建筑裝飾工程管理中存在的問題及對(duì)策研究

高彬

四川城市職業(yè)學(xué)院 四川 成都 610000

因?yàn)椴灰?guī)范的材料市場和裝飾工程行業(yè)的過快發(fā)展，導(dǎo)致建筑裝飾工程管理出現(xiàn)了諸多問題。而裝飾工程的質(zhì)量，直接取決于建筑裝飾工程管理的有效性。針對(duì)目前出現(xiàn)的“新問題”，裝飾工程管理人員必須結(jié)合實(shí)際情況采取相應(yīng)的“新措施”，這樣才能保障裝飾工程的整體質(zhì)量，確保建設(shè)企業(yè)、施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，保障裝飾工程行業(yè)的健康發(fā)展。

1 我國建筑裝飾行業(yè)的現(xiàn)狀

我國建筑裝飾行業(yè)近幾年的發(fā)展速度令人側(cè)目，但是人們對(duì)裝飾行業(yè)的要求也在隨之提升。當(dāng)前裝飾行業(yè)的施工涵蓋內(nèi)容較多，“設(shè)計(jì)--施工”這個(gè)過程包含的施工技術(shù)、建設(shè)理念也逐漸趨于多元化。首先，從設(shè)計(jì)的角度上看，當(dāng)今社會(huì)對(duì)裝飾設(shè)計(jì)的要求不僅有美觀、舒適，同時(shí)還要求設(shè)計(jì)的時(shí)候要秉承環(huán)保、節(jié)能等理念；其次，裝飾工程中的材料也逐漸多元化，市場上可供選擇的裝飾材料非常多，為了體現(xiàn)裝飾工程的環(huán)保、美觀，就必須綜合考慮預(yù)算以及設(shè)計(jì)要求；最后，在施工的過程中，為了達(dá)到不同的裝飾效果，施工需要木工、泥工、漆工等多個(gè)工種的相互配合。我國裝飾工程的發(fā)展速度雖然較快，但是相應(yīng)的裝飾工程管理機(jī)制卻為跟上行業(yè)整體發(fā)展腳步，導(dǎo)致裝飾工程出現(xiàn)了諸多問題。

2 建筑裝飾工程管理的概念、內(nèi)容和程序

建筑裝飾工程中所使用的材料較多，天棚裝飾、地面裝飾、墻面裝飾、水電鋪設(shè)等等程序，需要用到大量的裝飾材料，所以材料的選擇是建筑裝飾工程管理工作的重要組成部分。我國裝飾材料市場目前已經(jīng)有了較為全面的材料市場，類似有類似紅星美凱龍等服務(wù)周到、價(jià)格高昂的高端材料商城，也有管理混亂、價(jià)格不一的傳統(tǒng)材料市場，材料市場整體呈現(xiàn)出“兩極分化”的狀態(tài)。而裝飾工程想要確保工程中的經(jīng)濟(jì)效益以及施工質(zhì)量，就需要綜合考慮成本、國家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工難易度等等要求[1]。

技術(shù)交底是確保工程正常開展、保障施工質(zhì)量的重要一環(huán)，設(shè)計(jì)部門、項(xiàng)目部門在工程開展之前，要完成相關(guān)的施工交底工作，而后再由施工現(xiàn)場管理人員對(duì)技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等等內(nèi)容和施工班組進(jìn)行交流。在技術(shù)交底環(huán)節(jié)，是一個(gè)縱向的溝通過程，交流過程體現(xiàn)為“設(shè)計(jì)人員--項(xiàng)目經(jīng)理--施工技術(shù)人員--工長”，交底內(nèi)容為施工標(biāo)準(zhǔn)、施工面積、施工時(shí)間、質(zhì)量要求等等。

由于裝飾工程中涉及的施工項(xiàng)目、施工班組、施工環(huán)節(jié)較多，而裝飾工程的質(zhì)量會(huì)直接對(duì)后期實(shí)際使用造成影響，所以為了進(jìn)一步確保施工的安全、質(zhì)量、進(jìn)度，就需要在工程開展的過程中進(jìn)行監(jiān)督管理。施工技術(shù)人員需要在工程開展之前全面審查圖紙，了解圖紙中的各項(xiàng)施工標(biāo)準(zhǔn)以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，然后在工程開展的過程中，定期到施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，以此確保施工的質(zhì)量、安全、進(jìn)度[2]。

