綠色建筑全壽命周期項目施工管理

史錦明 王龍華

（1.鷹潭市建設業安全生產監督管理站 江西鷹潭 335000 2.鷹潭市鼎興水利工程有限公司 江西鷹潭 335000）

1 綠色建筑的基本概述

綠色建筑指的是“在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約能源、土地、水資源和材料等資源，保護環境、減少污染，為人們提供健康、高效、適用的使用空間，這種建筑能與自然和諧共生”[1]。從綠色建筑的主要內容來看，有以下幾個方面：①在建筑的全壽命周期中，全壽命周期包括了建筑原材料的開采、原材料的運輸和加工、建筑工程的建設施工過程、材料的使用、維修和拆除、資源的回收再利用以及改造等所有的環節。②在綠色建筑中，綠色建筑的基礎是資源節約、環境保護和減少污染，據悉，在綠色建筑當中，建筑行業的相關部門提出了“四節約一環保”的相關要求，四節約分別是節約能源、節約水資源、節約用地、節約材料，一環保指的是減少污染，保護環境。③綠色建筑要為建筑施工提供一個方便、健康的使用環境，主要是因為建筑工程的最終消費者是人，綠色建筑所提供的健康、方便環境也是保障人的健康，同時這也是綠色建筑的基本要求，綠色建筑中的節約不能以影響人的健康為前提。④從綠色建筑的價值理念來看，要求綠色建筑能和自然保持相互和諧的關系，要求綠色建筑的發展始終要保持人、建筑和自然三者之間的相互協調。

2 全壽命周期的主要內容和基本原則

全壽命周期中的管理系統的內容主要包括了建筑物的前期決策、建筑物的勘察設計、建筑的建設施工、建筑的使用和維修、最后拆除等幾個方面，全壽命周期內的所有內容之間具有相互關聯和相互制約的關系，每一個環節的質量都關系到其他環節和內容的質量，這些環節的管理共同構成了一個全壽命管理系統，成立全壽命管理系統的主要目的就是為了保證和延長建筑物的實際使用年限，這個全壽命周期管理系統需要根據建筑物的全壽命周期來制定具體的管理制度。將全壽命周期管理系統應用到綠色建筑當中，指的是在實施建筑物管理的過程中，要在全壽命周期的視角下，以綠色為核心，在綠色建筑項目的決策、設計、施工、運營4個階段都實施綠色管理，從而謀求建筑與環境之間的協調可持續發展[2]。

將全壽命周期管理系統應用到綠色建筑當中，為了使得綠色建筑目標得以實現，不斷的提高綠色建筑全壽命周期項目的管理效果，需要在實際的綠色建筑全壽命周期管理當中遵守相應的管理原則，總的來說，綠色建筑全壽命周期項目工程管理需要遵守的原則有以下幾個方面：①系統性原則，全壽命周期管理的系統性原則主要指的是在實際管理當中，需要對綠色建筑當中的能源資源、環境、經濟和建筑本身等各方面因素進行全面綜合的考慮，讓所有的資源能得到統籌規劃。②平衡性原則，在綠色建筑的全壽命周期管理當中，需要對建筑中的項目經濟性、項目實用性和項目的綠色化進行詳細的分析，保證項目經濟、實用和綠色方面的平衡。③堅持人本理念，綠色建筑工程項目的建設施工母的就是為人類的生活和居住營造良好的環境，因此，在綠色建筑全壽命周期的實際管理過程當中，也要實施人本理念，確保建筑物的室內空間和室外環境都得到有效的改善。

3 全壽命周期項目工程管理在綠色建筑中的應用

3.1 決策階段

綠色建筑的決策階段主要指的是選擇綠色建筑工程項目和制定工程項目行動方案的過程，是綠色工程造價能否合理控制的前提，對資金、時間價值、成本和效益等的合理利用方面都具有非常重要的作用。對于綠色建筑的決策階段，從影響綠色建筑決策的相關因素來看，經過總結主要包括了綠色建筑項目的規模、建設施工水平、工程技術方案、綠色建筑建設地點、建設工藝的選擇、建設施工設備的選擇等幾個方面。因此，在綠色建筑的全壽命周期決策階段，要選擇最優化的項目方案，充分地運用綠色、理性的設計思維，嚴格把握科學程序，遵循綠色建筑的設計規范，將環境、經濟、文化、公共政策以及技術等基本的元素融入和滲透到綠色建筑項目的投資和決策當中，從而更加充分提高綠色建筑的經濟效益、環境效益和社會效益，更好的促進人、社會和自然三者之間的和諧發展。

3.2 設計階段

在綠色建筑的設計階段，進行綠色建筑設計的時候，要求設計人員要綜合考慮項目設計方案的功能、質量、成本、環境、經濟等多個方面的因素，并采用有效的措施處理對設計過程中的組織、技術、經濟以及合同等多個方面的問題，隨時糾正設計過程當中出現的偏差，從而盡可能地減少建筑對室外環境的污染、節約建筑資源，提高能源的高效利用，處理好綠色建筑功能與成本、經濟的合理性和技術的先進性等之間的關系，要求綠色建筑在建設施工的過程當中能合理利用太陽能、風能等綠色資源和可再生資源，有效利用可循環的綠色材料，不斷的擴大綠化面積，充分地采用雨水的回收利用設施，將新型的給排水系統、節水器具和相關設施在綠色建筑中的應用，有效地降低和減少建筑物的室外環境污染，更加注重建筑物與環境的自然之間的和諧發展。

3.3 施工階段

在綠色建筑的施工階段，綠色建筑的施工階段是建筑物規劃和設計的實現工程，同時施工階段也是材料、能源等大規模消耗的過程。在進行綠色建筑的施工過程中，需要在全壽命周期的理念和方法指導下，對多個方面的因素進行綜合考慮：①需要加強組織管理，建立合理、科學的管理層次，并對其進行統一的指揮，幫助相關人員明確各方的責任，保證施工人員在施工過程當中的健康和安全；②在材料的使用方面，需要盡可能地減少材料的浪費，合理利用各種不同的建筑材料，提高建筑材料的經濟價值和使用價值；③加強施工場地的有效管理，要求相關人員需要加強對施工現場環境進行保護和改善，有效消除建筑場地對外部的干擾，保證工程的順利進行；④需要加強對建筑施工信息進行管理和共享，要求相關人員在工程建設施工的過程當中，需要將分散在不同地點的不同管理信息系統進行有效的采集和管理，為工程的施工方、承包方、業主、設計人員和監督管理人員等各個相關單位之間實現信息、數據的共享提供便利的分享平臺。

3.4 運營階段

最后是運營階段，運營階段的主要目標是使資源實現最優配置，吸收整個綠色建筑項目在全壽命周期組織、管理、經濟、合同以及技術等各個方面的知識和相關經驗，最終實現綠色建筑全壽命周期項目的優化和和諧管理。

4 結束語

綜上所述，綠色建筑是當前城市建筑發展當中一個全新的、非常重要的方向，綠色建筑強調建筑工程在建設和施工過程當中要做到環境保護、資源節約，確保在綠色建筑發展下能為社會創造更多的經濟效益、環保效益和社會效益。只有從綠色決策階段、設計階段、施工階段以及運營階段這4個方面實現綠色建筑全壽命周期項目工程的管理，才能更好地實現綠色建筑的經濟效益、環保效益和社會效益。

[1]侯亞瑋.BIM對綠色建筑工程項目管理的影響機理研究[D].長春：吉林建筑大學，2016.

[2]胡寧，魏惠子.全壽命周期在綠色建筑工程項目中的應用[J].現代商貿工業，2014（16）：17～19.