建筑造價預結算審核的方法與注意事項探討

摘 要：隨著經濟的發展，建筑事業也得到了前所未有的進步，并且已經開始成為我國經濟發展中的主要支柱了。在建筑工程中，造價預結算工作是建筑工程管理中非常重要的一個組成部分，在很大程度上決定施工企業所獲得的經濟效益。鑒于造價預結算工作的重要性，我們也應該度這項工作重視起來，這樣才能讓其發揮出應有的作用。本文主要針對造價預結算的方法進行了討論，并且簡要說明了一些注意事項，希望可以給相關工作的開展提供一些參考。

關鍵詞：建筑工程；造價；預結算；審核方法

自從改革開放以來，我國城鄉建設的步伐明顯加快，尤其是進入新世紀以來，城市內的建筑工程正在不斷向高層化和巨大化發展，從另一方面來看，建筑工程這個行業的競爭也隨著市場經濟的發展而變得愈發激烈，利潤空間受到了越來越嚴重的壓縮。工程造價包括的內容很多，不僅涉及到建材的采購，還包括一切花銷所造成的成本。所以建筑工程造價的預算工作本身也就有一定程度的復雜性，其過程不僅需要理論方面的計算，還要仔細考量工程的建設情況，這樣才能做好造價預結算工作。

1 建筑工程造價預結算審核的方法

1.1 對建筑工程造價預結算的全面審核

全面審核法是指對一個建筑工程需要花銷的各個方面進行全面總結、具體計算，根據圖紙以及最終的建筑雙方合同計劃進行一一對照，按照常規的花銷標準進行最終精準的預算結算工作。建筑工程造價預結算中的全面審核法是現階段國內應用最普遍、最實用的審核方法之一，但是該方法最好應用于花銷較小的小規模建筑工程中，并且更加適用于建筑施工技術要求不高、內部設計簡單的建筑工程。在這些工程中，全面審核法能夠發揮最大的效益作用，讓每一筆預算都能夠得到最大效率的發揮，有助于提升審核質量。同時，全面審核法相對用時較長，工作量較大。

1.2 對建筑工程造價預結算的重點審核

建筑工程造價預結算審核中的重點審核法就是對整個施工過程中的某些重點環節進行造價預結算審核，不同于全面審核法兼顧大局的方式，重點審核法采取了抓重點的方式，從局部入手，最終再著眼于整體。對重點環節審核，這樣一來就相對減少了審核時間和周期，減小了審核工作量，提高了建筑工程的施工效率。

1.3 對建筑工程造價預結算的分組計劃審核

顧名思義，分組計劃審核法，就是將建筑工程中的各個環節按照國家建筑相關建筑工程類別進行劃分，再根據施工量、施工用時進行分組。這樣一來，不僅能夠滿足基礎的基數審核，也能夠進行橫向和縱向的相互比較。該審核方法主要適用于建筑施工量較大的工程。

1.4 對建筑工程造價預結算的對比審核

對比審核法是針對那些施工范圍在同一區域，并且建筑用途、結構和施工標準相同的建筑工程專門設計的審核方法。這些基數十分相似的建筑工程，最終的造價預結算也應該大體相同，這時建筑師們在總結和分析建筑工程的前提下，整理出同類建筑工程的造價標準，將各單位不同的數據進行對比分析，最終找出不符合投資規律和標準的部分，并找出相對建筑差異較大原因的審核方法。

2 建筑造價預結算的注意事項說明

2.1 重視工作人員自身的素質

由于建筑造價預結算本身是一項具有較高精確度要求的工作，所以也有著一定程度的復雜性，難度較高。出于這個原因，就需要我們重視預算人員自身的職業技能水平。對于預算人員離開說，其首先需要具備足夠的技能水平，可以進行建筑審核工作，并且還可以處理好建筑和建筑設和之間的關系。這部分涉及到的內容很多，不僅僅有建筑材料和具體的施工技術，還有工程計量學、具體的施工規范和施工程序，對于建筑行業的市場也有一定程度的理解。這樣才能保證造價審核工作中，秉承著公正公平和嚴謹科學的原則。

2.2 造價人員應該對工程有全面的了解

正常來說，造價預結算工作往往是針對施工結束后的工程進行審核的內容，但由于審核人員遠離施工現場，對建筑工程的了解僅僅停留在施工的設計圖紙上。但是當前建筑工程正在逐漸走向復雜化，所以竣工圖未必能夠反映出整個工程的全部情況。對于這個問題來說，需要審核人員深入施工現場，積極進行核對和記錄這樣才能保證自己所掌握信息的準確性，進而給預結算工作提供合理的依據。同時也應該深入市場，及時了解各種材料的各種價格，避免給預結算結果帶來影響。

2.3 注重大局的同時也要重視細節

建筑工程審核工作是一項非常重要的內容，其雖然需要從整體著眼，重視大局，同時也不能忽視細節的作用。預結算工作在整個工程管理的各個環節中處于核心的地位，并且直接決定著工程量。所以這樣看來，工程量估算的準確度在很大程度上是受到工程預結算工作影響的。保證論證的科學性，精心設計每一個建筑環節，盡量將誤差控制在一個較小的范圍內，否則如果出現較多的細節錯誤，這些誤差將會不斷累加，給準確度造成較大影響。

總體上來說，預結算審核工作是一項專業性和復雜性較高的工作，需要提高工作人員的素質的同時重視每一個細節，這樣才能讓其整體上的審核質量得到保證。

3 建筑工程造價預結算的成本構成以及特性摘要

現階段國內的建筑工程造價成本主要由建筑安裝工程費用、設備工器具購置費用、工程建設其他費用、前期準備費、固定資產投資方向調節稅以及建設期貨款利息等花銷項目組成。工程特性就是指該項工程在施工過程中所需注意的影響和性質。建筑施工期間工程師應充分考慮天氣因素，掌握天氣信息，雨水霜雪等都會對施工工作造成不同程度的影響，因此，工程師應加強防護意識，在施工過程中嚴格保證施工材料不會因受到任何破壞因素的影響從而影響施工完成效果。其次，加強地基的穩固工作。地基的穩固與否關系到建筑本身的使用壽命長短，地基穩固工作沒有做好，很有可能導致墻體破裂等問題。如果在建筑施工的預算過程中沒有考慮到這些因素，就很有可能帶來二次修理等問題，加大了預算的開銷，影響施工后期審查工作的順利進行。

4 結束語

結合上文所談，我們首先分析了造價預結算審核工作對于整個工程造價工作的重要性。對于整個工程造價的控制工作來說，可以說基本是在造價預結算這個環節實現的，其總體上來說，一方面可以大大節約建筑工程的成本，另一方面也能對建筑工程的質量進行有效控制。所以作為預算結算工作人員來說，一方面需要具有扎實的理論知識，這是做好預算結算工作的必要前提，另一方面也需要在實際工作中后不斷積累經驗，將這些經驗和工程的實際情況加以結合，這樣才能保證我國建筑行業的健康發展。

參考文獻

[1]何鉅堅.建筑工程造價預結算審核工作的注意事項探討[J].建筑建材裝飾，2017（10）.

[2]劉國權.建筑工程造價預結算審核工作要點及管理研究[J].住宅與房地產，2017（27）.

[3]劉維，馮春輝.建筑工程造價預結算審核工作要點及管理研究[J].建筑工程技術與設計，2017（7）.

作者簡介：劉穎，身份證號碼：230104197804163442。