3 加強(qiáng)建筑裝飾工程管理的重要性

加強(qiáng)建筑裝飾工程管理不僅能夠提高施工中的安全性、降低意外事故的發(fā)生概率、確保工程的正常進(jìn)行。在新的市場環(huán)境下，有效的施工管理工作能夠?qū)⑹┕ぜ夹g(shù)落實(shí)，減少施工中的人力、物力、財(cái)力消耗。目前，我國的裝飾工程都會(huì)簽訂相應(yīng)的施工合同，而合同中對(duì)完工時(shí)間、工程質(zhì)量等內(nèi)容都有著明文規(guī)定，這些項(xiàng)目的完成度，就是施工企業(yè)信譽(yù)、實(shí)力的直接證明，所以建筑裝飾工程管理工作，也是施工企業(yè)樹立品牌形象的重要一環(huán)。

4 建筑裝飾工程管理中存在的問題

4.1 建筑裝飾工程設(shè)計(jì)缺乏深度

設(shè)計(jì)是確保裝飾工程質(zhì)量的核心環(huán)節(jié)，也是保障工程正常實(shí)施的基礎(chǔ)工作。但是目前部分裝飾工程在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)存在諸多不合理之處：第一，設(shè)計(jì)圖紙不完善，部分區(qū)域僅有施工平面圖，缺少立面圖以及剖面圖，導(dǎo)致工程在開展的過程中施工技術(shù)出現(xiàn)了不一致、不規(guī)范的現(xiàn)象，這也在一定程度上影響了工程進(jìn)度；第二，部分設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)的過程中沒有對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行全面勘測，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案出現(xiàn)標(biāo)高不一致等等問題；第三，對(duì)于施工材料的使用沒有詳細(xì)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目中所采用的裝飾材料質(zhì)量參差不齊；第四，設(shè)計(jì)人員沒有充分考慮到當(dāng)今的新型施工技術(shù)以及新型施工材料，這就極大程度降低了工程的建設(shè)質(zhì)量，節(jié)能、環(huán)保等等理念難以實(shí)現(xiàn)[3]。

4.2 無新施工工藝的定額標(biāo)準(zhǔn)

隨著裝飾工程行業(yè)的不斷發(fā)展，涌現(xiàn)了諸多新型施工技術(shù)，這從一定程度上提高了裝飾工程的整體建設(shè)質(zhì)量，但是針對(duì)這些新型施工技術(shù)卻缺乏對(duì)應(yīng)的施工工藝定額標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致各個(gè)班組在進(jìn)行施工的過程中，不能做到“有法可依”，一線施工技術(shù)管理人員，也無法對(duì)施工現(xiàn)場的情況進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)。這就在一定程度上影響了工程的建設(shè)質(zhì)量。

4.3 隱蔽工程存在較多問題

隱蔽工程包括水管鋪設(shè)、暖氣系統(tǒng)鋪設(shè)、電路鋪設(shè)等等項(xiàng)目，一般情況下隱蔽工程都會(huì)被天棚裝飾、地面裝飾隱藏起來，所以工程一旦完工，想要再對(duì)隱蔽工程進(jìn)行變動(dòng)，就會(huì)花費(fèi)極大的人力、財(cái)力、物力、時(shí)間。而部分隱蔽工程在施工的過程中，存在線路混亂、技術(shù)不標(biāo)準(zhǔn)等等情況，導(dǎo)致建筑在實(shí)際使用的過程中，出現(xiàn)了漏水、滲水、短路等等問題。

4.4 建筑裝飾施工隊(duì)伍的素質(zhì)較低

我國建筑裝飾工程的一線施工隊(duì)伍，通常由施工單位進(jìn)行組織，而施工單位為了管理方便、經(jīng)濟(jì)效益，就會(huì)直接使用社會(huì)上的施工隊(duì)伍，這些施工隊(duì)伍大多由農(nóng)民工構(gòu)成，雖然農(nóng)民工有著吃苦耐勞的優(yōu)點(diǎn)，但是大部分人員的文化水平較低。除了工長等人員，一線施工工人都不具備“看圖紙”的能力，所以在施工的過程中經(jīng)常出現(xiàn)質(zhì)量問題以及技術(shù)偏差。

4.5 建筑裝飾材料魚龍混雜

縱觀我國建筑裝飾材料市場，不難發(fā)現(xiàn)石膏板、地板磚等等材料幾乎沒有一個(gè)可靠的材料品牌，裝飾材料市場中能見到的材料品牌不下百種，并且其質(zhì)量沒有相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)。雖然部分裝飾工程進(jìn)行了“材料招標(biāo)”，但是裝飾工程中所用到的材料較多，石膏板等輔材并不適用于現(xiàn)行的招標(biāo)制度，施工企業(yè)的選材工作就難以進(jìn)行，并且監(jiān)理方在對(duì)材料進(jìn)行檢查的過程，也缺乏一個(gè)相應(yīng)的“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”，從客觀的角度上看，裝飾工程中的材料選用可謂是“一團(tuán)亂麻”。

