黎江虹

摘要:指出了隨著中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展,特別是房地產(chǎn)項(xiàng)目更加多元化,對于較大區(qū)域的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,景觀設(shè)計(jì)可以通過整體區(qū)域綜合考慮,對公共市政區(qū)域(房地產(chǎn)商代建區(qū)域)劃分不同的景觀功能,滿足生活在此的居民不同的景觀需求體驗(yàn)。以鄭州十七里河區(qū)域景觀為例,探討了其具體的規(guī)劃內(nèi)容。
關(guān)鍵詞:居住區(qū);景觀功能;較大區(qū)域;景觀體驗(yàn)
中圖分類號:TU986.2
文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A
文章編號:1674-9944(2018)07-0170-02
1 引言
隨著互聯(lián)網(wǎng)大時(shí)代的發(fā)展,人們在各個(gè)方面的生活水平快速提高。因此現(xiàn)代城市居民,不僅對居住的建筑本身風(fēng)格、布局有要求,而且對居住區(qū)附近及周邊的環(huán)境景觀要求越來越高,眾多的關(guān)注度成為經(jīng)濟(jì)效益的導(dǎo)向,因此也受到房地產(chǎn)開發(fā)商的重視[1]。政府出于保證一定區(qū)域景觀的統(tǒng)一性,以及政府投資資金節(jié)約的考量,對于位于居住區(qū)紅線外的部分市政景觀區(qū)域也由房地產(chǎn)開發(fā)商代建。筆者所述中所涉及到的鄭州十七里河區(qū)域就為市政景觀.由房地產(chǎn)開發(fā)商代建。
2 十七里河區(qū)塊概況
2.1 區(qū)塊位置
十七里河區(qū)塊位于鄭州市管城區(qū).中間有一條南北貫通的河道,名為十七里河,整體區(qū)塊由此得名。項(xiàng)目位于龍湖鎮(zhèn)區(qū)的東北部,繞城高速將地塊與傳統(tǒng)龍湖片區(qū)分離。區(qū)塊西側(cè)緊接市政道路紫金山南路,南側(cè)為鄭州繞城高速路,北側(cè)為市政規(guī)劃路,東側(cè)為鄭新快速路,周圍交通方便,距離鄭州市區(qū)中心12 km。地理位置與商都組團(tuán)和二七運(yùn)河新城緊鄰。屬于郊區(qū)大盤的核心位置,現(xiàn)居住人員較少,但是隨著城市發(fā)展,以及軌道交通的進(jìn)入,不久的將來,此處定會有較大的發(fā)展。
2.2 區(qū)塊市政規(guī)劃
十七里河整體市政規(guī)劃區(qū)域?yàn)榫幼^(qū)、公園綠地、防護(hù)綠地、自然水域,和商業(yè)用地。政府在進(jìn)行此處規(guī)劃時(shí),已經(jīng)在居住區(qū)周圍規(guī)劃了大量的綠化用地.此處也區(qū)別于其他的市中心居住用地(市中心居住用地因?yàn)橹苓呉呀?jīng)建設(shè)基本完成,配套的綠化用地較少)。所以政府在規(guī)劃之初,就希望此處打造成生態(tài)、自然的龍湖宜居教育城。
此區(qū)域居民區(qū)位于中心位置,周圍綠化帶環(huán)繞,分割城市快速路與居民生活區(qū),兩條自然河道流經(jīng)此處(十八里河、十七里河),十八里河政府已經(jīng)規(guī)劃成為濕地公園,十七里河附近的綠化是這次考慮的重點(diǎn)。此區(qū)域的開發(fā)商為正商地產(chǎn),正商地產(chǎn)作為較為成功的地產(chǎn)開發(fā)商,他們在房地產(chǎn)開發(fā)方面,特別在河南區(qū)域,享受盛名.是當(dāng)?shù)匦袠I(yè)的領(lǐng)跑者。接下來,將以鄭州十七里河項(xiàng)目為例,從設(shè)計(jì)者的角度,對市政景觀怎么樣才能夠吸引到城市人群,以及怎么樣才能夠滿足政府以及周邊居民的需求方面,進(jìn)行分析。
2.3 主要設(shè)計(jì)范圍
本次主要涉及范圍分為三塊,第一塊兒區(qū)域?yàn)楸眰?cè)市政規(guī)劃道路南側(cè)到居住區(qū)北側(cè)區(qū)域,第二塊兒區(qū)域?yàn)槭呃锖影稏|西兩側(cè)區(qū)域,第三塊兒區(qū)域?yàn)槔@城高速路與繞城高速輔路中間區(qū)域。總體設(shè)計(jì)面積871000m2。區(qū)域范圍較大,周圍市政規(guī)劃比較復(fù)雜。
3 十七里河區(qū)域景觀的目標(biāo)
3.1 與周圍居住區(qū)的協(xié)調(diào)性
此次設(shè)計(jì)內(nèi)容為開發(fā)商代建,所以區(qū)別于一般的市政綠化項(xiàng)目,在景觀設(shè)計(jì)當(dāng)中,還需要考慮一部分開發(fā)商的利益。比如,此次設(shè)計(jì)中靠近十七里河道附近有開發(fā)商開發(fā)的居住區(qū),居住區(qū)為簡歐風(fēng)格.河道靠近居住區(qū)部分也延續(xù)此風(fēng)格,使河道與居住區(qū)形成一個(gè)有機(jī)的整體。
