試述土建預(yù)算審核方法及有效控制建筑工程結(jié)算

劉曉宏

身份證號(hào)碼：150125198711102129 內(nèi)蒙古 呼和浩特 010000

前言

建筑工程在施工過(guò)程中比較重要的內(nèi)容是，土建工程的預(yù)算審閱和修建工程的結(jié)算問(wèn)題。預(yù)算的科學(xué)性和合理性與合理地結(jié)算，會(huì)在一定程度上控制工程的建造成本，并降低外在要素在工程建造中產(chǎn)生的不良影響，促進(jìn)建造水平不斷提升，提高修建企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，進(jìn)而推動(dòng)我國(guó)土建行業(yè)發(fā)展的穩(wěn)定性。

1 土建工程預(yù)算審核及土建工程結(jié)算審核內(nèi)容

1.1 施工量

進(jìn)行土建工程施工設(shè)計(jì)工作時(shí)，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算對(duì)于工程的順利施工有著十分積極的作用，可是土建工程施工的難度是比較大的，因此在設(shè)計(jì)過(guò)程中不可避免地會(huì)出現(xiàn)人為失誤。為了很好地避免這些問(wèn)題的出現(xiàn)，就要求工作人員一定要根據(jù)國(guó)家規(guī)定做好施工量審核工作，只有在此基礎(chǔ)上才能夠很好的保證整體工程的質(zhì)量。

1.2 建設(shè)范圍

在建筑施工中，為避免漏報(bào)、重復(fù)現(xiàn)象的發(fā)生，施工單位應(yīng)明確規(guī)定合同范圍，以此減少重復(fù)與漏報(bào)情況的發(fā)生，同時(shí)這也是提高施工效率與質(zhì)量的有效途徑。即使工程沒(méi)有漏報(bào)與重復(fù)現(xiàn)象，明確建設(shè)范圍也能減小施工成本，這對(duì)改善土建工程質(zhì)量具有重要作用，同時(shí)它也出現(xiàn)了建設(shè)范圍發(fā)揮的價(jià)值[1]。

2 土建工程預(yù)算審核方法

2.1 全面審核法

全面審核法也被稱為逐項(xiàng)審核法，是對(duì)土建工程各項(xiàng)預(yù)算進(jìn)行逐一細(xì)致審核的一種方法，以保證施工預(yù)算編制符合相關(guān)規(guī)定和工程實(shí)際情況。該審核方法具備審核質(zhì)量高、差錯(cuò)少、細(xì)致全面的優(yōu)點(diǎn)，但是與此同時(shí)也存在著審核工作煩瑣、效率低、勞動(dòng)量大的缺點(diǎn)。在預(yù)算審核實(shí)踐中，全面審核法較為適用于投資規(guī)模小、工程項(xiàng)目簡(jiǎn)單的土建工程預(yù)算審核，有助于強(qiáng)化工程造價(jià)控制。

2.2 重點(diǎn)審核法

對(duì)于土建工程預(yù)算的重點(diǎn)審核法主要是審核工程的重點(diǎn)審核對(duì)象，對(duì)于一些不太重要的環(huán)節(jié)可以忽略掉，以此減少審核的時(shí)間和內(nèi)容，提升土建工程預(yù)算審核工作的效率。和全面審核法相比較，它們有很多的相同之處，但也有一些不同，比如它們的主要審核范圍不一樣，土建工程預(yù)算全面審核法是審核所有的工程，而重點(diǎn)審核法是對(duì)重點(diǎn)工程的審核，所以說(shuō)重點(diǎn)審核法的誤差比較小。

2.3 對(duì)比分析審核法

對(duì)比分析審核法是在分析和總結(jié)土建工程項(xiàng)目基礎(chǔ)資料的基礎(chǔ)上，摸清工程造價(jià)規(guī)律，利用單方造價(jià)、工程損耗、結(jié)構(gòu)比例、項(xiàng)目投資等指標(biāo)對(duì)多個(gè)預(yù)算方案進(jìn)行對(duì)比分析，以便選出最佳的預(yù)算方案，保證工程投資效益目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.4 分組計(jì)算審核法

分組計(jì)算審核法將預(yù)算中的各數(shù)據(jù)、各項(xiàng)目劃分成若干組，每組內(nèi)的項(xiàng)目均存在著一定聯(lián)系，通過(guò)審核計(jì)算同一組內(nèi)具有代表性的某一分項(xiàng)工程量，而后根據(jù)各項(xiàng)目之間的聯(lián)系，判斷同組其他分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。采用分組計(jì)算審核法，能夠提高工程量計(jì)算的審核速度[2]。