4.6 建筑裝飾工程的預(yù)算和結(jié)算工作未做到位

預(yù)算是保障施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要工作，而結(jié)算工作會(huì)直接對(duì)工程的開展造成影響。眾所周知，部分建筑工程在建設(shè)的過程中，出現(xiàn)了諸多拖欠人工工資的情況，其原因就是結(jié)算工作未到位，一旦結(jié)算工作沒有按時(shí)進(jìn)行，就有可能出現(xiàn)工人罷工的情況。究其原因不難發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致結(jié)算工作未到位的原因如下：預(yù)算不合理、質(zhì)量未達(dá)標(biāo)、資金不到位。許多施工單位的預(yù)算工作沒有落到實(shí)處，在工程進(jìn)行的過程中才發(fā)現(xiàn)可能會(huì)出現(xiàn)資金虧損，這個(gè)時(shí)候施工單位就會(huì)提出項(xiàng)目變更，這就會(huì)導(dǎo)致利益糾紛的出現(xiàn)，停工等情況就會(huì)自然發(fā)生。

4.7 無健全的建筑裝飾工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)制

因?yàn)樾滦褪┕ぜ记蓻]有技術(shù)規(guī)范，裝飾材料市場較為混亂，所以裝飾工程缺乏一個(gè)完善的質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)制。大部分裝飾工程管理人員，仍舊保持著“粗放式”的管理理念，對(duì)裝飾工程的外觀、質(zhì)量、環(huán)保、節(jié)能、安全、成本并沒有進(jìn)行針對(duì)性的考慮，一線工人、工長、施工技術(shù)員在進(jìn)行工作的時(shí)候也無法做到“有法可依”，種種現(xiàn)象對(duì)裝飾工程造成了諸多負(fù)面影響。

5 提升建筑裝飾工程管理的措施

5.1 加強(qiáng)建筑裝飾工程設(shè)計(jì)管理

“設(shè)計(jì)是龍頭”是裝飾工程中的行話，為了確保裝飾工程的正常開展，保障裝飾工程的質(zhì)量以及經(jīng)濟(jì)效益，就必須加強(qiáng)建筑裝飾工程設(shè)計(jì)管理工作。在設(shè)計(jì)的過程中，必須對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行全面勘察，綜合設(shè)計(jì)弱電、天棚裝飾、水路、地面等等圖紙內(nèi)容，秉承“一張藍(lán)圖”的原則對(duì)裝飾工程進(jìn)行全面設(shè)計(jì)，這樣才能避免材料浪費(fèi)、重復(fù)施工等等情況。此外，設(shè)計(jì)人員要進(jìn)行市場調(diào)查工作，綜合考慮市面上的新型裝飾材料以及新型施工技術(shù)，在設(shè)計(jì)的過程中對(duì)其進(jìn)行合理應(yīng)用，進(jìn)而提高裝飾工程的整體質(zhì)量。

5.2 強(qiáng)化建筑裝飾工程定額管理

定額管理是裝飾工程管理中的重要組成部分，也是確保施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要工作。在進(jìn)行施工之前，“項(xiàng)目部”的人員就要對(duì)材料、人工進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，然后制定相應(yīng)的材料使用標(biāo)準(zhǔn)，并且結(jié)合實(shí)際情況，將這些標(biāo)準(zhǔn)下發(fā)到各個(gè)班組工長的手中。在工程開展的過程中，施工技術(shù)員要對(duì)現(xiàn)場施工項(xiàng)目進(jìn)行反復(fù)核查，及時(shí)的完善以及補(bǔ)充施工子項(xiàng)目，不斷細(xì)化工程定額的項(xiàng)目內(nèi)容，進(jìn)而避免出現(xiàn)交叉定額、重復(fù)定額等等情況的出現(xiàn)。

