物業(yè)公司不如期退還裝修保證金，業(yè)主該如何維權(quán)？

【案情】

王女士于2017年1月裝修房屋。物業(yè)公司收取了王女士2500元裝修保證金，并開具收據(jù)，承諾在裝修驗收合格后30天內(nèi)退還保證金。5月初，物業(yè)公司驗收合格后，拿走了王女士的裝修保證金收據(jù)，卻遲遲不退還裝修保證金。對于這種情況，王女士該如何維權(quán)？

【參考建議】

根據(jù)王女士所述情況，本欄編輯特邀請黑龍江建文律師事務(wù)所律師張建文支招：

王女士所在小區(qū)的物業(yè)公司收取裝修保證金的做法是沒有法規(guī)依據(jù)的。在國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理條例》中，并沒有物業(yè)公司收取裝修保證金的許可。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十六條的規(guī)定，物業(yè)公司只有監(jiān)督職責(zé)。

因此，在維權(quán)過程中，王女士可以通過業(yè)主委員會進(jìn)行協(xié)調(diào)，要求物業(yè)公司退還保證金。如果協(xié)調(diào)不成，可以攜帶物業(yè)公司收取裝修保證金時開具的單據(jù)、驗收房屋的相關(guān)通知單等可以證明物業(yè)公司收取裝修保證金以及最終驗收合格的證據(jù)到法院起訴。 本欄編輯endprint