3 我國(guó)土建工程預(yù)算審核工作的改進(jìn)措施

3.1 加強(qiáng)工程量核對(duì)工作

工程量是唯一且具有決定性的預(yù)算核對(duì)項(xiàng)目，也就是說(shuō)只要緊抓工程量核對(duì)即可最大限度地確保審計(jì)的準(zhǔn)確性$尤其是工程量需審計(jì)內(nèi)容極其繁重且分類眾多，因此，第一步就是要有具備一定審計(jì)實(shí)力的工作人員或人員組，而后利用團(tuán)隊(duì)效應(yīng)設(shè)定一系列核對(duì)手段和思路，按照統(tǒng)一思路沿工程圖紙內(nèi)容有序開展核對(duì)工作$主抓單位方要提供資料與核定資料之間的差別，有規(guī)律地推算分區(qū)預(yù)算的合理性，并本著時(shí)刻更新的原則調(diào)整團(tuán)隊(duì)思想，盡可能做到預(yù)先準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)變動(dòng)審核。

3.2 加強(qiáng)和市場(chǎng)之間的緊密聯(lián)系

工程項(xiàng)目的結(jié)算審核中，工程造價(jià)預(yù)算需要在市場(chǎng)條件下開展，因此，工程程結(jié)算審核工作需要加強(qiáng)和市場(chǎng)之間的聯(lián)系。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展動(dòng)態(tài)性特征比較明顯，審核人員在造價(jià)預(yù)算的過(guò)程中要加強(qiáng)和社會(huì)主義市場(chǎng)之間的聯(lián)系，把市場(chǎng)看作是引導(dǎo)，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算。同時(shí)，還要將工程預(yù)算看作是不斷變化的個(gè)體，運(yùn)用市場(chǎng)變化指導(dǎo)工程預(yù)算的變動(dòng)，可以幫助土建工程的可持續(xù)發(fā)展。

3.3 對(duì)工程變動(dòng)和信息數(shù)據(jù)進(jìn)行審核

土建工程在建設(shè)的過(guò)程中，不管是當(dāng)?shù)靥鞖獾淖兓€是地理環(huán)境所造成的影響都會(huì)或多或少地存在。因此，在施工過(guò)程中，非常有必要按照施工的具體情況調(diào)整施工方法，不可以只按照以往的施工規(guī)劃和設(shè)計(jì)圖紙開展。如果土建工程在施工方案上已經(jīng)發(fā)生變化，就會(huì)造成工程在以往工程的施工造價(jià)前提下不斷增加，想要防止出現(xiàn)更多的成本浪費(fèi)，就要做好土建工程的預(yù)結(jié)算審核工作，確保土建工程在施工過(guò)程中變更的真實(shí)性，加強(qiáng)對(duì)土建工程進(jìn)行變更和審核，同時(shí)，還要做好相關(guān)施工數(shù)據(jù)的全面審核，并建立一個(gè)完善的數(shù)據(jù)信息庫(kù)，對(duì)信息進(jìn)行準(zhǔn)確的收集，進(jìn)而，提供比較可靠的信息資源為土建工程預(yù)算審核工作的開展做好準(zhǔn)備，有助于企業(yè)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的提高。

3.4 嚴(yán)格審核工程變動(dòng)的信息

土建工程的項(xiàng)目規(guī)模一般比較大，周期也比較長(zhǎng)，因此在工程建設(shè)的過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，這些問(wèn)題都會(huì)導(dǎo)致工程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息發(fā)生變動(dòng)，影響到工程造價(jià)管理工作，因此工程造價(jià)管理工作必須隨著施工方案的變動(dòng)而進(jìn)行靈活的調(diào)整，嚴(yán)格審核工程變動(dòng)的數(shù)據(jù)信息，避免工程成本增加，降低土建工程的經(jīng)濟(jì)效益。以某工程項(xiàng)目為例，施工團(tuán)隊(duì)為了保障工程造價(jià)管理的有效性，建立起工程項(xiàng)目相關(guān)的數(shù)據(jù)信息庫(kù)，對(duì)工程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行收集和整合，一旦施工方案發(fā)生變動(dòng)，信息庫(kù)中的相關(guān)數(shù)據(jù)也會(huì)及時(shí)更新，并對(duì)之前的數(shù)據(jù)形成備份自動(dòng)儲(chǔ)存，以此保障工程結(jié)算工作的科學(xué)性和合理性，增加工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜合本文論述，土建工程結(jié)算審核工作的質(zhì)量對(duì)于工程造價(jià)的高低有著很大的影響，而且涉及了技術(shù)‘政策’經(jīng)濟(jì)等各方面內(nèi)容$實(shí)際開展工作時(shí)，一定要選擇工作責(zé)任感強(qiáng)的人員來(lái)負(fù)責(zé)這項(xiàng)工作，這樣才能夠保證各項(xiàng)操作的規(guī)范性$工作期間需要各種數(shù)據(jù)的支持，因此還必須事先準(zhǔn)備好全面的數(shù)據(jù)，這樣才能夠保證整體工程造價(jià)的科學(xué)性$。