保障性住房綠色建筑設計方法探討

譚文杰

（江門市建筑設計工程有限公司 廣東江門 529000）

隨著城市化進程的加快，大量的人們從農村涌向城市，使得核心城市建筑房產日益緊張，房價不斷攀升，為了解決一部分低收入群體的住房問題，國家和地方政府出臺了保障性住房政策，為其提供了保障性住房，以此來改善其生活條件。保障性住房無論在建筑面積、戶型以及價格方面都有特殊的規定，綠色設計也在一定程度上踐行了保障房建設的宗旨。

1 保障性住房綠色建筑設計的意義

保障性住房綠色設計具有多方面的積極意義。根據調查顯示，在當前我國的建筑業發展過程中消耗了大量的建筑材料和資源，建筑業消耗量占據總消耗量的1/3，而且每年所落成的建筑工程中，有80%以上的建筑施工消耗都已經超出了規定的消耗范圍，這無論對于建筑業本身還是整個社會的發展都可能帶來不良危害。保障性住房作為特殊的住房群，國家在資金投入、建設面積、施工成本等方面都做出了明文規定，保障性住房綠色設計是踐行這些規定的必須要求，也是實現房地產事業健康發展的有效途徑。同時，由于整個社會的環保意識在不斷增強，人們對于生活環境質量、生存空間的健康程度也格外關注，一個健康、綠色、環保的居住環境已經成為大勢所趨，保障住房綠色建筑設計應該成為人們追求和向往的目標。

此外，為了抑制商品房房價的不斷上漲，保障性住房綠色設計也成為了一個有效手段，近年來，國家政府部門在不斷出臺保障房相關的政策、制度，使得保障性住房的建設量在不斷攀升。根據調查顯示，現階段，我國有多達590萬保障性住房已經成為國家規劃建設項目，這其中包括300萬的廉租房，實際的保障房建設政策與制度中，國家就明確了綠色建設、綠色設計與綠色施工等規定，國家政策的宗旨就是要在確保房屋建筑質量的基礎上來節約資源、減少排放、保護環境，這樣才能體現出保障性住房建設的意義。保障性住房已經成為國家首要的建設項目，要積極地踐行綠色、節能、低碳等先進理念，從而營造出綠色、文明的生活環境，同時，也為低收入群體創造有利的居住環境。

2 保障性住房綠色建筑設計原則

2.1 經濟性原則

保障性住房屬于特殊的住房建筑，一般是由政府負責統一規劃、運籌、建設，最終供給低收入群體的住房建筑，其中對住房的建造標準、投資標準、銷售價格、租金等都做出了細致、合理、明確的規定，保障房的綠色設計也必然要側重成本增量問題，將經濟性原則納入綠色設計的核心理念中，為保障性住房的建設創造有利條件，也達到綠色設計的目標。

2.2 實用性原則

保障性住房最根本是為了人們提供居住空間，對此其綠色設計最終也要考慮到其是否實用，能否滿足低收入群體的舒適巨著，實際的綠色設計應該率先采用已經相對成熟、發展完善的技術，確保技術得到充分地發揮，可以從房屋的機構布局、地下室設計、圍護結構優化、水電節能工具等方面入手來深入設計，也可以嘗試在土地、空間等方面來科學調控，要將建設施工重點鎖定地上空間，減少對平面空間的占據，增加地下空間的使用效率，打造出一個立體式建筑，以此來因地制宜地獲得高質量的保障性綠色建筑工程。

2.3 被動優先原則

要優先考慮被動技術，因為其投資耕地、適合居住、有利于環境等優勢功能，實際設計過程中應該充分、深入、全面地剖析項目工程的相關資料、背景，例如：工程所處位置、周圍的氣候條件、干濕度、太陽能輻射量等，根據調查結果來決定工程的設計，按照“避重就輕、揚長避短”的原則來科學設計建筑工程，例如：太陽輻射較強、溫度較高的地區，實際設計中應該盡量減少建筑對陽光輻射的吸收量，具體可以從建筑物的窗戶、門等環節入手來科學地設計。

3 保障性住房綠色建筑的設計方法

3.1 選好場地與景觀科學設計

建筑工程所處位置以及場地條件等對于建筑工程自身的建設與未來發展有著十分重要的作用，在確保建筑物與自然環境、氣候條件等相適宜的基礎上來進行定位、布局，因為只有在確保建筑工程同自然環境相協調、相適應的基礎上才能具備綠色意義。

（1）本著就地取材的原則，保障房建筑所在位置應該盡量低保留原始的生態自然環境，維持其四周生物物種的多樣性，這樣不僅減少了施工工作量，也為保障房創造了綠色環境。

（2）控制施工現場因為工程施工所帶來的耕地破壞、保持施工現場周圍的環境整潔、干凈，防止局部地區出現熱島效應，其綠地面積也要達到規定標準，要加大力度采取措施來控制局部噪聲、水土流失、污染等問題。

3.2 建筑平面設計

建筑平面設計最關鍵是科學的朝向設計，使得保障性住房能夠最大程度地接受到太陽光，提高室內亮度，對此建筑住宅應該平行設置，而且要拉開前后建筑之間的距離，確保各個建筑采光良好，要科學地掌握建筑體形系數，通常來說建筑的能耗會隨著建筑體形系數的上升而增大。同樣的體積下，建筑的聚集布局能控制能耗，為了達到節能的目標可以嘗試選擇中高層建筑，可以適度地控制建筑外墻面積與層高，而且要選擇規則平面形勢，控制體形的凹凸變化。合理的建筑結構布局能夠控制建筑自身的能耗，從而改善室內環境質量。對建筑功能分區進行科學地規劃，不許門窗的建筑應該設置在建筑北側，使用功能較多的區域則適合設計在建筑物的南側。

3.3 被動式節能技術的應用

確保每戶房間中有2～3個居室能面朝南，而且人體活動頻繁的室內空間，例如：客廳、起居室等都應該朝南，本著南北通透的原則，客廳和餐廳、廚房可以從南至北依次布局，這樣不僅增加了建筑內部的采光度，確保室內享受自然光，間接地減少了人為光源與能源的使用。外墻可以嘗試選擇厚度為40mm的聚苯板，門窗則選擇鋁合金窗，以此達到保溫、保暖的效果。

3.4 實用性綠色技術

保障房室內電氣設備，例如：照明燈的功率設計要達到規定的標準，或者選擇稀土三基色節能熒光燈。給排水系統也要盡量按照節水、節能的要求進行設計，例如：減慢水流速度，設置自動感應水龍頭等，以此達到節水的目標。

同時，還要采用經濟性的綠色環保技術，例如：建筑外墻可以選擇小型空心砌塊，這一材料獨特的優勢體現在：混凝土空心砌塊具有良好的承重能力，能夠用來作為承重結構，最主要是其具有較強的抗震能力，所采用的施工技術也更加簡單、便捷，施工速度更快，成本也相對較少，同時，也應該嘗試選擇能夠用來循環使用的材料，例如：鋼材、木材、合金等，可循環材料的使用能夠有效控制工程成本，提高工程建設施工的經濟效益。

4 總結

保障性住房綠色建筑設計是房地產建筑工程未來發展的一大趨勢，鑒于保障性住房特殊的性質和功能，對其進行綠色設計，采用綠色、環保、節能的設計方法能夠在一定程度上確保保障性住房的設計水平，從而確保保障性住房被長期、合理地開發和使用。

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