，高層住宅建筑的施工時間都比較長，并且對于施工要求方面比較嚴格。高層住宅建筑具有較多的剪力墻，這就相應提升了該建筑的垂直度要求。在高層住宅建筑當中需要全面注重消防問題，由于該建筑存在較多的居住人群，因此在實際施工建設期間需要嚴格控制建筑質量。

通常情況下，高層住宅建筑的類型主要是塔式，板式和墻式。在建筑內部形式主要分為單元式和走廊式。如果將高層住宅建筑從樓層方面進行分類，一類高層主要是9～16層，二類高層主要是17～25層，三類高層主要是26～40層，對于40層以上的建筑通常被成為超高層。

2 高層住宅建筑的施工技術

為了實現高效施工，高層住宅建筑需要全面管理整體建筑施工，及時更新建筑工程各個施工環節的應用技術，這樣才能加快建筑的施工周期，全面保障高層住宅建筑的安全質量。

2.1 控制垂直度的施工技術

高層住宅建筑的垂直度問題與建筑使用期限和安全質量之間存在較大的關聯性。在實際施工建設期間，施工人員需要借助于加重錘，經緯儀和激光器對施工技術進行雙向控制，這樣可以在較大程度上降低施工建設期間存在的各項誤差，并且需要全面加強建筑垂直方向的精確度。其次，建筑企業在施工建設期間需要采用先進的設備以及科學技術，有效控制建筑的垂直度

2.2 控制施工模板技術

隨著建筑行業的不斷發展，逐漸摒棄了木材結構的建筑方式，全面使用鋼筋結構進行施工建設，并且形成了定型鋼筋結構，還有少量建筑采用木材和鋼筋結合的建設方式。在20世紀80年代，我國建筑行業開始普遍使用混凝土材料，這樣就出現了較多的混凝土模板，其主要分為縱向結構和橫向結構。

從種類上分，主要是永久性，組合式等。對于模板的要求在于不斷提升其應力性要求，加強其穩定性和剛度。在設計模板時需要通過精確的計算，并且需要具備簡便的裝卸以及拆卸等。對于高層建筑，由于其具有較大的危險性，因此必須加強模板的裝卸簡便性。在設計模板精度時需要十分準確，不可存在任何誤差。

2.3 控制標高技術

在高層住宅建筑施工建設期間，標高技術的優劣性將會直接影響建筑的施工質量。在對建筑進行標高時，施工人員需要借助于水準儀進行，并且需要引測紅樁點。在對基礎工程標高時，需要借助軸線當中的四個洞進行標高和引測。在復核標高期間，需要將樓層標高點控制的同一平面內。

2.4 地基施工技術

高層建筑施工建設期間，需要注重地基建設的重要性，地基施工質量會直接影響整體建筑的質量。在建設地基期間，施工企業需要對施工現場的地質情況進行勘察，如果地質比較松軟，在施工之前需要對其進行夯實處理。其次，在建設期間還需要注重地下分布情況以及持力層情況。如果施工地區的人口比較密集，需要采用樁基和筏板基礎進行地基建設。

2.5 防裂縫技術

高層住宅建筑由于受到溫度的影響，在頂層常常會出現細小裂縫。在實際施工期間需要控制混凝土，選擇較小熱強度以及絕熱升溫程度，其次還需要具備較大的抗拉伸能力，降低混凝土的膨脹系數。在攪拌混凝土時需要控制時間，攪拌時間過短會使得水泥無法完全產生水化發應。此外，確保混凝土的后期維護，避免出現較多裂縫。由于受到自身特殊性影響，高層住宅建筑在溫度和高度影響之下會出現裂縫情況。所以，在實際施工建設期間需要加強防裂縫施工技術，并且需要在實際施工期間采用先進的技術設備，這樣可以有效避免出現建筑裂縫情況。

2.6 建筑材料質量管理技術

隨著社會經濟水平的不斷提升，使市面上出現了大量的建筑材料，并具有多樣化的種類，這就提升了采購人員的挑選難度。所以，這就要求置辦建筑材料的想換人員及時掌握市場上的信息，在選擇供應商時，應當進行多家的對比，挑選性價比較高的建筑材料，并且還要時刻關注市場上同類建筑材料的價格以及貨存信息，將建筑材料的治療作為采購的首要原則。此外，需要相關質檢部門測試混凝土應力性，還需要實時對其進行監控。在運輸混凝土期間，需要采用泵送混凝土，這樣可以降低施工工期，加強施工建設效率。

2.7 觀測沉降信息化技術

隨著不斷發展的信息化技術，在高層住宅建筑施工期間也需要使用信息化技術。為了確保信息化技術在施工建設期間的應用，需要借助先進的測量設備和儀器，并且需要在施工現場全面分析建筑沉降數據，這樣可以在較大程度上提升建筑的安全性和穩定性。其次，需要在工程沉降的觀測期間采用信息化處理技術，要求建筑企業在實際測量期間建立控制網，并且需要在建筑基坑和地面建立多個觀測水準點。在實際觀測期間，技術人員需要在觀測點和控制點之間建立固定線路，并且需要在站點位置使用設備進行標樁，這樣可以建立統一化的觀測路線。此外，技術人員在實際檢測期間需要按照相關標準規定實行，并且需要在此基礎之上制定科學的觀測方案，這樣有利于觀測建筑的整體結構。

3 結束語

綜上所述，隨著不斷發展的建筑技術，在實際建設期間也不斷優化高層住宅建筑的施工技術。為了實現高效進行高層住宅建筑，建筑企業需要加強使用先進技術設備，這樣可以在較大程度上加強建筑施工水平和整體安全質量。隨著時代的不斷發展，出現了較多的高層住宅建筑，由于其具有特殊性，因此在實際施工建設期間需要在各個方面進行要求。需要施工企業和具體的設計企業加強建筑安全質量控制。所以建筑企業需要不斷完善和改進施工技術，這將對建筑質量和安全產生重要意義，全面創新和改革建筑行業的施工建設技術，能夠幫助建筑企業實現長久穩定的發展目標。

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