BIM技術在建筑工程造價上的應用研究

關志宇，鐘秋文

（廣西現代職業技術學院 廣西 河池 547000）

1 引言

當前，我國的工程造價管理體系已經有了很大的進步，但整體的行業管理現狀仍然與經濟發展水平存在差距，尤其是隨著城鎮化的進程不斷加快，對工程造價管理的各種高要求也在一定程度上增加了估計的難度。在這一現實背景下，BIM技術應運而生。BIM即建筑信息模型，其以三維技術為基礎，結合建設工程項目中有關信息工程數據的模型，實現了施工過程的可視化，使工程造價的全過程管理成為現實。本文筆者結合工程造價管理中存在的問題探究BIM技術的具體優勢及其應用策略。

2 工程造價管理問題分析

2.1 管理機制相對滯后

項目造價的概算編制、預算編制、結算編制三個階段數據相對孤立，建設單位、設計單位、施工單位、監理單位缺乏統一的造價目標和相互溝通協調機制，這些都是當前我國工程造價管理工作中現實存在的問題，其使得工程造價管理與現代建筑產業之間的差距越來越大，各個階段的造價編制工作被動性大，人力、物力的消耗與浪費十分突出，對建筑行業的可持續發展形成桎梏。

2.2 與市場情況存在脫節

目前，我國的工程造價確定方法多為靜態、滯后的定額為依據的取定方法，所以常出現很多數據信息與市場脫節的現象。主要表現在，定額數據信息修編間隔長，數據信息滯后，且在造價管理過程中，政府推行的消耗量指標大多無法準確反映不同地區的生產力水平。這就導致工程造價管理信息系統的開發和運用不到位，無法及時向造價管理人員提供所需信息。

2.3 難以實現項目共享

由于每一個環節的數據量都非常大，計算程序相對復雜，現有的造價編制參與方又各自為政，難于形成共識，致使工程造價管理技術長期沒有突破性進展。比如，工程造價數據分析精細度不足，功能相對薄弱，無法實現時間維度層面的分析目的；在工程造價精細化管理過程中，對過程成本管理力不從心，更多的是局限于頭、尾兩個價格。受此影響，工程造價管理技術受限，難以實現項目共享。

3 BIM技術特點及優勢概述

BIM技術有著突出的特點，主要表現在可視化、協調性、模擬性、優化性、可出圖性等方面。近年來，建筑業的建筑形式各異，復雜造型層出不窮，BIM技術的出現，憑借著可視化的特點以效果圖的形式展示及報表的生成，并在建筑物建造前期對各專業的碰撞問題進行協調，生成協調數據，對設計上需要進行模擬的一些東西進行模擬實驗，不斷優化整個設計、施工、運營的過程，從而幫助業主綜合管線圖、綜合結構留洞圖、碰撞檢查偵錯報告和建議改進方案，對成本進行更好的控制。不僅如此，BIM技術可以幫把造價工程師從繁瑣的工程量計算過程解放出來，節約了時間跟成本，提高了價格的合理性。

4 BIM技術在工程造價管理不同階段的應用

4.1 設計階段的造價管理

設計階段是造價管理的核心部分。一直以來，人工計算的方法難以實現限額設計。但是，應用BIM技術可以從信息數據庫中提取儲存之前所發生的工程項目的歷史數據，快速準確地確定工程限額和限額指標，從而很好地實現對整個工程項目投資的控制。同時，借助于BIM技術將所制定的施工決策轉為立體模型，還可以使后續設計過程的穩定性和準確性明顯提高，更準確地判斷各部門的工作職責，有效控制該階段造價的穩定性。

4.2 招投標階段的造價管理

工程進行的前提是招投標階段。但是，招標必須建立在巨大的工程計算量上，不僅會耗費大量的人力物力，還難以保證準確，一旦有一個環節疏漏或錯誤就會造成嚴重后果。BIM技術在這一階段的應用至關重要。有了BIM技術支持，施工單位可以建立建筑信息模型，在較短時間內制作完成工程量清單，且不存在漏項問題，大大保證了數據的準確性。而招標單位也可以獲得BIM模型，并借助這一模型進行工程量清單的二次計算，從而將工程計算中可能出現的失誤降到最低。如此，不僅數據準確，可信度高，還有利于進一步制定招標的方案。

4.3 施工階段的造價管理

隨著現代社會的快節奏變化，越來越大的工程使得在施工階段進行工程造價計算很難保證準確性。BIM技術可以有針對性地解決這樣的問題。例如，利用BIM技術對施工時某項設計進行改變，快速算出造價并將新的信息傳遞出去；利用無線射頻技術，實現施工工程中的建設資金情況共享等。這樣，不僅大大降低了人工成本，提升了工程建造的效率，還實現了對工程造價的動態管理，整個建造過程也可以得到嚴密可靠的把控。

4.4 竣工階段的造價管理

鑒于很多工程存在虎頭蛇尾的現象，許多施工單位開始在竣工階段應用BIM技術進行造價管理。BIM技術可以全程記錄和存儲整個施工階段的全部數據和建造信息，即便是進入工程收尾階段，也不會發生資料丟失問題，完全不受人為因素的影響。如此，工程款結算效率將大大提升，也減少了由于責任不清而導致的糾紛問題。

5 結語

BIM時代已經到來，基于BIM的造價管理運用優化及提升空間巨大。因此，在工程造價管理上，將BIM運用于設計、招標、施工、竣工等層面，符合我國建筑行業標準，著力推進BIM技術的應用，可以逐步提升管理水平和行業地位，促進我國造價管理工作的不斷創新。