BIM在工程造價管理中的應用研究

王忠康

（上海申元工程投資咨詢有限公司 上海 200070）

前言

近幾年，隨著我國城市化進程的加快，建筑行業也取得了飛速的發展。但我國目前的建筑工程造價管理不完善，信息化水平不高，這影響了我國建筑工程水平的提高。BIM技術的產生就是為了完善我國工程造價管理中的不足，它打破了傳統的工程造價管理，提升了我國建筑工程整體的管理水平。

1 目前我國工程造價管理存在的問題

1.1 工程造價和市場脫節

政府為了在計劃經濟體制轉向市場經濟體制的過程中加強對工程造價的調控，我國目前的工程造價采用了動態管理和靜態管理結合的方法。各地區主管部門選用統一的單價法來制定，顯示出了地區平均的成本價工程越算的定額，進行價格的管理；再和分階段調整的市場動態價格進行配合，把指定價格和指導價格相結合，按時公布造價的指導性系數，從而確定工程的造價。目前的建設工程造價的管理體制依然有計劃的特色，約束了我國工程造價水平的發展和提高。

1.2 項目造價的數據不能實現共享

在造價的管理當中，只有把造價的數據完成加工和拆分，才能分析階段工程造價的數據。正是因為造價的工程師較難把工作中所累積的造價數據和其他崗位的人員共享，就不能很好的和其他崗位人員進行合作。例如，想要對項目進行多算對比，不但需要這個項目的消耗數據、倉儲數據、財務數據等，還需要相關部門的協助。

1.3 價格數據的統計量較大

建筑的材料不但種類繁多且消耗量較大，可以按照材料的型號、規格、產品等進行分類，其種類多于五十萬種，相同品牌中不同型號的材料價格也不相同。所以建筑材料的價格統計是一個大的工程。如今很多企業對價格信息采集的方法依舊停留在向供貨商詢問價格的信息，隨后裝訂成冊或輸進網絡上查看。這種方式收集的價格信息和實際行情比較，缺少了全面性、及時性和準確性。各家機構分別對相同地區的價格數據進行收集和統計，大大的增加了行業的成本。所以，怎樣創建一個統一的、準確的、及時的物價庫，實現行業間的共享，是降低行業成本、提升行業效率的關鍵。

2 BIM的定義和在工程管理造價中應用的優勢

2.1 BIM的定義

BIM是Building Information Modeling的簡稱，中文為建筑信息模型化。這項技術是利用現代數字建模的技術，把建筑工程用三維形式表現出來。BIM是當今建筑科學的技術里運用最廣泛的技術之一，它充分的利用已經收集到的建筑工程項目的信息，包括操作的流程、項目地區的地理環境等，對這些信息進行整理，再用具數字化信息平臺的形式展示出來。BIM突破了傳統的圖紙的二維模式，展現了多緯度的建筑信息。在建筑工程的管理、施工和設計過程中應用BIM技術提升了建筑工程的整體施工效率，控制了較易產生的問題，減少了發生質量和安全事故的機率。

2.2 BIM在工程管理造價中應用的優勢

（1）資源的管理水平較高。BIM技術能夠制定建筑工程的三維模型，可以監測工程間的實時動態，從而合理的對建設資源進行安排。再以成本和實踐做維度，BIM的三維模型就成為了5D模型，管理員可以在任何時間便捷的獲取工作量信息，設計標準的計劃，完成精細化的工程造價管理。

（2）對工程造價管理的效率和準確度較高。工程造價的管理和工程量的管理相關，從根本上講，建筑工程量決定了建筑工程造價。因BIM技術采用了精確的現代技術進行計算，所以計算的結果準確性較高。BIM技術能夠把計算的結果轉變為交互文檔，方便使用、傳輸和儲存。BIM技術運用之后，各個不同的專業不需要單獨的建設模型，使各個專業間的交流增多，提高了工作的效率。

（3）提升了索賠管理和設計變更的水平。BIM技術方便了設計變更的操作，管理人員僅僅需要對模型適當的進行調整，軟件就會自動的匯總和計算調整后的數據和工程的成本，設計者還能根據BIM的模型了解到設計變化對工程造價產生的影響。

（4）使工程造價管理變成一個整體。BIM技術對工程造價進行了精確的實時的管理，提升了工程造價管理中信息共享的程度、工程項目的參與方節約成本的能力和建筑市場的透明度。

3 BIM在工程造價管理中的應用方法

3.1 在工程決策中應用的方法

工程決策階段作為工程造價的基礎階段，對工程造價有著重要的影響。估算造價和比較投資方案是BIM技術針對工程決策所使用的方法。經濟性是衡量投資方案好壞的重要指標，BIM技術可以快速的對投資方案進行比較，替決策選擇優質的方案。工程造價的管理人員在決策階段比較方案的重點不是工程的單價和工程量，而是分析整體的造價。

3.2 在施工及竣工階段應用的方法

把施工的造價控制在計劃投資之內是施工階段造價控制的根本，運用BIM技術進行碰撞檢測和數據整合能夠更加直觀的找出問題，并及時的解決問題，防止返工和設計變更造成的成本增加。還可以運用BIM技術控制材料的使用量，較好的發揮有限額材料的作用。傳統的變更、預算和進度管理的工作是由很多部門負責，這會致使進度款的申請階段數據不統一，導致工程計量的不準確。

4 結語

總之，BIM技術給工程造價管理帶來了很多便捷，促使工程早結的結果更加科學、準確。隨著BIM技術的逐漸成熟和環境的不斷改善，BIM技術將在以后的工程造價管理中更加的透明化和精確化。

[1]王詩云.BIM技術在工程造價管理中的應用研究[J].低碳世界，2016（12）.

[2]李然.BIM技術在工程造價管理中的應用研究[J].四川水泥，2016（6）.