有關建筑工程中的防滲漏技術探析

何子龍

摘 要：現在我國的建筑工程數量越來越多，但同時，人們生活質量也在不斷提高，所以對于建筑工程的質量和功能也提出了更高的要求。其實一直到現在，人們也無法擺脫房屋滲漏問題的困擾，其仍然是非常覺的質量問題，所以防滲漏施工技術也就得到了人們的重視，同時為了避免滲漏問題的出現，需要我們重視屋面、外墻和裂縫等等多個問題，這樣才能從根本上避免裂縫問題的出現，本文針對這些技術的應用進行了分析。

關鍵詞：建筑工程；外墻；防滲漏技術

現在我國社會經濟建設已經取得了一定的成就，加之科學技術的發展，建筑行業也獲得了前所未有的發展機遇。現在在施工領域，越來越多的施工材料和施工技術都在不斷涌現，工程質量越來越高，但作為一項建筑工程的常見問題來說，滲漏現象仍然沒有得到妥善的解決，其給人們的生活帶來很大的不便同時也會在一定程度上影響建筑的使用年限，同時建筑工程結構本身有著一定的整體必，所以想要開展有針對性的維修工作，其難度較大。這樣看來，針對一些易發生滲漏部位采用一定的防滲漏技術就顯得極為必要。

1 門窗部位的滲漏防治措施

對于一個建筑工程來說，門窗部位是一個活動最多、活動面積最大的一個區域，所以這不僅僅是滲漏防治的重點，更是難點，這一方面需要建筑施工人員有著較高的操作技術，同時也要有一定的理論基礎，將二者結合起來才能做好防滲漏處理。門窗安裝需要考慮其使用次數、設計面積，避免其給建筑工程的美觀性造成影響，所以其美觀問題也就成為了技術選用當中的重點。如果采用鋁合金材質，就要保證其可以符合國家的相關標準，滿足于設計的相關需要，同時在材料搬運過程當中也要避免損壞，半成品變形之后也不得手動將其復位，配件的選擇上也要保證其可以符合于相關標準。在安裝完畢后，要保證其在室內封閉狀態后無風吹入，否則要重新進行封閉施工。

在窗框部位安裝完畢后，就要處理窗框四周的塞縫，在正常情況下，用料為防水沙漿，其配制可以將干硬物和集合物按1：2的比例，分層來進行填補，其外側沙漿的涂抹過程中，要保證其塞縫不會出現空鼓的問題，對每個塞縫進行細致檢查，而外窗臺和內窗臺之間的高度差要控制在2cm內，上窗眉的坡度要高于20%，用較好防水性能的涂料來進行該部位的施工。

2 屋面防滲漏技術

屋面也是施工過程當中防滲漏的重點，其需要專業的施工人員和技術人員來看對該部位的防水施工進行嚴格的檢驗。在一個建筑工程當中，屋面所起到的作用一方面是可以防滲漏，同時也可以起到一定的保溫隔熱性能，所以其干系重大，從各種意義上來說，其都是我們質量控制工作的關鍵。在屋面，其最容易出現滲漏的部位就是天溝和氣孔管道。在施工之前，要全面分析施工所在地的自然情況，包括其位置的和環境、溫度濕度等等，結合實際情況來選擇相應的防火、防水材料，在施工過程中要緊密結合其施工規范。對于鋼筋混凝土施工來說，其要保證其連續性，避免出現溫縮裂縫，從而出現質量問題。在澆筑前，也要對所采用的混凝土材料進行全面的振搗，避免出現漏漿問題，對于找平層來說，也要保證其材料強度和剛度可以符合于施工的需要，保證其結構整體性，這樣才能在屋面部位防止出現積水問題，從而避免滲漏。

3 墻體的防滲漏技術

在建筑工程的施工工程中，引發建筑滲漏的主要因素就是墻體裂縫。從專業的施工工藝和施工技術角度來講，建筑筑墻體裂縫主要是因為地基土質較差或者是建筑形狀不規則等原因，另外，地基發生不規則的沉降或是選擇的建筑材料發生熱脹冷縮等情況也是發生墻體裂縫的原因。一旦發生墻體裂縫，那么滲漏的可能性也會較大。因此，為了有效的提高建筑的強度和剛度，在澆筑混凝土時，要選用水化熱較低的混凝土來進行澆筑，也可以適當的加一些添加劑，都能夠有效防止地基伸縮沉降造成的危害，也能夠有效的減少的滲漏的發生。在防滲工程中使用混凝土時，要根據防水混凝土的抗滲等級來進行選擇。在一般情況下，建筑工程施工不會在酷熱的夏天進行，而是選擇適宜的溫度開工，在建筑筑的施工中，有必要設置伸縮縫、防震縫和沉降縫等變形縫。

4 外墻防滲漏技術的簡要概述

在外墻施工時，將防滲漏工作做為外墻施工的重點，門窗、廚房和衛生間以及屋面的墻體的細部處理做為外墻的關鍵環節。作為一名建筑工作者，在作業時要嚴格按照GB50203-2002《砌體工程施工質量驗收規范》中的規定來進行操作，對砌筑的質量給予充分的重視，磚塊要提前進行澆水濕潤，外圍的墻體應當“滿刀灰”砌筑。比如，在工程施工過程中，當降雨量超過10cm/h時，墻面構成整批水幕，這時墻面的凈水壓為70kg/m2，就可能會出現外墻滲漏的情況，此為造成外墻滲漏主要的外部原因之一。因此，外墻施工每個技術環節及施工步驟都直接影響防水，為確保不發生滲漏，在對外墻進行防滲漏處理時，要對外墻容易滲漏的部位，有全面的、客觀的了解。總體來說，外墻的防滲漏工程是一個系統工程，因此在主體開始施工的時候，就要適當的采取一些措施，使建筑處于多設防的狀態下。下面針對建筑工程的施工，分多個結構部位逐一闡述相應的防滲技術。

5 廚房和衛生間的防滲漏措施

廚房和衛生間是建筑物中用水最多的兩個地方，不論哪處的防水工作不好，都會對人們的工作和生活造成危害，因此在建筑工程中，廚房和衛生間的防滲漏工作都是十分重要的。廚房的地面度要低于客廳和臥室地面50mm，在結構施工過程中，要做出高度差，并按照相關規定進行起坡，地漏口要比相鄰的地面低10mm以上，廚房和衛生間的墻體在0-1.8m的范圍內要進行內抹灰，并要加入防水粉，煙道和穿樓板管道的封堵材料要使用細石混凝土和微膨脹劑，在周邊要進行鑿毛，并將其清洗干凈，支撐上模板，用細石混凝土進行封堵，在管道四周的200mm的范圍內，要從管邊開始向外進行找坡，廚房和衛生間在進行地面防水施工之前，先要對結構進行試水工作，一旦發現有滲漏的情況，一定要找出滲漏的源頭，并對其進行徹底的處理，然后按照設計的要求進行防水涂膜工作。

6 總結

現在我國科學技術水平還在不斷提高，可以說建筑工程的質量也在不斷改善，但是在很多細節部位當中想要實現完全的質量控制工作是極為困難的，所以到現在為止，房屋滲漏問題仍然給人們帶來很大的困擾。現在這個問題已經得到了人們和重視，其一旦出現了滲漏問題，一方面給物業管理帶來困難，并且也會影響建筑工程的使用年限，在后續使用當中造成很嚴重的損失。本文針對多個較容易出現滲漏問題的部位進行了分析，希望可以給相關工作的開展提供一些參考。

參考文獻

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