建筑工程中的屋面防水施工技術的淺述

馬淑珍

（潞安工程有限公司建筑工程分公司， 山西 長治 046204）

0 前言

建筑市場的競爭已經較為激烈，各施工單位務必加強自身施工水平的提升，確保處于良好的競爭地位。而房屋施工質量控制中，屋面部分的防水施工是較為關鍵的。不論是防水材料的選擇，還是防水施工技術的實施，都應該事先結合工程設計圖紙進行全面的熟悉和確定，同時嚴格按照國家的相關施工規范，確保房屋防水施工能夠符合建筑物的實用性和安全性。房屋防水技術如何，直接關系人民居住環境的舒適度，所以必須正視防水技術的實施和質量檢查。

1 房屋建筑施工中的常見防水施工技術

1.1 點粘、滿粘及條鋪防水施工技術

在建筑工程中對屋面進行防水施工，主要就是在房頂鋪一層防水材料。而防水材料的鋪設主要有三種方法：常見的點粘法，就是通過點狀的粘粘來進行防水材料的鋪設。滿粘法則是通過全部均勻的粘貼來進行防水材料的涂刷。滿粘法中防水卷材和粘接面的接觸條數不少于兩條。條鋪法就是通過條狀鋪設進行防水卷材的施工。

1.2 冷、熱粘法及空鋪法施工技術

當環境溫度較低時，一般采用冷粘法進行防水材料的施工。其技術實施主要為：通過膠黏劑把防水卷材與屋面基層進行粘貼，同時卷材之間也利用膠黏劑進行粘貼。而熱粘法正好與冷粘法相反，它主要是針對溫度較高的施工環境下進行的防水卷材粘貼。所謂的空鋪法，主要是在卷材和基層之間預留一定的寬度，只對寬度內的部分進行粘貼，其他位置不用粘貼。

1.3 焊接及熱熔防水施工技術

熱熔法，主要是對防水卷材進行底部的加熱，讓其充分的粘貼。焊接法是在建筑工程實施中對房屋屋頂進行防水施工的常見粘貼形式。焊接法能夠讓容易漏水的縫隙通過加熱或者是加壓的形式進行原子級別的結合。從而實現以原子單位的較為完整的粘貼效果，能夠具有較好的防水能力。

2 誘發房屋屋面漏水的幾個原因分析

2.1 屋面的防水設計方案存在欠缺

在進行建筑結構中屋面防水的設計時，必須把屋面的坡度設計作為首要的考慮因素。因為一旦屋面的坡度設計較為合理，可以很大程度上避免屋面的滲漏現象出現，有利于雨水的順利排出。當然在對整個屋面的防水設計中，需要以整個排水系統的設計優化作為統籌進行排水設計考慮。這就要求在進行設計方案的確定中，需要防水技術人員和設計人員進行充分的交流和溝通，確保屋面有一個較好的排水系統，才能提升屋面的防滲漏效能。

2.2 屋面工程建設質量不達標

房屋出現滲漏問題，一方面是在方案上，另一方面也是在施工質量上。雖然當前的建筑施工技術都有了很好的發展，但是對于屋面的防水技術還沒有得到進一步的完善。比如混凝土的預制技術中，就對屋面的防水有著很大的影響。所以要想全面提升無面的防滲漏能力，就必須從工程的施工質量上加以把控，避免因工程自身的結構問題導致的裂縫現象出現。

2.3 防水材料質量選取不過關

建筑的屋面部分是直接接受太陽暴曬的主要結構。所以在屋面的防水材料選擇上，必須注重其抗高溫性能和抗凍性能。當前市場上的防水材料質量高低有別，有些單位為了節省總體的施工成本，會刻意的選擇較為低廉的防水材料。這些材料在投入防水施工后會具有很差的防水效果，同時還會對環境帶來很多影響。一旦防水材料的選擇不符合質量要求，房屋的滲漏現象很容易出現滲漏現象，防水效果也達不到理想的要求。所以在房屋的防水施工中，首先要進行防水材料的采購質量把控，避免因材料的劣質導致屋面的漏水現象發生。