5.3 強(qiáng)化隱蔽工程管理

隱蔽工程對(duì)工程整體質(zhì)量有著直觀重要的影響，在實(shí)際施工的過程中，施工管理人員必須采取以下措施進(jìn)行管理、監(jiān)督：第一，必須加強(qiáng)對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收工作，針對(duì)每一道工序都需要進(jìn)行影像記錄。比如，天棚中的弱電線路鋪設(shè)完畢之后，就要在安裝石膏板之前對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收、記錄，不合格的區(qū)域要立刻進(jìn)行整改，以此避免“又拆又建”現(xiàn)象的發(fā)生；第二，施工技術(shù)人員要分析施工中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)隱蔽工程在施工的過程中，現(xiàn)場施工人員必須對(duì)其進(jìn)行“實(shí)時(shí)監(jiān)督”，這樣才能保證隱蔽工程的施工質(zhì)量，避免不規(guī)范的施工影響工程進(jìn)度；第三，關(guān)于隱蔽工程的驗(yàn)收、施工，相關(guān)責(zé)任一定要落到實(shí)處，所以在進(jìn)行驗(yàn)收的過程中，監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位必須同時(shí)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，然后共同簽署相應(yīng)的簽收文件。

5.4 加強(qiáng)建筑裝飾施工隊(duì)伍的管理

因?yàn)槲覈慕?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程，一線工人的整體素質(zhì)必定不能在短期內(nèi)進(jìn)行提高，所以為了確保施工質(zhì)量，就要加強(qiáng)建筑裝飾施工隊(duì)伍的管理工作。施工技術(shù)管理員和工長之間一定要加強(qiáng)溝通，反復(fù)確定施工中的技術(shù)規(guī)范以及安全準(zhǔn)則，針對(duì)施工技術(shù)規(guī)范以及安全事項(xiàng)，管理人員要結(jié)合實(shí)際情況，策劃出相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度，以此確保管理工作能夠落到實(shí)處。此外，施工企業(yè)在對(duì)施工班組進(jìn)行選取的時(shí)候，要進(jìn)行市場調(diào)查工作，選取有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)的班組進(jìn)行施工，這樣才能確保一線工作的整體施工能力。

5.5 加強(qiáng)建筑裝飾材料的價(jià)格和質(zhì)量管理

裝飾材料決定了工程項(xiàng)目的實(shí)用性，同時(shí)對(duì)現(xiàn)場施工也有著一定影響，針對(duì)當(dāng)前裝飾材料的市場情況，管理人員可以采取以下措施：第一，建設(shè)單位、施工企業(yè)要對(duì)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行較低，雙方可以的預(yù)結(jié)算工作必須落到實(shí)處，建設(shè)單位要提供詳細(xì)且規(guī)范的材料選購標(biāo)準(zhǔn)，其中運(yùn)雜費(fèi)、采購價(jià)格、合格證書也要進(jìn)行分析調(diào)查；第二，關(guān)于材料的品質(zhì)、數(shù)量、規(guī)格必須在合同上進(jìn)行明確，在材料進(jìn)場之前要根據(jù)合同內(nèi)容對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收；第三，施工單位針對(duì)不合理的材料使用規(guī)范要及時(shí)提出，建設(shè)單位對(duì)其意見也要進(jìn)行充分參考，以此保障裝飾工程中的材料質(zhì)量[4]。

5.6 加強(qiáng)建筑裝飾工程的預(yù)算管理

針對(duì)建筑裝飾工程的預(yù)算工作，施工技術(shù)人員、設(shè)計(jì)人員、材料采購人員需要進(jìn)行通力合作，對(duì)工程中的工藝、材料、方案進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，綜合考慮目前新型施工技術(shù)，以此提高預(yù)算工作的準(zhǔn)確性。同時(shí)，預(yù)算工作也要對(duì)當(dāng)前的市場情況進(jìn)行審查，力求預(yù)算的合理性以及實(shí)效性，進(jìn)而確保施工單位、建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益，保障裝飾工程的正常進(jìn)行。

5.7 完善建筑裝飾工程質(zhì)量管理體系

在進(jìn)行施工之前，設(shè)計(jì)人員、施工技術(shù)人員要將施工項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)化處理，然后針對(duì)各個(gè)子項(xiàng)目建立起相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在施工的過程中，施工技術(shù)人員就可以根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建立起完善的質(zhì)量管理體系。此外，施工技術(shù)人員要將質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)下發(fā)到各個(gè)工長的手中，這樣才能確保質(zhì)量保準(zhǔn)能夠落到實(shí)處。

6 結(jié)束語

綜上所述，隨著時(shí)代的發(fā)展，裝飾施工技術(shù)、裝飾材料也在不斷更新，在這種情況下，裝飾工程管理人員就要對(duì)即將出現(xiàn)的問題進(jìn)行綜合考慮，秉持“創(chuàng)新精神”不斷創(chuàng)新、完善管理制度，減少人為因素、材料因素對(duì)裝飾工程造成的各種影響，進(jìn)而為建筑裝飾工程的穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ)，提高建設(shè)企業(yè)、施工企業(yè)在工程中的經(jīng)濟(jì)效益。