論建筑工程造價的動態管理與控制

伊冉

湖北省建筑設計院 湖北 武漢 430212

隨著社會經濟的迅猛發展和城市化步伐的不斷加快，建筑工程在不斷增多，并且逐步成為城市發展的一個重要標志。施工過程中各方面影響以及項目中的不可控因素，對項目成本都會產生不同的影響，因此造價成本的管理與控制就顯得尤為重要。傳統造價成本的管理與控制在現代建筑工程中已經不適用，因此在建筑工程建設的過程中，想要合理控制施工成本和提高工程的經濟效益就必須要實施造價的動態管理與控制，實現科學、精準的工程造價管理，進而確保建筑工程的工程進度和良好的經濟效益，最終促進建筑行業的可持續發展。

1 建筑工程造價的動態管理與控制的作用

工程造價這項工作要求要具有較強的技術性、專業性以及政策性，在整個工作的過程中是可以發生變化的[1]。因此在建筑工程造價中，動態管理與控制十分重要，在整個管理與控制工作要始終貫徹于建筑工程的各個環節，如前期的工程設計、材料成本計算等。通過對前期的工程設計核算，可以預估出項目的初步成本；采用造價動態管理和控制，可以及時反映出施工過程中與前期造價中不同的部分，以便及時采取解決方案和措施，通過保證施工方案的合理性，將工程造價控制在合理的范圍內。

2 建筑工程造價的動態管理與控制

2.1 投資決策階段

建筑工程的投資決策對建筑工程的質量和實際效果有直接的影響，合理的投資預算和有針對性的設計方案必不可少。在項目投資決策階段，造價工作人員要在施工前結合實際情況進行分析，預估施工中可能存在的問題和風險，并對造成風險的因素以及所帶來的后果進行分析，從而找到有效的解決方案。例如接受風險方案、減少風險方案等，然后根據實際情況選擇最佳的方案，最后將造價合理的估算出來。

2.2 設計階段

設計方案往往對工程造價起著決定性的作用，完善的設計方案更有利于造價成本的穩定，可以避免工程造價在設計或施工階段中產生的變更。反之，通過對工程造價的動態管理和控制可以及時發現設計方案中的缺項、漏項及相關問題，設計單位可以及時完善方案，避免在施工階段產生不必要的變更，減少人力、物力、財力的浪費。因此在建筑工程設計階段，設計的動態管理和控制是十分重要和必要的。

2.3 招投標階段

在招投標階段的工程造價，不僅僅是對前期設計階段造價預算的實現，還是對后期工程的投資規模以及實際施工階段造價控制的依據。建筑工程合同中價款的確定也是在招投標階段完成的，對建筑工程在后期竣工驗收和結算階段有極大的影響[2]。隨著社會經濟以及建筑行業的不斷發展，建筑工程在招投標階段已經十分的法制化和規范化。為了在激烈的建筑市場中有立足之地，所以建筑工程在招投標階段一定對造價進行良好的動態管理與控制。

2.4 施工階段

建筑工程在施工階段的成本比投入直接反出了工程造價管理以控制的成效，因此在實際施工中，不僅要重視工程的施工質量、施工進度以及施工技術等，還要重視對造價的管理與控制。在該階段對造價進行動態管理與控制的時候相關工作人員可以從以下三個方面入手：

（1）在對施工材料、設備以及工具采購的時候要結合市場價格的實際波動以及施工的進度制定合理的采購方案，保證在施工進度不斷的情況下減少因施工材料的擠壓而產生的成本浪費。通過對施工材料、設備以及工具的合理采購提高工程成本的利用率，從而降低工程造價的增加。

（2）在采購施工材料的時候，要盡量選擇國家提供的材料且符合施工設計，從而提高建筑工程的施工進度和施工質量，并且還可以更好地對工程造價進行動態管理和控制。

（3）在建筑工程施工的過程中，如果施工人員沒有較高的工程造價管理與控制意識，那么也會產生大量的資金浪費和材料浪費，這樣會導致工程造價的大幅度增加。所以在施工過程中要加強對施工人員的培訓，提高其工程造價的管理與控制意識，從而降低工程造價增加的可能性。

2.5 竣工驗收階段

在建筑工程竣工階段，雖然不會有較大的工程造價產生，但是如果在該階段沒有對工程造價進行良好的動態管理與控制，也會導致施工企業產生大量的成本投入[3]。因此，施工企業想要對建筑工程造價進行良好的管理與控制就必須要重視對竣工驗收階段工程造價的動態管理與控制。在這個階段對工程施工中所產生的各種稅費以及工程量等進行審計的時候，施工企業一定要選擇市場中信譽比較高的審計機構進行，并且對工程中的項目是否按照合同要求完成、是否達到相關標準等進行全方位的審計，確保建筑工程所有施工項目的支出都有真實的材料說明。

3 結束語

綜上所述，隨著我國社會經濟與建筑行業的不斷發展，在現代建筑工程中工程造價的動態管理與控制十分重要，并且可以確保在建筑企業中各項施工管理工作能夠順利開展?，F代建筑企業要加強對建筑工程造價動態管理與控制作用的認識，從而對建筑工程造價進行良好的估算與調整，進而確保對建筑工程造價的控制，推動建筑企業的發展并提高其經濟效益。