2.4 屋面防水施工維護存在問題

屋面的防水施工完成之后也要進行定期的管理和養護，才能避免其滲水問題的發生。如果屋面防水施工結束之后沒有進行合理的養護，同時房屋的建設質量存在問題，那么屋面的漏水情況很容易出現。同時也會不利于建筑物面的使用壽命維持。從當前屋面的防水保質期來看，一般都是五年。但是很多房屋在五年之內就出現了漏水問題，這與后期的管理維護不當有很大的關系。所以，在屋面的防水質量問題上，要注重后期的管理養護。

3 強化屋面防水施工技術效果的幾點建議

3.1 首先重視廚衛部分的方式施工

廚衛是整個建筑結構中接觸水最多的地方，所以必須注重對廚房衛生間的防水設計和施工。通常情況下，如果廚房衛生間的排水管道密封性不好也會使得防水材料受到損壞，從而出現滲漏問題。另外水管的滲透能力不強，也會對房屋內部產生墻皮的脫落影響從而引發滲漏。所以，廚房、衛生間的防水施工中要加強各項可能性滲漏問題的預防工作。做好水管的密封性檢查和施工。在材料的使用上，盡量選擇吸水膨脹的材料，使其能夠有效地產生阻隔的效果。另外在衛生間的施工中，要注重再進行防水層的鋪設，做好墻體的間隙檢查。衛生間的地板要高于排水管，同時加強對比較薄弱區域的防水材料加固施工，確保衛生間良好的防水系統。

3.2 進一步完善防水保修制度

如果建筑工程的質量檢查嚴格，在工程結束的短期內是不會發生屋面的滲漏現象的。但是隨著時間的延長。屋面原本完整的防滲水結構可能會受到破壞，此時的防水層已經沒有防滲漏的能力，這種情況下就要必須進行對防水層的重新施工。所以說，在房屋投入使用后，后期的檢查和維護是非常重要的。而這就要靠不斷的進行防水保修制度的完善來進行施工單位和維護單位的工作監督。通過適當的延長保修期和做好定期的后期維護計劃，全面提升屋面的防水質量，這也是實現總體防水成本降低的有效措施。

3.3 不斷優化屋面的防水系統設計

屋面的排水系統不合理就會使得建筑物的總體雨水排泄不夠順暢，久而久之會給建筑物帶來腐蝕性，影響建筑物的使用壽命。所以說，加強對屋面的排水系統設計合理性考慮是有效提升屋面防水性能的最佳措施。在屋面的防水設計中，要統籌考慮整個屋面的總體結構布局，通過合理的坡度掌控，來確保雨水能夠通過排泄口進行順暢的排出，不會在屋面進行積壓而帶來屋面的排水壓力。

3.4 嚴格把控屋面的防水材料選擇

隨著我國技術的進步，各類防水材料已經逐漸的符合國家的標準要求。為避免屋面出現滲漏現象，在施工中必須嚴格的把控所用防水材料的采購。盡量選取具有嚴格出廠資質，符合國家嚴格質量要求的廠家作為防水材料供應商。同時要對所選取的材料，就其防滲性能和抗高溫性能、抗凍性能做好前期實驗。通過嚴格把控防水材料質量來全面提升整個房屋屋面的防水性能，有效的延長建筑物的使用壽命。

4 結語

總而言之,屋面的防水質量關系到整個建筑工程的質量。所以必須注重屋面防水施工的管控，加強對屋面常見漏水問題的研究，不斷完善整個工程的設計方案。做好對防水材料的采購質量把控，通過提升屋面的防水施工手段和規范施工過程來從根本上實現屋面滲漏問題的避免。以推動房屋建設的質量提升來為我國的人民生活品質提升做好基礎保障。

[1]黃身巧.房屋建筑工程屋面防水施工技術探析[J].建材與裝飾,2016（15）:34~35.

[2]趙小榮.淺談建筑工程中屋面防水施工技術要求及質量控制措施[J].江西建材,2016（02）50.

[3]李賀.防水施工技術及建筑屋面卷材在建筑工程中的應用[J].科技與企業,2013（07）：224.