建筑工程管理中工程造價預結算審核的應用分析

梁 小 強

(石樓縣住房保障和城鄉建設管理局，山西 石樓 032500)

近幾年以來，我國城鄉一體化建設發展的速度逐漸加快，全國各地出現了大量的建設工程，人們對于建設工程投資管理的重視程度不斷提高，每年用于建設工程投資的資金達到幾千上萬億元，所以必須加強對建設工程的造價預結算審核管理，才能為建設工程施工創造良好的投資效益，促進我國的建設工程穩定、可持續發展。在建設工程施工過程中，進行預結算審核能夠有效控制工程預算和造價。而且建設工程具有復雜性的特征，所以在建設工程造價預算審核管理中，很容易受到一些不穩定因素的影響，導致工程造價預算審核管理中出現各種問題。建設工程施工單位為了追求更多的利益，隨意采用高標準定額單價的方式來提高工程建設利潤，在現代化建筑工程施工中，逐漸出現了許多新技術和新材料，所以仍然采用傳統的換算金額計算方式，必然會導致工程造價預結算審核出現許多問題。因此，需要深入研究建筑工程管理中工程造價預結算審核，才能為社會經濟發展帶來良好的效益。

1 工程造價預結算審核的相關內容

1.1 工程量審核

在建筑工程施工過程中，對于工程量進行合理審核計算非常重要，在審核計算工程量時，必須嚴格遵循計算規則和條例來操作，相關的預結算工作人員必須準確理解工程消耗量，確保計算單位與套用定額單位大致相同。在工程項目建設施工中，施工單位與設計單位沒有進行充分的溝通和交流，所以在施工中容易出現施工現場變更以及簽證的問題，在進行變更和現場簽證時，必須充分審核變更內容，確保現場變更和簽證具有完整的手續，是否會產生經濟損失，嚴格審查施工現場的經濟簽證，才能把施工費用控制在合理范圍之內。

1.2 工作范圍審核

在建筑工程的工作范圍審核內容中，主要針對施工范圍與工程合同、招標文件是否保持一致，把分包方與總包方的工程項目建設內容確立完整，使兩者的分工明確，才能防止施工單位出現重復上報的問題。

1.3 單價套用審核

在建筑工程造價預結算審核管理中，針對單價套用的審核，主要包含了對套用計價表的審核，確保套用計價表準確、合理，不會出現重復套用的問題。如果發現了套用工程單價的現象，必須嚴格參照具體形式，才能準確地計算得出套用單價，工程量消耗定額屬于非常科學的計算手段，所以在計算工程量消耗時，需要充分結合執行定額的計算單位以及數量標準，才能獲得準確的計算結果。

1.4 費用計取的審核

在建筑工程項目施工過程中，針對工程取費的計算審核，必須嚴格參照工程造價部門下發的相關文件以及合同規定，確認工程取費的費用率，對于取費文件的時效性也要進行充分考慮。同時，在審核工程計取費用時，必須注意這樣幾點：第一，在工程費用的適用范圍中，必須包含審核取費；第二，計取的計費費率必須確保準確，其主要參照人工費或者機械費的總和標準來下調結算費用。

2 建筑工程造價預結算審核的管理方法

2.1 全面審核法

在建筑工程項目施工過程中，采用全面審核法能夠對工程建設項目造價全面審核與管理，有效提高工程項目造價預結算審核管理質量，然而會擴大工作量，當前在建筑工程項目預結算審核工作中已經得到了普遍應用。其主要劃分為以下兩步：第一，全面審查施工圖紙，必須真正看懂和了解施工圖紙，工程項目建設施工具有較大的范圍，其中包含了多個不同的環節，必須針對各個環節的工程進行認真對待。第二，在工程項目造價管理中，需要嚴格依據計價規范目錄的順序來準確核對造價預結算的相關數據，作為預結算審核工作人員，需要及時留下底稿，嚴格審核竣工圖紙，才能提高預結算審核效率，避免受到問題的干擾。

2.2 重點審核法

由于現代化建設工程施工規模比較龐大，所以在大規模建設工程施工中進行預結算審核，需要對照工程項目中的重點部分進行預結算審核，才能控制預結算審核工作量，加快審核效率。通常在土建工程施工管理中，需要針對工程的墻、柱、基礎、梁板展開重點審核，對于雨蓬、坡道、散水等等次要項目，不一定需要必須審核。

2.3 標準圖紙審核法

在建筑工程項目施工中，采用標準圖紙審核法，需要綜合分析預算結算審核內容，嚴格參照標準圖紙，來審核建設工程項目造價，通過把標準圖紙作為對照依據，來審核工程項目造價，能夠節約審核時間，達到良好的審核效果，對于圖紙中的設計變更以及局部不同的內容，需要另外進行單獨審查。

2.4 對比審核法

在工程項目預結算審核管理中，對比審核法也是比較常用的審核管理方法，其主要針對同一片區域以及相似的建筑物進行審核，可以依據工程的預結算指標把指標比較高的工程項目拆分開來，進行對比審核，但是在偏差非常大的工程量或者單價中，需要單獨分開另外重點審查，對比審核法主要應用在結算審核工作中。

3 提升建筑工程造價預結算審核管理質量的相關策略

3.1 建立完善的預結算審核機構，提高審核人員的專業素質

在現代化建筑工程施工管理工作中，針對現代企業而言，必須建立完善的預結算審核機構，工程造價預結算審核機構需要具備健全的組織框架，構建完善的管理體制，吸納大量的專業素質高、實踐經驗豐富的審核工作人員，組建預結算審核管理團隊。同時，在建筑工程預結算審核管理團隊中，必須不斷提升工作人員的專業素質，只有保證工作人員的專業素質達標，才能更好地執行管理工作，貫徹落實相應的工作機制，提高工程造價預結算審核管理工作質量。

3.2 加強對合同的管理

在建筑工程管理工作中，針對合同內容的管理非常重要，必須確保合同內容準確、全面，而且需要考慮這樣幾點內容：第一，在建設單位與施工單位之間達成協議，共同簽訂合同文件之后，需要把影響經濟效益的因素充分標注出來，才能讓雙方更好地解決問題。同時，在建筑工程項目造價管理中，需要不斷整理資料內容，才能更好地編制工程預算結算。第二，作為工程預結算審核人員，需要和設計人員、工程人員進行協同溝通，及時處理建筑工程預結算施工管理中存在的問題，才能為施工單位創造良好的經濟效益，防止后期工程項目施工中出現的各種變更問題，影響建設成本。

3.3 嚴格把關預結算審核過程

在建筑工程項目施工管理中，必須針對預結算審核過程進行嚴格把關、控制，對于建筑工程中出現的隱藏工程，需要及時做出記錄，不僅要進行書面記錄，還要做好影響記錄。對于建筑工程預結算的跟蹤審核業務，需要及時拓展，確保設計變更以及工程洽談更加真實、有效，提高工程預結算審核管理質量。

4 結語

在建筑工程行業高速發展的趨勢下，為了有效控制工程造價，使工程項目造價管理達到良好的效果，必須全面改進和完善工程造價預結算審核管理方式，才能為施工單位創造良好的經濟效益，減少工程項目造價管理成本，推動建筑施工企業穩定、可持續發展。

[1] 張 蕓.建筑工程造價預結算審核工作要點及管理研究[J].城市地理,2015,5(4):273.

[2] 劉宏志,靳書棟,屠慶波,等.BIM技術在輸變電工程造價管理中應用的推進策略研究[J].建筑經濟,2016,37(9):63-68.