基于BIM下工程造價精細化管理的思考

辜蕾蕾

（眉山職業技術學院 620010）

前言

所謂工程造價管理，即對項目實施全過程的成本費用進行管理、控制和判定。但從當前的實際工作現狀看，超預算、超概算、超估算的問題屢見不鮮，嚴重影響了該工作效率的提升。而BIM技術的應用恰好可解決上述問題，并可大幅提升預算精準性和技術性，對于管理工作效率的提升意義重大。

1 當前的工程造價精細化管理現狀

（1）在工程的估測階段中，受到技術經驗、人才等方面因素的制約，故虛擬模型建造的真實性和可靠性較低，最終直接導致造價結果精準性不高的問題，使工程建設目標不夠明確，甚至還會出現變工、返工等現象，資金和材料消耗較大。

（2）在工程建設過程中，需要處理的信息數量十分龐大，進而也增加了人員的工作難度，其在整理數據的過程中難免出現計算錯誤、誤差等問題，不僅延長數據分析時間，且數據精準性也得不到保障。上述問題的出現也直接導致了工程進度緩慢的問題[1]。

（3）工程建設過程中時常會出一些不可預測的情況，且各階段均會呈現不同的特征，進而也增加了數據收集工作的難度，數據精準性和及時性得不到保障。在個別情況下，還需要人員進行實地考察，不僅增加了工作量，同時也延長了工期，進而給工程造價的精細化管理增加了困難和阻礙。

2 BIM技術原理分析

將該技術應用于工程造價的精細化管理工作中，可實現信息平臺的順利搭建，其作為一款基礎性的軟件，在具體應用過程中，促進了信息資源的優化共享，避免了資源浪費問題的發生。在進行工程全過程管理時，可提供信息模型技術，并實現了三維空間管線的檢測和碰撞，緩解了設計過程中管道方面的問題。通過對BIM模型進行完善，可為項目精細化管理提供可視化工具，防止了設計變更問題。通過該技術進行成本控制，可建立物料管理、工程進度等專業模型，從而為造價控制和管理的精準性和全面性提供了良好保障。在該平臺中輸入工程的相關信息，可為管理工作提供生動、直觀、可視性的數據支撐，為管理人員提供了極大便利，同時，還可達到成本控制、提升質量、縮短工期等目的，應用效果十分顯著。

3 BIM下工程造價精細化管理

3.1 決策階段

該環節主要是為了確定投資方案，并對其科學性和可行性進行深入分析與研究，對于不同類型的技術方案進行技術經濟對比。完善的項目決策，是工程造價精細化管理的基礎和前提，故該環節的重要性不言而喻。理想化的決策需將各方案成本作為基礎。在此環節中，可行性報告和投資估算建議書是兩個比較關鍵的部分。在開展估算活動時，需充分結合國家法律法規和項目的實際情況來進行，具體內容應包括建筑安裝、基礎設施建設、土地情況等等，在此，可將BIM技術應用其中。

通過BIM技術的應用，工作人員只需簡單建立模型，便可對工程量信息加以掌握，并以此為基礎查出相關的估算指標和價格信息，無需圖紙輔助，便可輕松完成項目投資估算工作。

3.2 項目設計階段

項目設計對于后續的工程建設經濟效益、建設質量、工期、造價等具有著至關重要的影響。在此環節中，通話包括施工圖紙設計、技術設計以及初步設計等等，而在該階段的工程造價方式主要有強化設計概算、限額設計、標準化設計、優化設計等等。

為了確保造價結果的精準性，一般可邀請造價工程師參與其中，對價值工程、限額設計等方式加以優化。在此過程中，可通過魯班算量軟件創建模型，對相關的工程信息進行匯總，實現信息數據的順利對接，最后借助價格信息平臺，對原料、設備、機械的市場價格進行查詢，進而完成初步核算。通過BIM技術的應用，有效避免了人工操作過程中極易出現的失誤問題，工作效率得到大幅度提升。

3.3 施工階段

將BIM應用于工程施工階段，可結合相關條件選取恰當的工程信息，使計算機可自動化生成工程量報表。在具體應用過程中，還可結合現場的實際情況，對模型數據庫進行調整和更新，以此實現數據共享，從而為進度款結算進度和精準性提供保障，并可對各分包單位的施工狀況加以監督[2]。

3.4 竣工結算階段

BIM模型在具體應用的過程中，具有參數化的特征，確保了各建筑構件幾何屬性的一致性，同時也包括物理屬性，如空間關系、成本信息、地理信息、建筑元素信息等等。該數據模型在應用過程中，會隨著施工的不斷深入而進行自我調整和完善，及時錄入工程信息，以此確保工程竣工結算結果的精準性，提升了工作效率。

4 結束語

綜上所述，本文主要分析了當前的工程造價精細化管理現狀，并對BIM原理及其實踐應用進行了研究。總而言之，BIM技術在工程造價管理中的應用，不僅簡化了工作流程，同時也大幅度提升了數據結果的精準性和及時性，為精細化管理提供了便利條件，彌補了傳統技術模式的缺陷和不足。

[1]張迎春，潘捷.BIM技術在裝配式建筑全壽命周期中的應用研究[J].中國住宅設施，2017，03：1～5.

[2]孫邯.BIM技術應用下的工程造價精細化管理分析[J].住宅與房地產，2016，30：115.