3.2 與政府規(guī)劃的一致性
此處雖然為開發(fā)商投資,并開發(fā)商他們代建,但是此處仍為政府市政綠化,所以首先要滿足上位規(guī)劃的要求,還應(yīng)該保證居住區(qū)外的人流以及外區(qū)域來此游玩參觀的人群對此區(qū)域景觀的參與性。此區(qū)域上位規(guī)劃中綠地分為兩種,一種為公園綠地,以河道為主體.開發(fā)成為一個(gè)濱河公園;另外一種為防護(hù)綠地.以綠化種植為主,起到城市道路的綠化防護(hù)功能,同時(shí)拓展其他的使用功能。在《小區(qū)綠地與景觀設(shè)計(jì)》中,將居住區(qū)景觀分為軟質(zhì)(綠化)景觀、硬質(zhì)景觀、場所景觀和水景[2]。在此區(qū)域設(shè)計(jì)時(shí),也同時(shí)考慮軟硬景比例,同時(shí)增加軟景比例,滿足城市公園綠地率要求。
3.3 景觀科技性
國家提倡科技強(qiáng)國理念,在景觀方面也加入科技的元素,把“共享”文化,融入到整體區(qū)域的設(shè)計(jì)當(dāng)中。
(1)智慧管理,制作智慧社區(qū)APP,模擬出智慧城完整的配套場景,所有配套可實(shí)時(shí)APP上查閱配套服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),以及預(yù)約和租賃情況。
(2)社區(qū)中心位置設(shè)置WIFI廣場,并且提供戶外電源,形成室外會客廳以及工作室的概念。
(3)景觀二維碼,墻壁形成或鋪裝鋪貼成二維碼形式,業(yè)主需要通過掃描二維碼使用社區(qū)智能設(shè)施。
(4)全部WIFI覆蓋,公共空間人群較密集的地方提供戶外電源,形成室外會客廳及工作室概念。
(5)部分重點(diǎn)區(qū)域,使用生態(tài)雨水循環(huán)設(shè)施增加霧森效果,營造獨(dú)特的景觀氛圍。
(6)設(shè)置共享單車停放處,電動汽車停車場以及充電樁,在綠地內(nèi)部擁有慢跑步道,慢跑步道連接周邊綠地,形成完整的健身系統(tǒng)。
4 十七里河景觀的具體規(guī)劃內(nèi)容
根據(jù)上位規(guī)劃和整體區(qū)域居民對景觀需求,以及政府對此區(qū)域的景觀沒想,將此區(qū)域綠地功能化成五分區(qū):健康運(yùn)動區(qū)、濱河公園區(qū)、生活配套區(qū)、生態(tài)種植區(qū)、采摘樂園區(qū)。五大分區(qū)滿足周邊居民的運(yùn)動、便利、綠色的需求,同時(shí)也滿足較遠(yuǎn)區(qū)域游玩人員的采摘、觀賞的需求(圖1)。
4.1 健康運(yùn)動區(qū)
健康運(yùn)動區(qū)主要集中在南側(cè)靠近十七里河區(qū)域,該區(qū)域?qū)⒔ǔ梢粋€(gè)綜合性體育運(yùn)動綠地,包括足球場(有看臺)、籃球場、羽毛球場和網(wǎng)球場,并在利用周邊原有的一條道路設(shè)置成1700 m慢跑步道,滿足不同的健身需求。在區(qū)域北側(cè)沒置多功能廳,一些適合室內(nèi)運(yùn)動的項(xiàng)目,放置在此,同時(shí)也成為周邊居民室內(nèi)交流的重要集散地。
4.2 濱河公園區(qū)
濱河公園位于十七里河兩岸,此處景觀以濱水體驗(yàn)為主,設(shè)置濱水花坡、法式景觀橋(與河對岸的景觀示范區(qū)相連)、濱水廣場、濱水木棧道、休閑廊架等等。河道中采用自然駁岸,鋪沒水底草皮,盡量做到生態(tài)化、自然化。
4.3 生活配套區(qū)
生活配套區(qū)主要集中在南側(cè)靠近十七里河區(qū)域,該區(qū)域上位規(guī)劃就為商業(yè)用地,滿足周邊居民的購買需求,配備超市、菜場、商鋪等基本沒施。
4.4 親子采摘區(qū)
親子采摘區(qū)主要位于南側(cè)區(qū)域,分為東西兩塊,除了在靠近市政道路位置種植大樹,起到防護(hù)作用外,在綠地內(nèi)部種植具有食用價(jià)值的瓜果蔬菜,滿足周邊居民以及外來游客的采摘需求。
4.5 生態(tài)種植區(qū)
生態(tài)種植區(qū)主要位于區(qū)域的北側(cè)在靠近市政道路區(qū)域種植大樹,將污染、噪音阻擋在外,在綠地內(nèi)部種植大量開花植物,滿足市民日益增長的對綠色景觀的需求[3,4]。
十七里河區(qū)塊沒計(jì).既要滿足政府規(guī)劃需求,又要滿足開發(fā)商的功能需求,還要讓周邊居民以及外區(qū)域居民的景觀需求在設(shè)計(jì)中有所體現(xiàn),對景觀設(shè)計(jì)師的宏觀視野有較高要求,同時(shí)還需要室內(nèi)室外整體考量,形成一個(gè)小型區(qū)域規(guī)劃的設(shè)計(jì)。這個(gè)對于景觀設(shè)計(jì)師來說,是一個(gè)挑戰(zhàn),也為景觀沒計(jì)師成為整體區(qū)域規(guī)劃師邁出了一小步。
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