建筑屋面防水滲漏的原因及防治措施

秦劍

（山西省工業(yè)設(shè)備安裝集團(tuán)有限公司 山西省太原市 030032）

1 建筑屋面防水滲漏的原因

1.1 材料的選取

防水材料的選擇直接關(guān)系著屋面后續(xù)的施工以及整個(gè)建筑施工的質(zhì)量，所以，我們一定要注重防水材料的選擇。在采購(gòu)材料方面，因?yàn)椴牧喜少?gòu)人員沒(méi)有較為全面的了解屋面施工需要，所以問(wèn)題的發(fā)生主要表現(xiàn)為配套材料沒(méi)有合理選擇以及沒(méi)有注重材料的適用性。屋面的主體材料會(huì)直接影響著施工成果，而屋面的配套材料也對(duì)施工成功有著重要的作用，因此，一旦配套材料有質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)，一樣會(huì)導(dǎo)致屋面發(fā)生滲漏問(wèn)題。材料選擇最基本的要求就是材料的適用性，我們要注重材料的適用性，因?yàn)椴煌菝娴姆浪牧掀溥m用范圍也是不一樣的，防水材料在一種類型的建筑中適用性再好，也不一定能夠適用在別的類型建筑中。

1.2 設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)問(wèn)題

屋面設(shè)計(jì)規(guī)范不足是當(dāng)前設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中的主要問(wèn)題，因?yàn)槲菝嬖谠O(shè)計(jì)的過(guò)程中沒(méi)有參照的規(guī)范，不但會(huì)降低屋面的質(zhì)量，而且也會(huì)有更多的不規(guī)范問(wèn)題發(fā)生。在剛度設(shè)計(jì)方面，如果每個(gè)部分所設(shè)計(jì)的剛度有差異存在，那么屋面在位移以及變形的情況下就會(huì)發(fā)生裂縫情況。而屋面如果設(shè)計(jì)的坡度上較小，設(shè)計(jì)的排水管的口徑較小或數(shù)量較少以及排水線路太長(zhǎng)，都會(huì)導(dǎo)致屋面在排水時(shí)不通暢，進(jìn)而加速柔性防水層老化發(fā)生滲漏情況。目前，一些設(shè)計(jì)人員不能及時(shí)的了解新型建筑防水材料的性能以及適用范圍等，對(duì)現(xiàn)代防水知識(shí)掌握的不充分，從而在防水材料的選擇上不能依據(jù)實(shí)際情況，導(dǎo)致不能正確的選取材料而發(fā)生浪費(fèi)及滲漏問(wèn)題。

1.3 施工環(huán)節(jié)問(wèn)題

施工單位不重視防水施工過(guò)程的質(zhì)量控制以及施工管理。由于找平層施工時(shí)不能保證質(zhì)量，以及施工時(shí)不能正確的掌握粘合時(shí)間，導(dǎo)致防水層剝離而發(fā)生滲漏；另外，防水材料在接縫搭接時(shí)的寬度達(dá)不到要求，不能正確的選擇膠粘劑以及不均勻的涂刷也會(huì)發(fā)生滲漏情況；同時(shí)，防水層的破損則是因?yàn)槭┕み^(guò)程中沒(méi)有將基層清理干凈，從而留有沙子、石子等堅(jiān)硬物體，操作人員穿著比較硬的鞋進(jìn)行施工等。一些施工隊(duì)伍在施工以及檢查驗(yàn)收時(shí)不能正確的遵循照設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范，從而在分工分層時(shí)不能合理處置節(jié)點(diǎn)地方，進(jìn)而造成滲漏問(wèn)題發(fā)生。

1.4 管理環(huán)節(jié)問(wèn)題

由于房建施工管理過(guò)程較為持久，并且所涉及較多的企業(yè)與環(huán)節(jié)，所以在施工管理中不但要注重投資企業(yè)的想法，而且還要關(guān)注到施工人員的意見(jiàn)。然而在房建的實(shí)施過(guò)程中，由于兩方都不能很好的重視防水環(huán)節(jié)，從而不斷降低對(duì)防水環(huán)節(jié)的資金投入，阻礙了施工管理進(jìn)程，進(jìn)而在結(jié)束房建工程后面臨較為嚴(yán)重的滲漏情況，影響著施工工程的質(zhì)量。

2 建筑屋面防水滲漏防治方法

2.1 強(qiáng)化材料選擇

在房建施工中，要明確規(guī)定屋面工程所需要的防水材料，并且在應(yīng)用前要通過(guò)質(zhì)量檢測(cè)部門認(rèn)證批準(zhǔn)，從而保證防水材料的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)范的要求與標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)材料抵達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，施工單位還需要遵循規(guī)范，從而取樣進(jìn)行復(fù)檢，只有在復(fù)檢合格并提出復(fù)檢試驗(yàn)報(bào)告后，才允許其應(yīng)用在防水施工中，杜絕在工程施工中應(yīng)用不達(dá)標(biāo)的防水材料。

2.2 完善設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

為了進(jìn)一步增強(qiáng)建筑屋面防水設(shè)計(jì)質(zhì)量，相關(guān)設(shè)計(jì)人員一定要牢固掌握防水技術(shù)，對(duì)各項(xiàng)防水技術(shù)規(guī)范認(rèn)真執(zhí)行，尤其是要注重各項(xiàng)強(qiáng)制性的條文規(guī)定，提高對(duì)建筑屋面防水設(shè)計(jì)的重視程度。設(shè)計(jì)人員在制定防水方案時(shí)一定要細(xì)致、周全，并且科學(xué)的設(shè)定防水等級(jí)，選擇最佳防水材料，保證防水環(huán)節(jié)的質(zhì)量。另外，設(shè)計(jì)人員一定要實(shí)際考察工程特點(diǎn)以及區(qū)域特征，遵循防水等級(jí)來(lái)設(shè)計(jì)防水構(gòu)造，詳細(xì)的描繪重要區(qū)域效果圖，從而方便設(shè)計(jì)人員更好的指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。提高設(shè)計(jì)人員的技術(shù)水平，定期開(kāi)展培訓(xùn)活動(dòng)，保證各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)順利進(jìn)行。

2.3 做好施工環(huán)節(jié)

為了提高防水施工的水平，需要加大人員培訓(xùn)力度，增強(qiáng)施工人員素質(zhì)水平，從而保證防水隊(duì)伍更加的專業(yè)。由于防水施工時(shí)杜絕沒(méi)有資質(zhì)的單位來(lái)進(jìn)行施工，所以要聘請(qǐng)專業(yè)的防水施工隊(duì)伍以及防水工來(lái)進(jìn)行施工，同時(shí)施工時(shí)要嚴(yán)格遵循施工的循序以及層次，不斷進(jìn)行質(zhì)量檢查，只有在上一工序合格的情況下才能進(jìn)行下一工序的作業(yè)。當(dāng)前，建筑使用時(shí)滲漏問(wèn)題比較常見(jiàn)，嚴(yán)重影響著人們的生產(chǎn)生活。另外，建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題時(shí)需要及時(shí)維修，不但導(dǎo)致人力物力造成嚴(yán)重浪費(fèi)，而且還破壞了建筑的整體穩(wěn)定性。基于此，做好建筑屋面以及衛(wèi)生間防水，不但能夠避免維修帶來(lái)的損失，而且還能延長(zhǎng)建筑物使用壽命，在不打擾人們生活的情況下提高了人們的生活水平，給房屋建筑的平穩(wěn)運(yùn)行帶來(lái)積極的作用.

2.4 管理環(huán)節(jié)要不斷優(yōu)化

建筑施工企業(yè)或者物業(yè)部門在房屋投入使用后，一定要定期的派專人檢查、清理屋面，管理好屋面的質(zhì)量情況，如果發(fā)現(xiàn)局部出現(xiàn)問(wèn)題就要及時(shí)進(jìn)行處理。如果防水層已經(jīng)完工，那么要杜絕在防水層上鑿眼打孔，屋面上不能任意堆放雜物。在每年的雨季來(lái)臨前，一定要不斷地檢查清掃屋面，從而及時(shí)維修出現(xiàn)的問(wèn)題，并記錄好維修情況。在冬季雪后還要對(duì)屋面積雪及時(shí)打掃，避免雪水對(duì)屋面防水層造成一定的影響。

3 結(jié)束語(yǔ)

技術(shù)人員在研究防治方法時(shí)，要預(yù)先考察好屋面工程，查找屋面滲漏出現(xiàn)的直接及間接因素，從而科學(xué)合理的采用防治措施。對(duì)于屋面滲漏情況來(lái)說(shuō)，雖然治理能夠改善滲漏問(wèn)題，但是預(yù)防則是更加根本的解決方法，因此，在驗(yàn)收建筑構(gòu)造時(shí)，一定要對(duì)房屋全面檢查，并且反復(fù)進(jìn)行測(cè)驗(yàn)，避免發(fā)生滲漏問(wèn)題，保證建筑質(zhì)量合格。